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换什么样的房子好呢

换什么样的房子好呢

作者: 一笑而过2023 | 来源:发表于2017-09-18 10:29 被阅读0次

    不知从什么时候开始,感觉自己的房子住得太久了,房子太小了,又不知从什么时候开始,亲戚朋友们的房子都换了大的、新的了,日渐月涨的房价令人不敢相信,而且各种分析认为房价是不会降的,由此萌生了换房的愿望,这应该是大部分人都有过的换房思想历程吧。

    而我,作为其中的一员,换房的想法在脑海里已经酝酿了好长时间了,但一直因为没有选下合适的房子而搁置着,而近期,又看到朋友住进新房后的那个美劲,换房子的念头再次强烈起来。于是乎,又开始对楼盘产生了极大兴趣,对房价开始关注起来。

    其实,我家以前住的房子是二室二厅,面积近100平方米,那时刚结婚,恰好遇单位集资房,所以就抓住机会拿下了,所以在一度时间内,我们这个好机会使得周围朋友羡慕不已。而现在将近20年过去了,我们依旧在旧房子里,而朋友们早都陆续换上比我们房间面积大,位置好,房子结构更合理的了。开始几年,我们是由于生活经济压力大,一直没考虑,这几年,经济要好些了,就到处打听了一下,却没有听到比较理想的房子,不是位置不合适,就是房子结构不合理,要不就是价位太高。

    于是利用周末闲暇时间,穿梭于高低楼层之中,去看了一些新楼盘,只感觉眼花缭乱,更是清楚一个事实:原来买房的人这么多,原来好楼盘价格高还抢手,原来好楼层都被别人挑走了,摆在眼前的是要么咬牙买剩下的高价格楼盘,要么就再多等几年买套期房,真是让人好一番纠结。

    记得第一次看房时,还是在去办事时无意发现在老公单位附近有新开的楼盘,便进去咨询了一下,楼盘位置距离老公单位稍微有点偏,有4站公交车的路程,房型有小高层、花园洋房、小别墅三种类型。当时我对花园洋房比较中意,认为面积适中,价位还能接受。而老公却被销售人员忽悠去看小别墅,因为面积和花园洋房差不多,价格也差不多,所以自然就偏向小别墅。结果我们就一头扎进小别墅的户型,却发现面积198平方米、230平方米的已经买完了,只剩下148平方米面积的了,作为二层面积的小别墅这个面积有点小,我们斟酌了一番后,不得不放弃了。结果在出门后,销售员告诉我们,想看别墅,还有个楼盘不错,让我们可以去看看,我们一听欣然同意,立马留下了联系方式。

    第二次我们便等到周末准备在办完事后顺路去看,结果由于去的时候是傍晚,没法去现场,所以只在售楼部咨询了一下,别墅的面积分为165和230两种,而且剩的户型不多了。第二天,我们便迫不及待地去现场看了精装样品房,户型和结构都不错,老公特别满意,而我却觉得以后打扫卫生是个大问题,而且随着年纪大了,爬楼梯也是个麻烦事,这些都是不容忽视的隐患。最后,让销售人员给算了下费用,还是吓了一大跳,小别墅预计费用140万元,简单装修100万,而物业管理是小高层的一倍,且不说目前交通不便 ,离商业区远生活不便利等,经济这块对我们这个工薪阶层的人来说,还是个天价。

    在开始看小别墅时老公说,我们交首付不够,可以找朋友们凑一下,回头将现在的房卖了就能还上,压力不是很大,然后每月多按揭点,经济上还可以过得去。届时就能享受到屋前种花,院子赏月的高品质生活环境。当时由于一直陷在换房的激情中,对于换别墅这个梦一直没熄火,还差点交了定金,可真实的情况是什么样呢?冷静思考后,我做了个家庭经济核算,还是明白一个现实,将后半辈子家产全部压在一套别墅上,到时真成了房奴不说,生活质量还得下降,这才不得不压下燥动的心。

    这次的看房让我知道,冲动是魔鬼。刚开始的初衷就是觉得房子面积小了,想换个大点的面积,结构更合理的房子。但首选一定是得离单位近,生活便利呀,就象现在这种三室两厅的大面积房子,连买加装修和购置家具,少说也得100万。而如今呢,看着看着,在售楼人员的鼓动下,已经着眼于别墅了,这不是大大偏离买房的初衷吗。而且如果选别墅,那么一旦住进去,近5年内的生活设施、交通情况肯定不完善,而经济压力会成为影响生活质量的第一因素,给家庭带来极大的经济负担,这个房子换得会称心吗。

    看来,换房还是要量力而行,若因换房背上一屁股债,不仅影响自己和家人的生活质量,还让自己背负巨大的还债压力,让整个家庭都处于风险状态中,这完全没有必要。还是降低一点生活标准,让整个家庭多备点应急资金保障,把换个三室二厅的大面积房作为首选,才是明智之举吧。

    这一次的看房经历,让我不得不感叹,人生真是计划赶不上变化,以前觉得房子是长远的事情,现在又觉得自已没有远虑,早几年换多好。但是有些事情实施起来的确不容易,正如蜀道之难,难于上青天,还是会感到前所未有的无力,所以一定不能忘了自已的初衷,更要有一定的心理范围,万莫随性而为。

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