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往日的庄家,如今的输家,这把牌还怎么打!

往日的庄家,如今的输家,这把牌还怎么打!

作者: 冯叔趣看房 | 来源:发表于2020-08-26 17:59 被阅读0次

文丨壹哥

听说过这句话吗:

冰冻三尺,非一日之寒。

判断一件事的对错,最怕的并不是一家之言,而是断章取义。

很多事,邪门到家必有鬼!

什么意思?

01主要国家的经济表现

事出有因!

美国商务部公布最新一季度的经济数据显示,美国二季度实际GDP年化季率环比初值下滑32.9%,创历史最大降幅。

再看邻居日本。

据日本政府公布的数据显示,二季度实际GDP环比萎缩27.8%,创下自1955年以来最严重的萎缩,这是日本经济连续第三个季度萎缩。

相比之下,我国经济增速成正,二季度GDP同比增长3.2%。

内向型经济体如美国,外向型经济如日本,都在经历严重的经济衰退,中国作为出口占比20%的世界第二大经济体,明显呈现出相对较好的态势,但是比较于疫情之前,中国的经济也出现了不小的萎缩。

3月份起,美国不加节制的增发货币,金额已达7万多亿。

毒酒能止渴,更能死人。

增发的前3个月,美元在短期内逆势上涨,让人瞠目结舌,但在接下来的时间里严重贬值,7月份美元指数跌幅4%,创两年新低。

相比之下,我国经济没有采取欧美国家那样的货币大水漫灌,而是通过为企业降低融资成本,信贷支持,税费优惠等措施,帮助相关企业渡过难关。

但是就算国家扶持,企业本身也要努力,能不能实现危机下的突破,就看自己的了。

02重点企业的发展隐忧

哀不幸,怒不争。如若可怜,亦必可恨。

就在不久前,发生了这么个事,保利地产北京分公司的副总经理文灵自己主动炸掉了媒体群。

相信很多人都知道这件事:

文灵炸群,媒体出走;负面情绪以指数级沿着媒体人的自有渠道大面积扩散。

原因简单,情节发展脉络清晰,结果也不出乎意料——老套的故事总能引人深思。

要知道这件事,咱们还得了解一下“保利”这家房企。

其实保利地产在头部企业排名中一直表现稳健,截至上半年,保利的资产负债率为77.66%,比2019年末下降了0.13个百分点;扣除预收账款,资产负债率为66.05%,属业内较低水平。

而且在布局二线城市,受打击较大的情况下,保底地产的净利率也仅同比小幅下降0.15%。

2019年底,保利物业在港交所上市,实现营业收入36.01亿元,同比增长27.6%,净利润4.11亿元,同比增长28.0%。

这样一家企业,一位一线城市的副总,在互联网时代,不至于双商感人到自断双臂炸媒体群的地步吧!

壹哥看了一下保利的半年报,上半年北京在建的22个项目仅替总部贡献了约5.40亿元收入,对比于700多亿,连零头都算不上。

从这个角度来讲,首都北京在企业战略层面自然是极小的一部分,刨去首都和一线城市的光环不看,算属于天高皇帝远。

从业态合作的角度来讲,新媒体市场和房地产市场同样面临资源紧缺、供需不均、产品饱和等问题,两者相争,至少一伤;经济下行严重,早就暗流涌动的次要矛盾当然是一引就着。

目测此事:正常

从整件事来看,文灵的表现让人遗憾,他的怒发冲冠是企业发展降速压力之下的一次爆发。

但我们得看本质:防不住爆发的地方,就是相对的短板。

可以说,这一次事件,是具备强烈共鸣的媒体社群对强权的集体反抗,也在于企业与媒体伙伴的沟通断层引发矛盾冲突。

但“信息不全”仍然是个大问题。

我们看到了让人扼腕的“踢群”,也看到了“有点东西”,但是没看到的那些呢?

截至上半年,保利地产账面有息负债3021亿元,相比2019年增长约11.87%,呈持续扩大态势;货币资金1257亿元,较2019年末减少了10.21%。

保利的表现,可以说比较耐打,但是也疼,这种疼,体现在潜滋暗长的方方面面。

事后,文灵如其他犯了错的公众人物一样站出来表达了歉意:

“个人昨晚在群里的发言和表述,确系我本人唐突,严重失当"、“愿意接受媒体朋友的批评和指正"及多次“向媒体朋友们表示真诚的歉意"、“希望大家不要因我个人的失误而影响到保利北京在大家心中的美好形象。"

2020年是“世事难料”的。

每人都承受着各自的难。

有些事,难道不该心照不宣?

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读完了吗

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