7月12号到家，原本约定13号就去交易。
第二天迟迟没有接到对方的电话。
我听黄爸说对方看过日历，特意选的今天，可见十分讲究之人，不应该轻易放鸽子啊！
我不想浪费无谓的时间去等，让黄爸联系她，对方说到了乡下，不知道我已到达，只能明天一早去中介。
14号一早，我们去了中介。
对方半小时才到，是一位大姐，一看很时髦也很强势。
中介费4500元，他们谈到了3000元。三方都无异议。
她说她离婚多年，名下有3套房产，如果现在过户，契税太高，让我们帮她分担一些。
我没同意，失之东隅收之桑榆，她另一套房产位置佳，卖出去价格多挂个几千就可以了。我亏十多万都没吭声呢。
我回来之前，她和黄爸已经谈好了价格，2180一平米，算下来是297000左右。
她又说得图个吉利。
可以，这个我完全能理解。
296888，我一口说定。
她还想再说什么，我把她拦住了。
我的个人说法是价格有异议，可以提前谈。谈好了再来交易，但是买房买车都是大事，到了交易当天，我不想节外生枝，要一切顺顺当当才好。
这是我自己总结出来的经验。以前做过汽车销售，看过太多案例，但凡买车磨磨唧唧的又不爽快的人，买回去没几天车也要出事。
她听我这么一讲，不好再说什么。
三方签完合同，去房产局过户。
中介提醒她可以转账了，哪知她手机银行只能转5万。
她说签完字过完户去银行转。
钱没到手，房子已经过户给别人，这事也就是我们夫妻敢做，换别人，想都不要想。
到了交契税的时候，她又有点犹豫了。我们甲方付了2980元，乙方要付11000元。
陪同办事的中介主管看不下去了，直接怼她：“如果你不愿意，那就算了，房子不卖了！今天就到此为止！”
这样一激，她慢慢吞吞把款付了。
在房产局办事时，有个美女一眼认出了我：“你是不是老攸记老板娘？”
“是啊！”其实我第一眼也认出了她。
当时她去我店里吃饭，我对她印象深刻，还为她写了篇小作文。
房产局办完，一行四人去银行转账。
自助机操作几次不成功，只得去柜台转。
银行转账
弄到一点，终于办妥。
心里总算松了一口气。
讲实话，房产证到了她名下，如果她真要找个什么借口，欠点尾款，你也拿她没办法。
此处还是提醒日后有此类交易的人，可以先转账，等钱到账再去房产局过户稳妥点。
吃完饭，陪她去物业过户水电燃气等。
这套房子买了十年，我没来几次，我甚至不记得是几栋几号哪层楼。
想不到第一次来物业，竟然也是最后一次。
走之前我去小区里拍了些照片留念，好歹我曾经也算这里的业主。
但是要谈什么感情肯定论不上，所以黄爸提议卖的时候，我没反对。
它对我是可有可无的存在。
可能因为没住过，所以我从来不觉得我拥有过它，既然没拥有，失去的时候也不会难受。
唯一遗憾的是平白无故亏了十几万。
小区环境很好
当初饭店盘出去，手头有点钱，黄爸就说买套房子自己住。
小区环境不错，适合居住，就是小孩读书交通不便。
现在我们都住到了乡下，儿子也不用接送，这套房子好像也没有多大的价值，正好碰上有缘人，就放了吧。
正如我对乙方说的，这是新的开始。
希望我们都以这个为转折点，各自奔赴人生的下一个阶段，拥有更好的未来。
加油，好运！
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