财富的定义:
如果你今天停止工作,你的经济状况能够支撑你几天?换句话说,你的富有程度是几天、几个月、几年?
1.列出每月的支出清单
2.分别将自己的存款,目前可变卖或流通的大额可转让定期存单、股票,以及投资带来的现金流相加。
3.用收入2除以每月开支1,算出你的财富。
投资的目的分两种:
资本利得 & 现金流
一般来说,投资要么是为了获得现金流,要么是为了赚到资本利得。如果你投资股票,那你主要关注的是资本利得。你希望股价上涨,这样就能,这样就能以高于买入的价格抛出。
如果你买下一套房,装修好,并立即卖出,那你的投资也是为了资本利得。
但是如果你买房后并未转卖,而是将它出租,那你的这笔投资就是以获得现金流为目的。
你持有股票分得的红利也属于现金流投资。
应该寻找自己喜欢的投资类型,否则很难成功。
投资的目标:百分百自由->每月50000现金流
如何实现目标?
开始为达到目标制定计划
首先要了解各种投资的类型,找出自己感兴趣的投资。
书中给出的投资类型参考
房地产: 单身公寓、多单元房产(从两个单元以上的房产到大型公寓楼)、写字楼、商业中心/商铺、仓库、储藏室,生地。
纸资产: 股票、股票认购权、债券、共同基金、长短期国库券、对冲基金、私募股权基金
商业机构:私营企业、特许加盟、网络营销
商品:贵金属、汽油、石油、小麦、糖、猪肉、玉米、其他
外汇
税务留置权证
发明
知识产权
水权和空气权
计划包括:
主要进行哪种类型的投资?
这种投资类型下该集中投资哪一种资产种类?
该怎么安排达到目标的时间表?
过于冗长、细致的计划,往往会让自己望而却步。
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