小区停车位之争

最近小区物业做了个让大部分业主闹心的事：物业把小区外围一家银行后面的空地围起来，不让停车了。这一空地在工商银行后面，平常也比较少有人走动，两排可停放近20辆车。这一封锁，这使得原来就已经不足的公共停车位更显得捉襟见肘。原来晚上七八点回来都可以在小区找到停车位的，现在六点不到车也只能停在外面的马路边了。

此举一出，业主群里自然是炸了窝，非常一致的反对声音。大家都在声讨物业有什么权利将原来好好的停车空地封锁不让业主停车。

物业给出的答复是因为有人投诉，停车影响了他们的出入。不过这个说法马上遭到了质疑，此区域不是人们休闲或出入的必经之地，平常大家都是整整齐齐停两排的，中间空出一整个车道的位置，更何况旁边也有人行道。然后物业解释说，关闭这个区域是小区三分之二商铺业主共同意思。但这说法更站不住脚，因为此区域只挨着银行，其它的商铺都远离此空地，另外业主们也一直没有在其它商铺的前后停车，不会影响的他们的生意。物业一直无法给出个合理的解释，从他们吱吱呜呜的口气中，业主们猜出了大概：是开发商为了出售地下停车位，故意挤压业主们的公共停车位，让业主们无车位可停而选择购车位。

关于小区车位之争，其实这已经不是物业第一次了，在一年前左右小区正门口喷泉四周空地用石柱围起来时，有征集已入住业主的意见。因为当时入住人数不多，公共停车位空余很多，为了小区更加美观等，所以也业主多同意围起不能停车。另一次就在半年前物业曾在微信上和电梯里通知业主，从下一个月开始进出小区停在地面停车场的小车都要收取停车费。很明显这样的通知一出，必将遭到业主们的反对。可能是大家们的反应激烈，也许也是物业觉得这样做也确实不妥，最后收费停车的措施无疾而终。

但这次不让停在公共空地的决定，则是连通知都没有发直接封禁了。这样的举措让广大业主抗议连连，都说物业费交太积极了，所以物业不顾主业们的切身利益私自将公共区域围起来不让停车。

关于小区的停车位，我这里有必要说明一下。我们小区已经交房两三年了，但地下停车还有大半没有出售出去。开发商时常做车位销售的活动，也把小区地下停车位出售给小区之外的人，但车位的销售一直不理想。眼看小区业主慢慢入住，公共车位早已不能满足小区停车，但地下停车位仍有大量待找主人，所以才有了上面物业所做的那些事。

目前来看，物业私自封锁公共区域不让停车的风波还没有结束，到底是重新开放还是物业坚持到底都不好说。从网上查询了物业法的相关信息，如果是小区公共区域，属于全体业主所有，是否可用于划分停车位，只要经过业主们一致同意，物业则无权干涉。只不过我们小区还没有成立业主委员会，也比较难以根据业主的意见要求决定这一公共区域的使用。

小区的停车位之争，还将继续。