分享租房经历
总体来说，无论是自己还是同学经历都确认房东直租选择的重要性。并非是说中介不好，而是中介市场鱼龙混杂，同时租赁市场仍然是个甲方市场，市场信息的不对称，往往我们并没有讨价还价的余地。而很大程度上就体现在签合同时的让步和屈服。
当时生活小白的我联系好了在wh实习单位后，孤身一人背着一个双肩包、提着一个行李箱，提前一天来到这个城市找房子，之前在家上58、搜房、各种房屋租赁网络平台收集房源信息，基本上都是中介，很多房屋要么早就转出去了要么就是随便找的图挂上去（后来听中介姑娘说这也是他们工作任务之一上网挂房源）。选择中介公司尽量选择有门面的，起码有问题还能找到公司，市场上有口碑的、交易量多的（这个可在房管局查查所在地方租赁企业）。从上午10点一直到晚上8点，终于确定了房子。混租，水电平摊，四卧一室一厨一卫，我是次卧带有阳台一个月，押一付三，一年服务费跟物业费，退房时提前一个月退房，但交每个季度的房租时确是提前一个月收钱。住了还不到半年，我就退房了。退房时扣了两个月租金加上剩余服务费跟物业费共计2000左右。无法继续住下去原因：1、电费异常，夏天空调费两个月就交了1500块电费。2、生活习惯不同，每当你开始睡觉就有人才回来还用厨房做一个小时饭基本上就睡不着了，第二天5点窗外会有垃圾车清理声音持续20分钟，6点开始各种车笛声，那段时间我真的以为自己本身睡眠就那么短。加上室友让人窒息的卫生习惯做晚饭后的食物残渣基本不清理直至长毛，我忍受不了清理后以为好歹能学会照葫芦画瓢结果人家我行我素，然后继续味道熏人、墙壁爬虫，还好房东不知道房东知道真得吐血。3、做事方式不敢苟同。每到缴费感觉跟自己求人给钱似的，就自己在瞎忙活。
这期间不要指望中介能因为服务费给你解决，这些乱七八糟问题。该注意，接受房屋时：1、检查房屋内置物品，家具，电器，灯具使用情况，避免后期交接出现问题，一定要都仔细看看。有问题，可以及时修理。中介二房东的后期基本不会理你。不要觉得这样不好意思，龟毛一些对双方都好，免得扯皮。2、房租价格和交费时间，退租时房租计算方法按实际天数退租和押金处理都需要注意。尽量选择房东直租，顶多扣个押金或者租到期再换个地方。3、混住，注意水电使用情况，要去物业结算、抄表。任何交费保留相关凭证。
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