先罗列干货，有时间的朋友可以读我的文章内容：
1. 工资收入以外的稳定现金流是实现财务自由的总思路；
2. 炒股、炒房（非以出租为目的）还是属于赚取资本利得的初级投资，高级投资在于产生稳定现金流；
3. 以低价获得既能产生现金流又能产生资本利得的资产最好，但若条件不具备，还是先以买卖资产的方式赚取资本利得，再以相对充裕的资金（即“第一桶金”）购买产生稳定现金流的资产。游戏给出“第一桶金”的公式是：月度总支出*12／30%（30%为游戏内资产的平均投资回报率）。这个对现实生活有一定的参考价值。
4. 游戏中比较推荐的投资手段有股票、房产、企业投资等，不推荐收藏品、流动性差的土地、减少现金流的资产等等，现实生活可以参考，也可以挖掘更多的投资手段；
5. 开源也要节流，除了生活必需之外，除非能够提高未来现金流预期的花销（比如培训、运动健身、人情往来等），还是动不动别剁手了，影响你的现金流。
正文
之前拜读过《富爸爸穷爸爸》系列部分书籍，对著作者罗伯特-清崎所创造的“现金流游戏”有所耳闻，今天终于有机会参与。虽然经验和时间有限，未能冲出“非财务自由”的“老鼠圈”，但也有所心得，特别是经过了组织方的点评，更是对提高财商充满了信心。
工资以外的稳定现金流是财务自由的根基，而财务自由可以成为人生目标之一。我们经常看到很多人在自媒体上叫着要实现财务自由，但至于什么是财务自由，不是所有人都能答上来，即便有也几乎是每个人都有每个人的答案。其实财务自由的最核心含义就是即便不工作，工资以外的现金流也能覆盖生活支出。固然工作是大多数人实现个人价值的手段，但工作之外是否可以有更多时间实现自己的人生价值、从事自己更喜爱的活动呢？财务自由即可以实现。当然，有人说了，我就是想一直工作，我就是为事业所存在，终身奋斗。话似乎没错，但是否想过万一发生什么事情（宏观的和微观的），使得工资收入显著减少，或者产生巨大的开支呢？即便不以财务自由为目标，现金流思维也能为预防未来风险提供参考。
那么问题来了，如何获得工资以外的稳定现金流呢？我们普通人作为工薪阶层，在未获得稳定现金流之前，显然是需要获得产生稳定现金流的资产。但是在某些情况下，产生能够覆盖生活支出的稳定现金流的资产通常价值较为昂贵，因此在“原始积累”阶段有时候还是需要通过资本利得赚取增值差价，达到一定金额后再投资产生现金流的资产。当然，能够同时获得资本利得和稳定现金流者更佳。游戏以美国普通人的生活为背景，除了工资外，还有借款利息、股票股利、房地产租金、企业投资等。在依靠工薪的“老鼠圈”阶段，基本思路是先抓住市场机遇购买资产赚取增值后的差价（即资本利得）后抛出获得第一桶金（定义及公式见上文），再以第一桶金购买能够产生稳定现金流的资产，以覆盖生活支出为界实现财务自由。游戏中一旦实现财务自由，走出了“老鼠圈”，就会在更大的资本场去实现自己的梦想，这些梦想是老鼠圈内的工薪阶层无法想象的，就像现实生活中我们无法想象真正的富人的生活是怎样的。
获得稳定现金流的资产或许没有想象那么难。虽然游戏是以美国生活为背景，很多投资手段在中国或上海的环境不具有参考性，比如股市现在简直就是个笑话，难以反映行业和企业的投资价值；再比如房产限购已不适合大量收购住宅，等等，但其思路可以运用在我们生活中，认真深入思考身边可以获得工资外稳定现金流的资产或手段，或许没有那么难。
此外，游戏也侧面提示我们的三个小要点：1.市场有风险，投资须谨慎。游戏中设置了很多资产价格暴跌、政府回收、股份缩减等，场景不一定真实，但的确要考虑周全。另外“嫂子借钱”这种近似赌博的所谓投资还是敬而远之的好。2.注意开源节流。游戏设置了各类“额外支出”，想想都是我们的贪欲或者疏忽大意在作怪，比如换个手机，买个高尔夫球杆，交通违章被罚，等等，促使我们认真思考生活中的一些花销是不是真的有必要，有些东西如果不是生活或工作所必需，是不是真的要花钱购买或置换。3. 注意资产的流动性。游戏中有投资金币这类可能一辈子也没下家的投资品，也有投资荒地等流动性差、政策性强的投资手段，所以现实生活中邮币卡之类当兴趣玩玩就好，不必当真，投资动迁房也有等白了头的案例。
最后，有机会还是常来体验此游戏，不在于玩本身，而在于思考理财手段。
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