房屋拆迁中，被拆迁人选择产权置换，并于拆迁人达成拆迁协议的，如果产权置换出现差价的，如果拆迁人拒付拆迁差价款的，属于违约行为。如果拆迁人和被拆迁人发生此类纠纷的，被拆迁人应该如何维护自己的合法权益呢?
一、概念解读
在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人达成协议中约定以产权置换为拆迁补偿，选择产权置换的，通常会出现会有差价出现，如果拆迁人拒付拆迁差价款的，属于违约行为，被拆迁人可以通过以下途径来解决纠纷：
1. 双方协商
双方可以就补偿房屋差价支付方式进行协商，例如可以协商分期支付等，双方就补偿差价协商一致的，可以重新订立补偿协议。
2. 向市、县人民政府递交协调申请
被拆迁人可以向市、县人民政府递交协调申请，在申请中被拆迁人可以说明拆迁人应支付补偿款的证据，同时还可以说明拆迁人拒绝支付补偿款的证据。
3. 申请行政复议或者提起行政诉讼
如果当事人对裁决机关作出的裁决不服的，可以在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼。
如果当事人对裁决不服先申请行政复议后，对行政复议仍不服的，当事人应在收到行政复议决定后的15日内，向人民法院提起诉讼。
二、法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条
对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
三、解决方法
四、法律攻略
来源：华律网
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