之所以借款人在办理房屋抵押借款的时候总是犹豫不定，货币三家，其实大家主要是关心房屋抵押借款利率的高低，谁都不希望利率太高，那么怎样操作才能尽可能的降低利率呢？下面贷德到就带大家一起了解一下吧！
办理房产抵押借款降低利率的方法
一、房屋抵押借款在银行或利率低的民间借款公司办理
相比较于借款公司，银行借款的利息更低。虽然银行和借款公司的利率都是在央行基准利率上浮动的，但是银行上浮的比例会更低一些。一般银行借款的月息大都是几厘，而借款公司月息通常都是几分。同样的借款人，同样都是房屋抵押借款，选择银行借款会比选择借款公司少付一半利息。
二、办理房屋抵押借款提供辅助证明
如果借款人能够提供一些个人资产复印件作为辅助证明，比如车产、大额保单、有价证券等，也能减少一些利息。因为名下有资产的借款人，说明有经济能力还不错，有足够能力的还款，也能减少借款机构的放借风险，所以借款利息少一点也很正常，即便是房屋抵押借款利率也是如此。
三、房屋抵押借款期限规划合理
一般来说，房屋抵押借款期限越长，利息就会越高，因此合理的规划借款期限，也能避免多付利息。至于借款期限如何选择，还需要根据自己的资金周转所需时间，根据实际情况去选择。不过，如果借款人有收益较高的投资项目，可以抵消掉房屋抵押借款的利息，也可适当延长借款期限。
四、房屋抵押借款选择等额本金还款
房屋抵押借款最常见的还款方式有两种，即等额本金和等额本息，而等额本金相比较于等额本息要更划算，可以少付一些利息。不过，由于等额本金的还款额是逐月减少的，所以前期还款压力比较大，比较适合月收入高的人群，或者是前期还款能力较强的借款人。因此，借款人可以根据自身情况，看看能否选择等额本金还款。
综上所述，以上的方法都是可以帮助我们降低利率的有效办法，但是省钱并不是唯一的，我们也是要根据自己的实际情况出发，货比三家，选择最合适自己的。
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