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农村土地要守好

农村土地要守好

作者: 欲忘雪 | 来源:发表于2020-04-30 06:58 被阅读0次

没有人会预料到,仅仅四个多月的时间,新冠病毒便让世界格局一再改写。

有国才有家,唯有国运昌盛,个体命运才能稳定发展。和国运在一起,百尺竿头,更进一步,和国运在一起,前途无量,百事可成,我们从心底相信国运的力量。

现在的农村正在进行试点的就是三权分置的改革,企业家要高度关注,中央已经试点,在农村三个资格、三个权利的分制。

第一个权利主体指农村建设用地,就是农村的宅基地,农村的宅基地第一权就是所有权,所有权中央明确指出,所有权仍然是集体所有;

第二个权资格权,你有没有资格享有农村建设用地呢?这需要有资格认定;

第三个权是我今天特别要强调的,中央已经很明确农村建设用地的使用权是可以流转的,是可以抵押贷款的,是可以用土地入股的。

现在全国有33个试点的县市,这几个试点非常成功,有些地区试点就是农民集中居住,现在乡下一家一户,或者两三家在一个地方盖几栋房子,每个人家都牛栏、猪圈,占一大块地,非常浪费,现在我们用农民集中居住的方法,把土地大量集约起来,把成块的土地连成一片,进行跨地域的交流,不再守着田、守着地、守着房子没有钱。

中央通过三权分置释放的就是农民的财产权,有三个意义。

第一个意义,体现了农村的多重价值。农村还有旅游价值,农村还有生态价值,农民还有谈总说的颐养价值,就是养老价值。

第二,我们通过这种三权分置,而且农民使用权可以流转、可以抵押、可以贷款、可以入股,而且可以把它从城乡建设用地同价同权,在一个平台上进行交易,通过这个实现农村宅基地的价值。

第三,它打了城乡资源互相流动的渠道,有些企业家想到乡下做康养或者是医养的农庄,但是我没有地,现在可以了,现在到农村去,可以和村集体来谈,说我们来流转你们的地或者你们土地入股,我们城市资源可以通过这个渠道向农村,而农村的土地完全可以盘活,使得农民也有财产权,光是这一个改革,我们预计就将释放巨大的财富量。

总而言之,中国的改革正在进行时,中国的开放也正在进行时,正如过去70多年所表现一样,我们中国将历史的进程中不断地富强崛起,而每个企业、每个人也将跟随着时代的步伐也不断地崛起。

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