最近,蛋壳公寓陷入危机的事件在各种新闻渠道中引起热议,公众号里面也有不少的文章在写这个热点,无意中看到连岳针对这一事件写了点东西,我想起自己曾经租房一再绕开蛋壳公寓的经历,便觉得我也有写点东西的必要了。
对于租房这个行业有多么暴力我不清楚,那些公寓的商业模式也不感兴趣,我只能以万千租客之一的身份谈谈刚踏入社会的年轻人租房这件事儿。
类似蛋壳公寓这种公司很多,还有自如、江寓,以及其他不怎么知名的小公司,它们都是把一手房东的房子收过来进行装修,然后再出租给你我这样的打工人,尤其是生活质量要求比较高的95后和00后,对它们的房子尤其中意。
在互联网还没有发展起来之前,刚刚离开校园走进职场的青年,对于租房这个刚需,也只能通过城市的“牛皮癣广告”或者中介来寻找合适的房源,那时的二房东还很少,房子的装修也全看房东的品味和保养,可以说没有什么风格可言,能住就行。
现如今各种公寓依托移动互联网,让广大租客通过微信小程序或者App,直接在手机上看房,或者约公寓管家看房,统一的装修风格和家具配套符合年轻人审美,定期打扫的服务使得房间干净整洁,在一个每天都要待的地方,谁不想拥有一种精致的环境呢。
额外的装修和服务当然会让价格更贵,因为多出来的各种杂七杂八的费用,会使得实际付款时比你想象的价格要更高。
干这行的老板也都是聪明人,知道年轻人都没什么钱,所以让交房租这件事变成其它可以购买的商品一样分期付款,说穿了就是贷款。
一提到贷款,那相关的灰色产业多如牛毛,而且是让人防不胜防,贷款和租房联系在一起,里面牵扯到原房东、公寓公司、贷款公司、租客等多个身份,对于这样复杂的交集,相关的合同和法律能否有保障真是一个未知数。
我有幸在过去两次租住类似公寓的过程中没有发生意外,也可能是因为租的时间都不长,侥幸逃过了魔掌,可至今我仍能记得那两次在手机上签合同付款时,体会到的胆战心惊。
也是听了朋友那些惨痛的亲身经历,我才意识到了风险,后来我在租房的时候会有意避开这些所谓的公寓,现在只要我看到手机上那些房源图片中的床,我就知道哪家是蛋壳,哪家是自如,然后通通不考虑。
这次蛋壳公寓的危机验证了我的想法是对的,我第一次去租房没有经验,当初也被几个蛋壳管家带看房源,那时看着那么小的空间却要那么贵的月租,很庆幸果断放弃的我避开了多少的麻烦。
那些刚走进社会,租房经验少的可怜的大学生啊,我特别想对你们说几句:
如果你想在网上找一个合适的房子,百分之八十都会遇到各种品牌公寓的所谓管家,因为你签的合同就是他们收入的来源,在租房子这方面,他们比你还要了解你自己,所以对那些诱人的帖子和图片,要有一双火眼金睛,尽量避开类似蛋壳这样的公寓,直接找房东。
如今网上的信息鱼龙混杂,路边电杆上和共享单车上的租房贴纸可能都比网上的干净。
租房最好的方法,就是找一个朋友,和他一起去找一个原始房东直租,直接和房东签合同,一来对于各种装修的房子在价格上有的选,二来双方的利益交换比较的简单和安全。
再讲讲租房和买房有关的价值观。
曾经我有一段时间,看着无数人面对上涨的房价无能为力,看着无数人背着沉重的房贷喘不过气,我想人活一世,房子这个东西,生不带来死不带去,为什么要让房贷绑架珍贵的自由?为什么没有房子就不能结婚?为什么不能租房过生活?国外很多人不都是租房?或者在买不起房之前租房凑合过,等有钱了再买不行?
等我租过几次房,搬过几次家后才明白,租房过的是一种什么样的生活,一套属于自己的房子究竟有多重要。
租房生活,是流浪漂泊而非洒脱自由。搬过几次家或许还不足以让你体会到其中的辛酸,被房东撵人或者停水停电的时候你才能尝到寄人篱下的滋味。
这次蛋壳发生财务危机,无法向房东支付房租,很多房东用停水停电停网的方式暴力赶人,大批租户面临在寒冬中无家可归的困境,那些给了钱却没地方住的人,拎着大包小包站在寒风中手脚冰凉,他们比任何时候都想拥有自己的家。
记得以前我租这样的公寓,房间门是密码锁,开门的密码自己设置,手机上交房租的那个界面有一条这样的提示,拖欠房租3天密码锁会自动锁定,原来设置的密码失效。这句刺骨的文字透过屏幕的蓝光直击内心,它带着科技感向我传达:交不起房租,就赶紧滚蛋!
孤身一人的时候会觉得四处奔波无所谓,可一旦有了老婆有了孩子,还拖家带口的四处漂泊,恐怕你自己也过不去心里那个坎,这辈子枉为人夫,也枉为人父。
租再好的房,都是别人的房,你可以说走就走,但别人也可以让你说滚就滚,如果想走就走是片刻的自由,那么屋檐低头则是长期的束缚。
金窝银窝,不如自己的狗窝。
一套自己的房子,是一个家庭的现实根基,哪怕小一点破一点,那起码都是自己说了算,不论你在哪里,在什么时候,你都能有一份底气说:我要回家,回我的家。
所以女孩父母要求你有一套房真的不是拜金或物质,如果你连一个自己做主的窝都给不了她,谁会相信你热爱自由不受拘束的那套鬼话?
年轻人难免从租房开始起步,但你一定要有自己的房子。
愿你进步的速度,远远超过房价上涨的速度。
愿你早日结束租房的漂泊,拥有自己的窝。
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