每年开春，往往是大量商品价格的调整窗口期，今年的价格调整主旋律也很清晰了，一个字：涨！
接下来一个月，大家可以留心观察身边的物价，新一轮涨价潮正在暗涌。
据第三方爆料，3月1日起，娃哈哈将对旗下茶、果汁、快线、激活、红飘水五大系列产品的供货价进行调整，并规定了每瓶产品的最低零售价分别不得低于3元、3元、4元、4元、2元。
在通知中，娃哈哈表示涨价原因是“近年粮食、运输、副食原材料等持续上涨”。
涨价潮会影响到房价吗？
除了生活必需品，提到涨价，大家想的最多的可能还是房价。
正常的思维逻辑是，由于原材料价格上涨，房价理应跟着上涨。
但实际情况大家也清楚，所谓“房住不炒”、“租售并举”，都是希望从政策面扼制房价的上涨，至少先扼制住占GDP比例较高的一二线城市的房价。
由于2016年的楼市大牛市已经透支了不少房价涨幅，即便通胀抬头，原材料价格上涨，房价很有可能也会无动于衷。
从春节期间的网签数据来看，一二线城市的交易热情并不是很高，相反，一直不受投资者待见的三四线城市的的成交量却要好看很多。甚至有一些在一线城市旁边的四线城市的房地产成交量甚至超越了二线城市。
我们有理由相信，物价的上涨不会带来一二线城市房价的上涨。
三四线城市房价今年怎么走？
再涨几个月，就会像一二线城市一样下跌。这是很多人对三四线城市楼市的观点。
然而事实上，从去年下半年开始，很多三四线城市的房地产市场活力十足。
当然，返乡购房者也会被不少人诟病，批评者认为，应该在奋斗的地方买房，长期来看一二线城市的房子更值钱，强者恒强。
从房产的金融属性来看，确实是这样，但三四线城市的老铁们，其对亲情和宗族关系的重视却是经常被很多专业人士忽略的——谁不想在老家有一个居住条件舒适的房子呢？能在北上广深混得好的人毕竟是少数，在老家有一套房便是有一条退路。
再者，不能陪在父母身边的时候，很多返乡购房者希望用这种类似经济补偿的方式孝敬父母，而依赖口碑传播的三四线城市的房地产市场，其羊群效应也更加明显，在政策环境相对宽松的市场，这恐怕不是几个月的时间就能让房价冷却下来的。
谈及2018年的房地产市场，调控力度大概率不降是业内的主流观点。
由此看来，一二线城市继续强调控，三四线城市延续去年下半年的市场活力，或者说保持涨价去库存的节奏，可能是2018年的主旋律。
好了，以上就是今天分享的全部内容了。最近，你发现什么东西涨价没？
我们明天见。
——————
主编：露西
更多精彩：九鱼金服（www.91jiuyu.com）
公众号：小金鱼Pro
网友评论