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19年6月13日

19年6月13日

作者: AA面朝小溪 | 来源:发表于2019-06-13 07:48 被阅读0次

    1,1-5月,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16.4%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。

    2,碧桂园、万科、恒大销售额均超2000亿元规模。其中碧桂园销售额高达3100亿元;保利、融创、绿地、中海等房企销售额超1000亿元规模位列第二阵营。随着房企竞争不断加剧,1-5月,百强房企各梯队的销售额门槛持续提升,百强企业超级阵营形成,千亿阵营大幅扩容。

    3,地市热度回升、楼市小幅回暖,引发上半年多城土拍规则密集调整。

    4,就土拍规则变化的内容来看,可以总结为四大类:

    第一类是对竞拍资格的限制;第二类是设置或调整土拍最高限价;第三类是达到价格上限后的竞得人认定方式;第四类是对拿地后入市标准的限制。

    5,5月,全国首套房贷款平均利率为5.42%,环比下降6BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降8BP,目前均为2018年以来最低水平。

    6,5月,社会融资规模增量为1.4万亿元,比上年同期多增4466亿元;人民币贷款增加1.18万亿元,同比多增313亿元。

    7,全国各地将调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期,深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整方案,在此之前,上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。

    8,万达71.9亿竞得兰州28宗土地,拟打造兰州万达城。

    心灵感悟:

    和层次不同的人争辩,是一种无谓的消耗。

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