由于中行放贷延迟，前房东没收到钱。先找中介，后打电话找我。
说已经两个月了，以前卖过很快就给钱了，房子卖亏了20万，说要收回房子，宁愿赔违约金(这是不可能的，房子已经过户，房子已经不是她的了，虽然房子在涨价，但我只能理解她的心情)
说她本来很善良，给我让价，现在这样的事情，只收到首付，后面就没有了，要不给她点补偿。她最多忍耐的期限是一个礼拜。(这话说的没有理由，后面的款本来就是银行给的，这就是贷款和全款的差别，当然她之前拒绝过一个全款的，确实有点不爽，她忍耐一个礼拜后能怎样？已经过户，给你补偿是出于人道，所以涉及到利益，有些人就不讲道理了。情商就是站在对方的角度考虑问题)
她老公可能觉得她讲的有点没水平，又来电话，说这个房子还不是你的，我还有一个字没有签呢，我问什么字，他说你不知道的，打官司你打不过我的。(我不知道他有杀手锏，应对方式就是示弱，但我心里知道我打官司一定赢的，但是还是以和为贵，尽量不去刺激一个吃了亏的人)
今天我考虑了几个方案。第一商贷还钱，等房贷下来再还商贷，中介说这不行的，于是作罢。退而补偿他一点利息，也就一个月的利息，这样我损失小，她们也能有点安慰，至少我的态度在那里，让她怨恨不到我这里，损失只能怪自己。
我微信里发了一条，首先把问题摆出来，然后我的补偿方案，最后加上情谊。
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裘老师好，今天我问了信贷员，他说这个月初的额度排到7月4日申请的，我们是7月5日的，再有额度就轮到了。虽说按流程走的，但确实拖的有点久了，我能体谅你们的心情的，所以利息损失15号开始我按商贷补偿，不到一个月按一个月算，共同分担一点，大家心情都好一点。买卖也是缘份，你们给我让价，在中介那里又帮我说话，我心里念着这份情。
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那边回知道了。
我做到了诚意
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