物权保护争讼程序

【第三十二条 物权保护争讼程序】

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

本条规定了物权保护的一般方式。

当权益受到侵害时，物权人可以选择和解、调解、仲裁、诉讼这四种途径救济。和解是当事人之间私了；调解是通过第三人调停解决纠纷；仲裁是当事人协议选择仲裁机构，由仲裁庭裁决解决争端；保护物权权益的诉讼主要指提起民事诉讼。

本条规定存在不足：

1、和解与调解，不是权利保护。

2、仲裁必须依据已经存在的仲裁协议或者仲裁条款，在物权受到侵害时，通常情况下不会存在事先的仲裁协议。但是，虽然不太常见，却不排除当事人在发生争议以后，协议选择仲裁机构，由仲裁庭来解决争端。另外，也不能排除在一个合同框架之下，会采取提起物权请求权，而在该合同中，有仲裁条款。比如说，在有仲裁条款的租赁合同到期后，所有人提出所有物返还请求权，就可以通过仲裁来解决。