贾公司是一家从事普通货物生产与销售的公司，与薛某签订货物销售合同，约定由薛某代理销售货物，销售货款由贾公司统一收取，贾公司按销售额的百分之五向薛某支付代理费。实际操作中，薛某在代理销售货物时，有的是以贾公司名义对外签订合同并销售货物的，买方自然也是將货款直接付给了贾公司；有的是以薛某自己名义对外签订合同并销售货物的，买家就将货款支付给了薛某个人。在销售中，薛某也会说销售的货物是贾公司生产的，货物质量有保证，绝对是货真价实。
贾公司的货物很受欢迎，销量很好，于是，贾公司与薛某商量扩大销量规模，在薛某所在的销售地建造一座仓库，用于储存待售货物，还要建员工宿舍。一切事项由薛某负责操办，薛某买地、购材料设备、请工人，将近半年时间，仓库和宿舍都建好了。买的地未办理过户登记，建造的房屋也一直未办理权属登记，直接投入了使用。
生意兴隆，销售特别好。贾公司与薛某都乐开了怀，一直忙于生产、销售，没有对货物销售款和建造仓库投入的资金进行结算。这样持续了一年，赚得盆满钵满，该是收获的时候了。就在此时，仓库归谁所有就出现问题了。贾公司说薛某只是接受贾公司的委托进行仓库建造的，建造仓库所投入的资金是贾公司出资的，该仓库应该归贾公司所有。薛某说虽然其在代理贾公司的货物销售，但是仓库是薛某个人出资建造的，该仓库的经营管理是薛某在负责，仓库应当归薛某所有。
说到这里，故事就讲完了。有的看官可能想，就这个故事而言，仓库是归贾公司所有还是归薛某所有呢，这个故事反映的认定规则有无参考价值呢。这个故事的信息相对于确定仓库所有权归属所需信息而言，太过简单，不能直接判断仓库所有权的归属。这个故事所反映的争议可能会很复杂，复杂到难以对仓库的所有权归属作出判断。也正是因为如此，贾公司与薛某在货物销售过程中应该把货物销售方式、货物质量、货款收取方式、货款结算方式约定得明明白白、清清楚楚。约定应该采用书面形式，不是说要必须如此，而是便于留存查看。实际代理销售中，要按照约定进行销货、结算，如果觉得之前约定的结算方式不便于操作而需要变更，可采用书面形式进行约定，用一个新的约定变更之前的约定。如果不觉麻烦，在约定时可以将原有约定也写出来，并明确将该原约定变更为新的约定。因生意兴隆，扩大销售规模，需要建造仓库，在建造前也要对资金投入、建造管理、建造完成后仓库所有权归属以书面形式作出约定，并作好实际建造中的管理台账、资金台账，做到账实相符，签字确认。
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