在子安买房笔记课堂上第一次玩线下的现金流游戏，以下是跳出老鼠圈进入富人圈的过程：
• 职业：卡车司机，工资收入2500元，支出1620元，初始现金流880元
• 前面几轮通过不断地通过买卖房产的小投资，等累计的手头资金超过5000后，开始做大买卖。再通过买卖房产，初步累计了大概8万的现金，现金流在2000元左右
• 通过不断的买卖，累计了2项资产：AAA2室房产一处，总成本6万，首期支付6000元；ABC2室房产一处，总成本7万，首期支付7000元。
• 遇到一间披萨店，总成本50万，首期支付10万，现金流5000元，通过银行贷款2万元加自有的8万现金，购买了披萨店，买完后手头的资金只有2000多元，跳出了老鼠圈。
• 非工资收入5440元，快车道初始现金流量日收入54.4万元。
• 在富人圈在第一次收入54.4万的收入后，遇到金矿，需要15万元，前提条件是骰子大于等于3时可以增加5万的现金流，如果小于3就没有现金流。刚好骰子时5，实现了现金流大雨5万的财务自由之路。归还2万元的银行贷款。
• 过程中购买了T恤商店，20万元，现金流8000元；从小伙伴收入花了10万买了20亩土地，没有现金流；干洗店10万，现金流3000元；快餐店15万，现金流5000元；汽配店15万，现金流5000元，最终实现62万元现金流。
• 过程中经历一次官司损失了一半的现金30万元，第二次经历审计损失了一半的现金31万元，合计损失61万元。忘记领60万元的现金流收入一次。
• 最终实现现金32.34万元，现金流62万元，净资产95.6万元，负债52.4万元，资产负债率29.06%
感悟：
1、先用小机会来累计现金，不可过早地去做大买卖，否则有很大的可能没有钱买资产。
2、一开始对于单价低和现金流少的房子可以适当选择，等房子涨价的时候可以快速扩充手头的现金。
3、对于投资回报比较大的资产，有较高现金流的资产，应大胆去借款负债。
4、保持一定量的现金流，防备失业、有小孩等状况。
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