反思录075

20231104
未来视角

早上吃饭时，岳母提到大概10年前妻子提出换房子的想法时被我拒绝的场景。
妻子说：如果当时你同意将小房子卖了，换到旁边的那套精装修的新房，我们很早就能住上大房子了，新房现在价值800万元。

的确，当时住的小房子可以卖到140万元，新房的价格大概是180万元；加上之前小房子的房贷，中间差价大概80万元；我原来的房贷是60万元，换房意味着要在现有房贷的基础上再增加20万元的债务。

我当时房贷3600元，已经占到了工资收入的50%，每月还需要通过刷信用卡缓解消费压力。妻子有哮喘，无法工作，我一个人在外地工作，也没有信心未来可以有稳定的收入。于是选择了最保守的策略。
我岳母说：我还记得，你当时不让卖。

我自己完全不记得这件事情了，可能是烦躁，把这种不愉快的事情都抹去了。但岳母和妻子母女二人认为是我决策失误，错过了轻松住上大房子的好机会。

现在回过头来分析，的确是错过了大好时机。虽然我当时的房贷是每月3600元，那时我选的房贷周期为10年。如果新房的房贷是80万元，将房贷周期拉长到30年，可能房贷仍会保持在3600元，或许更低。我所承受的压力变化不大。

回过头分析的前提是，中国经济正好出在高速发展，全民都在积极买房的阶段，放房价在持续上涨。如果放在当下，你敢增加一倍的债务去换房吗？相信很多人又开始迟疑了。

因为我们都没有上帝视角，没办法看到未来的发展状况，一部分决定是靠理性推测，另一部分是靠运气。

从理性的角度分析，尤其是当我们打开未来视角时，中国经济在2035年会处在全球第一的位置，中国的经济水平和人民的可支配收入都会大幅提升，一线城市与核心地区的房产仍然会是稀缺产品，大概率还会升值。按照这套分析逻辑，我们可以增加债务继续买核心地段的房产。

然而，现实的状况是目前全国的房价都在不同程度的下跌，大家对当下和明年的情况都不乐观。我们在前面的文章中多次强调，需要保持乐观的态度，做好最坏的准备，但始终要相信明天会更加美好。

但身边的不少人，其中不乏高知人群，对当下和明年的状况依然趋于保守和悲观。还有些人在抱怨，似乎都是别人的原因导致了目前不繁荣的状况，殊不知：天下兴亡，匹夫有责。越是在困难的环境中，越是要保持韧性，保持奋斗精神。共同努力度过难关，而不是去抱怨他人。

就像那句话说的：

“雪崩的时候没有一片雪花是无辜的。”

我们需要承担起个人的责任，在自己的岗位上“降本增效”，不断的提高工作效率，提升工作效果，哪怕是微小的改变，可能会对社会有用。如果每个人都能这样去做，积少成多，社会必将繁荣。

越是悲观的时候，越是要对未来保持信心，把未来的目标和前景当做追求，努力向目标靠近，多使用理性分析，而不是被情绪所左右。

如果我当时能够静下心来分析当时的状况，我会选择换房，换大房子，因为我相信我们国家的未来会更好，我们民众也会随着受益。

当时之所以没有采取理性分析，是因为自己的知识储备不足，对宏观环境的认识不足，每天忙于工作琐事，没有利用碎片时间学习，导致错过了很多机会。这都是自己的原因导致的，只能接受这种过错造成的结果。

反思录的作用就是帮助自己认识到自己的不足和错误，希望自己不要再犯类似的错误。