当前经济基本面不是很乐观,许多实体企业陷入困境,银行的不良资产率也正在逐步上升。正是在这样的情况下,不良资产正在成为香饽饽,受到各路市场的欢迎。除了国有4大资产管理公司(AMC),还有许多省市的地方AMC、民间AMC、基金纷纷涌入不良资产行业中来。随着互联网技术的成熟,不良资产行业也正在改变其传统的处置模式,引起行业的新一轮投资商机。(注:不良资产属于特殊资产的分支)
当前银行不良资产率上升的原因有两方面:市场经济不景气和资产处置周期漫长。如果说2018年是经济寒冬,那么今年就是寒冬转暖春的化冰期,市场经济不景气会造成许多贷款项目资金无法偿还,长期以往就成为了不良资产,不良资产率上升也就不难理解了。
传统不良资产处置从入口端到出口端都有些许问题,在入口端需要律所、审计等多方机构进行资产确权、债权交割等,这一过程需要花费不少的时间和人员精力,成本在无形当中得到提升。这些前期工作完成之后,那么就需要出口端人员进行撮合交易,完成资产处置任务,但信息扩散的渠道有限,加上不良资产本身高净值,市场行情不可预期,让项目损失很多的投资者,可以说信息滞后让传统不良资产处置陷入困境。
互联网是一个广阔的信息发布、交流平台,对于传统不良资产处置的弊端有一定的帮助。可以使用互联网技术构建一个用于律所、审计等多方机构信息交流的平台,让不良资产确权、债权分离一步到位,少去了东奔西跑的折腾,减少了时间、人力和物力上的开支,提升了整体的收益。
同时,互联网也是一个面向社会大众的交易平台。传统不良资产相关信息只能以点对点的形式进行传递,但在互联网技术下,可以实现以点向面的传播,在庞大的市场面前,寻找真正有不良资产投资需求的用户,进行洽谈,签订合同协议,如此以来互联网技术在出口端也减少了资产撮合交易的时间,收益得到进一步加强,更加客观。
对于不良资产持有方而言,互联网平台不仅是一个对外交易的平台,更是一个改变传统处置的方式的催化剂。对于不良资产领域而言,投资所获得的收益和处置周期是成反比的,处置周期越长收益越低,所以这就是许多不良资产处置机构愿意尝试互联网+不良资产模式的原因。
对于投资者而言,不管是自营或自主,还是变现获得收益都是非常不错的选择。从成本来说,不良资产成本的价格只有正常市场价格的30%~70%不等,意味着后期的收益非常可观;从质量来说,不良资产其实就是银行贷款的抵押物,而银行对于抵押物的质量有一定的要求,所以综上所述,成本低、收益可观,让不良资产成为性价比非常高投资项目之一。
有数据表明,2018年中国不良资产市值已超过1.4万亿,是一个非常广阔的市场。近期,国有4大AMC之一的长城发行了价值150亿元的金融债券,所募集的资金将用于不良资产业务上,服务于国家供给侧结构性改革和防范化解金融风险的总体战略部署,不良资产投资的机遇期已经来临。
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