据HomeUnion称，中西部地区在2017年第一季度被评为最佳单户投资房屋，这是一家位于加州Irvine的公司，帮助日常投资者发现，购买和管理其房产。
该报告显示，独栋房租金从去年第一季度到今年第一季度每年增长16.2％。今年他们还为全现金销售（全款买房）提供了11.5％的投资回报。
克利夫兰地区（cleveland,俄亥俄州）最好的部分是单户住宅仍然价格合理。报告称，一个投资型房屋的中位价格为75,512美元。
HomeUnion的研究总监Steve Hovland说：“中西部和东南部地区的回报率最高。 “与全国大部分地区相比，租金高，住房价格低。”
Holton-Wise Property Group的所有者James Wise说，大多数投资者都来自加州，纽约州，科罗拉多州和德克萨斯州等更昂贵的州，那里的居民更难买得起第二套住房，更不用说第一套住房了。James的公司是一家为投资者买卖房屋并提供物业管理服务的本地公司。因此，他们在较便宜的地区购买了出租物业，并利用收入丰富了自己的存款，帮助他们为了退休做准备，甚至可以提供他们要在当地（房价较昂贵地区）买房的首付款。
“你可以购买物业，抵押物业，然后你可以有一个租户。他们不仅会还清你的房贷，支付你的物业，支付你的维修费，最后你的口袋里还会剩钱，”怀斯说。 “在洛杉矶这样房价高昂的地方是不可能达到这个收益率的”
在低端房屋市场，房东可以以约5万美元的价格购买独栋住宅，每个月可以租用850到900美元。他说，这些家庭并不总是在最理想的地区，但他们通常处于相当好的维修状态。
他说，郊区高价位的投资房屋从75,000美元到90,000美元不等。他们通常每月能租大约950美元到1200美元。
考虑到房屋成本较高，这可能看起来并不是租金上的巨大差异。但是，在更昂贵的家庭中，租户不太可能肆意破坏住宅，并且拖延房租，他说。
根据HomeUnion的报告，克利夫兰不是唯一对潜在投资者有意义的城市群。前10名的其他城市是
辛辛那提;
哥伦比亚，SC;
孟菲斯，田纳西州;
里士满，弗吉尼亚州;
俄克拉何马城;
印第安纳波利斯，印第安纳州;
圣路易斯;
匹兹堡;
费城
这些城市大多是中西部地区或以前是制造业为主的城市群
新兴房地产投资者最糟糕的市场主要是加利福尼亚沿海地区和全国价格最高的城市。前10名是
旧金山;
硅谷的圣何塞，加利福尼亚州;
加州奥兰治县;
洛杉矶;
圣地亚哥;
西雅图;
萨克拉门托，加利福尼亚州;(加州首府)
盐湖城;
Oakland，加州;
波特兰，俄勒冈州。
“这个国家最昂贵的地区可能有点过山车，”HomeUnion的Hovland表示，这些地区的住房拥有成本近年来飞涨。这可能会阻止许多投资者对风险感到不适。 “未来住宅的价格可能会下降。”
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