1.越清楚装修流程越有利于砍价
2.签合同时越是仔细看每一项越是能最大限度的控制成本,千万不要嫌麻烦
3.全包的定金转施工合同的时候,打出所有的细项,仔细检查对照,然后总体砍价。一定要不怕麻烦,不怕牺牲,仔细看。
4.全包主要搞清楚不包括些什么,然后再把预算加进去。
5.设计的话,百度一下壁龛,特别提升逼格。装修师傅最不喜欢做的,因为又费事又费工,但是巨好看。会装有个设计师,套套房子都用这个。
6.设计师的设计跟你冲突的时候,你要用家具的实际尺寸先套用一下,看看究竟住个五年十年方不方便。好的设计虽然也说不出什么道理,但是就会让你住得很舒服,坏的设计会一时好看,时时膈应你。
7.不要想着全包就不操心了,越操心越监管,住得越舒服。
装修流程:水电-泥-木-油-收尾
水电:
1.全房改、接线改。
建议全房改,理由自己百度。因为接线改是最能帮装修公司省成本的,而且接线改,装修公司是不包售后的。
像你家电器多多多的情况下,以后电子器件只会越来越多。 电线升级。一般装修公司都是2.5的线,冰箱、空调另外加粗4-6个平方的线。
2.管材、电线
这个材料真的是很多套路啊,反正给选择的就是那些,很多洋品牌看起来高大上,其实还保证不了真假,只是看起来高大上。比如你自己百度一下 皮尔萨管 你就知道我说的啥
3.预埋电线:
鞋柜,干鞋器,不要太好用好吗?后悔没留
马桶,智能马桶,必须留防水插座,后悔没留
床头如果要复杂灯带,要留线
镜前灯,要留线
顶面射灯,要留线
总而言之,各种想得到的好看的设计都是要留线的。(非常重要,加粗强调!!!)
4.插座
不要嫌麻烦,一定要假设家具实际位置摆放,连续的墙面上都要留插座。尽量留多点,地面插座,如果有火桶还是要留一个的。可是,真的很难搞卫生的。
重要的要留插座的地方:
a.洗手台旁要留插座,吹风筒等
b.厨房洗菜盆下面多留插座,案台上连续的墙面都留插座
c.卫生间,如果双卫生间的话先考虑好小朋友长期在哪里洗澡,做合适的安排,包括支架高低
泥:
1.当然找平一定是全房找平,不然影响以后地板铺设平整度。
2.洗手间淋浴房一定要先考虑好款式尺寸样式品牌。到顶还是不到顶,地板石是下堪还是置上。
3.防水,浴室全部做1.8米以上,厨房也要做防水啊,万一水管爆了啥的还能拯救一下,否则哭吧,楼下的厨房基本废了。
4.开发商阳台如果要做改造,放洗衣机,烘干机就要考虑排污管的问题。(强烈建议滚筒和烘干机分开,别问我为啥,同学家血泪控诉!!)
5.全房木地板就要好好考虑用哪种地板,如果房间木地板,其他瓷砖就要考虑要不要做美缝。相信我,留缝大点,做美缝好看。
6.有砌墙打墙就会有开裂问题,只是看手艺能不能做到不开裂吧。然后各种拼贴也是考手艺的,监工吧,到时。
7.墙砖拐角的拼接直接45度拼接最好看 不过就会有瓷砖磨损。权衡一下利弊得失吧。
8.卫生间的马桶和蹲厕可以先看,了解一下,蹲便最好自带沉水弯。
9.窗台门槛石飘窗什么有拼接的可以定制大理石的。
木:这个就比较有套路了,需要对木材的基本材质有了解,一般全包可选择的材料就特别少,如果要品质好点的就会要加价。这个要在一开始就定好,不然就影响很大。
木材的材质你们具体问你们那个朋友。因为木材实在是太多了,说不清啊。
吊顶的材料也要选一下,然后工艺能最大限度的减少开裂,但是石膏板用年久了也是会或多或少开裂的。
窗帘也要考虑说是做轨道的还是罗马杆的,会有一个窗帘盒类的东西。
油漆:
墙漆和木器漆。
墙漆材料有腻子粉和乳胶漆。两底两面。
1.腻子粉:真的是没有必要最高规格,因为最高规格最贵的,国内技术工艺达不到,基本也是没有啥效果的,跟普通的一样,何必浪费那个钱。一般环保一点,相对贵点就可以了,可以让装修公司把材料清单先发给你们看一份,然后百度一下。但是一味追求便宜也是不行的。
2.乳胶漆:国外的品牌都有针对国内的定制版本,不如选国内的知名品牌,具体可以百度。你们有没有考虑做黑板墙啊,对福乐阁的黑板漆长草很久啊。
另外还有,可以把防盗门的颜色改下,觉得防盗门绝对是可以跟硬装算到一块的。看看盼盼啊,啥的都有许多颜色可选,美到不行。
不行就让你们家油漆顺便把门粉下,绝对提升逼格。
木器漆:
问你们朋友,不太懂。
收尾:
看清楚安装灯啊浴室器具的价格,一般没有什么特别复杂的就没有增加了。
稍微复杂的水晶灯啊,啥的都是另外加钱的。不信你问问。
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