和房价一起上涨的还有房租，你每月房租占比收入多少？

山川网：昨天的时候，小川推送了一篇关于全国范围内，三四线城市房价普遍上涨，很多年轻人不仅买不起一二线城市的房子，就连购买老家的房子也显得非常吃力了的文章。在这样的情况下，租房的生活方式还将在接下来继续持续。

但是相比买房还贷的压力，租房付租金的压力是否就会少很多，从而生活特别幸福呢？从各方机构的统计结果和周边朋友的实际体验来看，似乎也并不如此。一起来看看，关于近段时间来，年轻人租房的一些相关资讯吧。

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大学生毕业季再次临近，各主要城市房价再次出现上涨

根据先前智联招聘发布《2018年白领生活状况调研报告》，全国租房的职场白领人群占比为45.1%。其中，在北上广深等房价较高的一线城市，租房群体更庞大：深圳租房生活的白领达到了68.8%，北京为58.6%，上海为57.3%。

根据报道，西安、北京、青岛等部分城市住房租金上涨较快。与2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青岛住房租金分别上涨3.56%、3.1%和2.9%，居样本城市前三位。其中，西安、青岛的房价也上涨较快，而北京房价波动较小。

租金的显著上涨，除了季节性因素外，还与供给相对不足有关。这种情况，尤其在过去一年中推出过各种人才新政，导致短时间的较多人口涌入的二线城市表现尤为突出。

其实从2018年伊始，房租就开始起跑。在北京，今年房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%。房租会上涨，如果自己的工资达不到上涨的预期，那么收入将会被蚕食。

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北上深杭等地平均房租成本最高，半数收入交房租情况普遍

据《经济日报》，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组日前发布2018年4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）显示：

北京房租中位数高达6930元/套/月，深圳、上海、杭州、广州分别以6000、5500、4700及3500元/套/月。

而据中国房价行情提供的2018年4月份北上深广房租信息，北京平均租金为88.22元/月/㎡，上海70.00元/月/㎡，深圳72.21元/月/㎡，广州48.89元/月/㎡。换算成一套70㎡的两居室，北上深广的月租金分别为：6175.4元，4900元，5054.7元，3422.3元。

依照相关媒体统计的2018年北上广深应届生平均薪资分别5K、5K、4.5K、4K上下。即使是二人合租，北京房租支出占比收入还是超六成，上海深圳二城的也达到五成，情况略好的广州也在四成左右。

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要想生活有最基本的幸福感，房租支出应该占比收入的多少

《国际先驱导报》指出，如果一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，有人将这个比例称为“房格尔系数”。

普遍的认为是，租金少于租户收入的30%，即只要房租在每周收入中占比不到三分之一，人们才有余钱安排好生活的其他方面，或者说得通俗点，“才有幸福感”。

然而，这一比例在大城市里想要实现显然并不那么容易。具另一份《2017年应届生租房价格报告》显示：84.2%的应届生毕业生需要租房，以北京为例，应届生租房开支占到月均工资收入比例高达67%。

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面对高房租和高物价，收入有限的职场人应该如何应对

相关调查显示：在所租房屋的选择上，“价格便宜”成为应届生最主要的考量因素，该选项的人群占比达到70.4%，紧随其后是“离公司近”、“住宿环境好”，人群占比分别为66.4%和62.9%。

那么对于刚刚走入社会不久，收入相较房租颇显捉襟见肘的年轻人而言，有哪些值得注意的点呢？

首先，是选择合理的租房方式。比如选择合租的方式来降低房租压力成本，但是为了安全起见，最好是选择同学或同事这些身边熟悉的朋友，一起合租。

其次，要综合看待房租这件事。租房时不能仅考虑房租低一个因素，还要综合考虑距离工作地距离，交通便捷程度和居住安全性。时间本身就是颇为昂贵的成本，节省下来用以学习和提升自己更加划算。

最后，提高收入永远是最重要的。要想不断改善居住条件，实现从租房直至到购房。会赚钱和会理财是同样重要的事情，两者缺一不可。在北上广深等城市，机会更多，提升更快，毕业几年后收入就有望翻倍。在剩余资金越来越多后，如何提升“睡后收入”，就需要大家在工作之余，把更多的时间用在学习投资理财技能之上。