中国进入了全面加速的资产整合浪潮中，经济全球化不断发展的今天。越来越多的国内投资者意识到全球资产配置的重要性。大到国家“走出去战略”和“一带一路”倡议、小到企业跨境投资并购和个人投资者的海外投资，进行海外资产配置如泰国房地产已经成为了一种潮流。
房地产成主流全球资产配置时代。
需要看到投资稳定、并可以预见得到良好的回报率。尽管投资者也在债券资产或其他另类金融投资产品上下注，对于投资者而言。但出于对国际银行体系的稳健性的担忧，加之普遍预期美联储将提高利率，诸多因素使得房地产成为好的投资产品。过去数年的历史表明在利率上涨的环境下，房地产增值的空间可以跑赢通胀。
2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达300亿美元，根据资料显示。相当于2014年的两倍。这个数字在2015年前10个月就已超过2014年的全年总额(151亿美元)与2009年相比，增加了50倍。不难发现，中国资本海外房地产投资增幅惊人。
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全球房产投资趋势明显全球资产分布。
震惊了世界的投资者。两组大数据。
全球挖掘出的所以黄金的价值达6.5万亿美元，有史以来。但是与全球房地产总值相比黯然失色；
然而与全球房地产总之相比也是小巫见大巫。全球股票跟证券化债务的总价值高达170万亿美元。
中国全球房地产投资的动机
自用43%
中国投资者会选择国力雄厚或者各方面配备上乘的国家去居住生活。区域选择上，富有的中国人在国外购买房产的人占52%为了能够体验更好的生活环境。喜欢学校区，23%人喜欢CBD17%热衷于华人社区。
移民55.6%
移民成为了当下时代的潮流。很多的中国投资者为了泰国移民而购买泰国房产，曾几何时。因为很多国外的社会福利十分健全，且在购房、购车、孩子上学方面都有许多优势，并享有和本地人一样的医疗服务。关键是很多国家的购房移民门槛低、程序简单、周期短，一人申请，全家获签。
投资60%
各国货币贬值不断的现阶段，全球股市动荡不堪。钱放在哪里不会贬值，当下投资者最为关注的话题。因此会有很大一部分投资者将海外泰国房产投资作为资产保值的一种手段，同时东南亚一些国家的房产市场十分火爆，投资回报率颇高，因此也在吸引着更多的投资者进入投资例如泰国房产市场。
教育83%
生活质量的改善，随着人均收入的增加。人们越来越注重孩子的教育问题。把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了国外学区房的需求。不仅可以让孩子有一个良好的读书环境，同时也能够作为一种保值的资产，性价比颇高。
资料来源：NA R2017美国国际房地产活动概况；胡润报告《中国奢侈品消费调查2017胡润报告《移民与中国高净值人群 2016胡润报告《移民与中国高净值人群 2015
美国仍是高净值人群境外置业首选目的地
只要有充足的资金就可以去投资，报告表明中国投资者海外购房的第一目的地就是美国。由于是北美地区购房不存在购房资格的问题。而且流动性较好。再综合考虑美国的优质教育、居住条件、环境及生活方式等因素，投资人对于美国房地产市场更感兴趣。置业类型方面，中国高净值人群在北美地区置业时选择最多的区域是华人聚集区；其次是核心地段的市中心房产和靠近学区的学区房。
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