今天开始看帅帅老师的书籍《财务自由第一课》，上一次是五月份拿到书，因为一些事情和看书的先后顺序安排，把这本书搁置到七月份开始看，对这本书是怀着敬畏心的
一来此书是晋杭老师邀请作者来到现场给我们分享有钱有闲的人生八个方法，我们拿到的书是作者签名以及有合影，二来认为作者26岁实现自由，过上了人人羡慕生活，我先看其他的财商书籍，看过再来看他的，好有个对比
今天早上翻看书的时候先看目录，看到了有一个章节是说用好杠杆，买好人生的前面两套房子，这和我最近做的事和思考的事情一致，就先看这一章节，给我买房也多了参考价值
纵使一些年轻人对买房有抵触，还是抵不过内心对买房的期待，毕竟在中国有房子和没房子过的是两种人生，买房没什么诀窍，全靠买的早，而现在过了买房大赚，就要更专业了，买房前做好功率和实地调查，不要只听中介说，要用自己的眼睛和看
一套房子几百万，没人是全款买的，想等到有钱了再买是不可能的，记住，借来的就是赚来的，能够借到的钱就是赚到的钱，而借款顺序是家人、银行、朋友，迫不得已不要去找朋友借钱，容易麻烦，关键的是现在人都没钱，而银行就是最大的机构，用很好的利息，还能借那么久，有钱的人都会多买几套
在买房与否，人们有个认知觉得买了房子限制了人生可能性，钱都在房子里，就没有钱去提升自己，做其他事情了，实际上，采访买房的人，买房后会懂的克制消费、延迟满足，并且会更努力赚钱，提升收入，买不起的时候，先买一个流通性好的房子，等几年房价涨了，把这套房卖掉变首付，再去改善一个市区好的房子
什么时候是最好的买房年纪呢？在作者看来，毕业后的十年内买好第一套房子，买过后紧接着开始筹划自己的第二套房子，第一套用来住，第二套用来投资，够了首付还要留出两年的钱还月供，假如不工作出了问题，这些钱可以顶上
作者说出周金涛老师的一篇演讲，关于人生发财靠康波的理论，每个人一生有三次致富机会，抓住一次就翻身，房地产是每20年周期运作一次，上一次是2019年，到了2030年会迎来新的一波，世界经济在发展，一浪会超过一浪，但是买房也不要等，只会等不及
在买房考虑的时候，先买了第一套好房子，后面就有了金融杠杆，变成优质客户，才有更多资本，只要买的房子再升值，综合七个因素去考量（功能、大小、价格、交通、配套、新旧、再售出、其他），不要先考虑好不好，而是考虑有没有的问题，总之，买房趁早，准备提前，考虑周全，有的人这辈子买房，有的人下辈子买房，全靠自己选！
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