今天你摇中了吗？

最近，大家见面打招呼的时候，又多了一句新词：今天你摇中了吗？ 如果答应是肯定的，那必定要拉去庆祝一番，如果答案是否定的，你丝毫看不出有任何的失望、难过之情。到底是摇啥呢？这不是孩子摇民办学校，也不是摇车牌，而是买房摇号。

为啥摇中的如何兴奋，摇不中的也一样开心，就是因为摇新房的巨大红利！

大家都知道现在很多城市都采取了限购限贷措施，虽说各地政策略有差异，总体上还是在限制大家的购房数量，房子不是你想买就能买，得先有购房资格才行。但即便如此，仍然出现一房难求的现象，房子还是供不应求。同时响应国家“房住不炒”的政策，为控制房价过快上涨，对新房采取了限价政策，由国家规定好新盘的最高销售价，同时采用摇号的办法决定谁能买到，其实就是民间常讲的“抓阄”。在以上各种政策、因素的影响下，出现了一个非常奇妙的现象叫：到挂。

什么叫到挂？就是一手房的价格低于周边二手房的价格，形成了一个价格洼地。按照我们的常规理论，二手的东西总要比新的便宜，毕竟有折旧吗对吧！但这个常识在房子上面出现了反常识的现象。

当新房和二手房的价格形成了一个巨大的漩涡的时候，它就象一个黑洞一样，产生了具大的吸引力。但凡对房产有研究、有了解、有关注的朋友，都会被这个漩涡深深地吸引，当然，如果你从不关心楼市，那一定会视而不见。

那么它的吸引力到底有多大呢？我们以杭州2020年的几个楼盘为例，跟大家一起体验一下：

2020年9月摇号的杭房养云静舍,位于申花板块，开发商精装修现房交付。有一套3楼的139m2购入价格是700万，3个月后以1080万的签约价成交。3个月净赚380万。

融创宜和园，位于杭州申花板块，也是精装修豪宅。有一套155m2大平层，购入价格750万，2021年1月出售签约价格为1360万。2年净赚610万。

同样位于三墩版块的紫璋台，尚未开盘，早已是万众期待，限价2.82万，而周边一路之隔万科西雅图已经涨到4.8万了，妥妥的2万到挂，利润都能算的出来吧。

这样的例子还能举出很多：首开杭州金茂府、滨江金茂府、创世纪、龙湖天璞、时代奥城、杭州壹号院，这些都是在摇号政策以后买入并交付的楼盘，利润空间都在300万以上，这个漩涡的吸引力够大了吧。如果是工作，算下得多少年才能赚到？如果是创业，得有多好的项目才可以实现？

所以一二手房价格的到挂现象，才吸引了如此多的人杀入楼市，造成各种千人摇，万人摇的红盘现象。 每天见面必问，今天摇中了吗？

当然也有朋友会说，概率太低了，我不可能摇中的。就象陈小春唱的那样，我没那种命呀，轮也不会轮到我。如果这样想的话，就只能感谢你给其他人提供了机会。

我再来讲一组数据：杭州每年新开楼盘300多个，假设一个楼盘开三期，每年约开900次，扣掉周末两天，平均每天新楼开盘3.44个，注意是每天！所以只要动起来，机会还是很大的。当然我们也会提供每天

摇号新房，也是对心态的一种考验，最近网上流传的两首打油诗，跟大家分享一下，不知道你更喜欢哪一种呢？

想要买房真是累

摇号摇到人心碎

辗转反侧等崩溃

君嘉观丹御鸣翠

楼市新盘天天开

倒挂红利信手来

几次不中何所惧

闲谈静候紫樟台