7年，用记账理出第二套房

01 记账带来投资本能

我的财商观念和财富积累来自于学习理财之前，却只有少许的投资误区。

这源于我有一个非常好的理财方法——记账。

02 记录目标和价值观

我记账习惯起源于高中担任班内生活委员，要针对每一次活动做说明和总结。

所以记账本有大量的关于目标和对于花费的分析，这让我在财务方面有了明确的目标和独特的价值观。

03 记账预算是关键

很多人的记账只是流水账，就觉得记账没用。

而我的做法是总结一下自己上个月的各类花销，然后除了必要支出外按80%-90%来确定本月的消费预算，这样会让自己更加有节制。

04 记账明确责任

第一套房，我大概有70来万的债务，我按银行贷款的本金和利息、个人借款抄了两张表，贴在我的记账本和书桌前。

每次还完就用红笔画个叉，并修改负债总额，让自己清晰的知道，还负债多少。

05 记账增加收入

不仅记支出，也要记收入。

工资、绩效的改变，兼职的收入，都提醒着我，当方向正确的时候，收入和努力是成正比的。

06 记账循环债务

贷款不能按时还，会影响征信记录；欠朋友的钱忘记了，也会影响你的个人信用。

在购买第一套房后，因为收入还不是太多，经常需要拆东墙补西墙，记账就是我避免漏还款的秘诀。

07 记账强制储蓄

在负债最多的时候，我也会要求自己每月强制储蓄还贷后剩余收入的10%。

如果钱不够要怎么办？开源节流是大家都懂却经常做不到的道理。

08 记账找到投资原则

投资，你会记账吗？

记账投资，你就会发现哪些投资会给你带来更多收益，也会避免忘记回款时间。

09 记账链接理财专家

在某次课程中，我给大家分享跟记账有关的各类问题，而被课程老师注意到。

之后通过与老师沟通、做课程助教等，跟老师有了跟多联系，从此走上了理财师的道路。

10 7年，用记账理出第二套房

通过记账，我对家庭的资产、收入、支出等情况了如指掌。

在决定购买第二套房后，我用以往记账的各种经验，分析了家庭预算、负债支出等等。半天的时间我就说服了家人同意，三个月就完成了从看房到入住。

记账，是我理财的秘诀，你想来试试吗？