今天是2020年3月30日，武汉封城的第65天，被按下暂停的湖北开始重启，我们的热干面醒了。

随着越来越多的好消息到来，各行各业开始复苏，楼市也不例外。从如今已开放的楼盘情况来看，“小阳春”的现象已再部分地区出现，前期线上蓄客的优势已经慢慢彰显，总结来说就2个字，精准。

关于精准，指挥君结合自己的线上售楼处系统，简单地画了一个流程图，一看就明白了：

▲ 指挥家VR 线上售楼系统流程图

其实大家都明白，线上可以帮助线下减轻一些压力，但如果真正拥有一个严谨的线上流程，线上蓄客的潜能会被大大地挖掘。

距离楼市真正完全重启还有一段时间，可以说现在是楼市完全复苏前最后的黄金蓄客期，如果能让工作流从线上展示、预约到线下看房服务直至签单的全流程一并打通，借助大数据分析实现精准拓客，待楼市完全复苏时，线上蓄客将实现其最大的价值。要实现这一结果，以下几点很重要~

01 优质的宣传物料

线上售楼虽然暂时很难实现线上成交，但是线上看房所展示的物料和线上购物的卖家秀是一个道理，高颜值且真实展现产品原貌，才能获得更多用户的认可。

▲ 指挥家VR-线上样板间室内渲染场景

对于客户来说，线上VR看房场景的体验感直接影响最终成交结果。以上面这张指挥君结合了最新的Datasmith和光线追踪技术渲染出的商业室内场景为例，这个虽是个虚拟场景，但效果之逼真，很容易让人信服。对于没有实体样板间的项目来说，逼真的场景可以为开发商销售前置获得更多的胜算。

▲ 扫码体验 指挥家VR-线上售楼处

同样的，户型、区位、沙盘等物料内容的制作，精致，美观，体验便捷，才能获得客户的第一步认可。

02 多渠道多技术配合，实现精准拓客

说到线上蓄客，获得流量的渠道和场景很多。单单线上售楼处小程序本身，就拥有微信搜索、公众号关联、好友推荐、小程序列表等50+个接入渠道。除此之外，像恒大全网广告的覆盖，或者是疫情期掀起的直播卖房等，多渠道结合引流，才能更好地为后面线下接待蓄客。

▲ 智能拓客系统 图解

当然，流量来了还要以最优地方式让他留下来。为了提高客户看房与沟通效率，实现房子与客户精准配对，指挥家VR就推出了智能拓客系统。系统后台根据用户搜索行为形成数据，AI系统将会根据用户标签推送相应的内容，将对的信息展现给对的人，真正实现精准拓客。

03 从线上到线下，打通客户管理工作流

在线上看房、线上沟通的过程中，客户已经明确了自己的各方面需求，线下到店的客户大多意向都挺高。

但在将线上客户转至线下接待时，很容易因为各种原因而丢失客户，因此形成一个严谨的工作流十分重要。

在如今响应国家严格控制接待人数的政策号召下，指挥家VR为线上售楼处小程序推出了预约看房和CRM客户管理系统。

▲ CRM客户管理系统

通过在线预约，置业顾问可提前获得客户的真实信息，及时联系客户管理，并做好客户管理。置业顾问只需要通过手机登陆系统后台，便可以客户进行准确的备注和追踪，提供线下精准化服务；这样一来，便不用再担心因整理不当而丢失了哪个客户。

小 结

疫情终于快要过去了，但这次疫情也一定对许多行业带来了诸多的变革。房地产数字化营销的口号其实也喊了好一阵子了，这次风雨让数字化的落地更进了一步，也让大家对线上售楼和数字化营销有更深的理解。

指挥家科技专业为房地产行业提供数字化营销展示服务，想要了解更多关于 线上VR售楼处 的内容，就快点拨打400-918-0228，与指挥君预约吧~