大部分的买房人，认为买新房要去售楼处，觉得很放心，因为是开发商，没有中间商赚取差价，这样买到的房子就更便宜了。而最近一个经纪人粉丝就跟小编讲述了此事：
“我是新房和二手房都做的，新房不收取客户任何费用，我们做新房，拿的钱是开发商给的，开发商不花这笔钱在中介身上，他们也会花在其他的广告上，中介在这个里面其实是赚的开发商营销费用。这就相当于一个产品刚推出来，需要无数的渠道去推广的。
另外，现在房子没有几个完全是开发商自己卖的，都会有不同的上客渠道。就算去售楼处买房，接待你的也不一定是开发商的人。自己去售楼处买房和中介买房，都一样，但是在中介这边买，中介在和开发商谈合作的时候，开发商会让一些利润给中介作为客户的优惠，因为中介是作为开发商的一个上客渠道。”
不少人认为，找中介买新房会被坑，觉得中介肯定是赚差价了，毕竟羊毛出在羊身上。其实小编也有专门去了解一些新房销售的情况，举个例子，就环上海的周边城市的楼盘，基本上新房上客都是靠找中介合作分销的。大的开发商会有自己的销售团队，但是也会找些知名的中介或者总代合作，这样楼盘的去化率会更快。
其实，新房不找中介人员，开发商不会少收一分钱，跟购房价格没有关系。中介卖新房，并不是为了从购房者那里赚中介费，只是各自利用各自的优势互补。开发商有房子，而中介有渠道，或者说有客户。很多买房人通过中介买新房，反而会是一种受益与收获。
其实，之前小编也曾讲过一个类似的案例，一买房人因为觉得买新房找中介，可能会被赚差价，所以，请朋友帮忙去售楼处里看房，结果发现从售楼处里买房子竟比在中介手里买房子贵了四万多，虽说羊毛出在羊身上，但是如果不找中介买新房，不仅羊毛没有，连羊角都没有。
再来看看到售楼处买房的，你见到的人也不一定就是开发商的销售！一些大的开发商会有自己的销售团队，但是也有一些开发商的销售是外包给其他的销售公司。
除此之外，开发商为了能更快的卖出房子，还会找那些总代公司，由他们找中介带客户。中介和开发商合作，开发商会给他们一部分的优惠的条件，让他们去吸引客户，但是开发商也会提出自己的条件，比如在一定周期内要完成多少任务，不然可能奖励的部分没有或者佣金减半。那么这个时候，中介想要完成任务，它也有可能让给你多些的优惠，促使你下定决心买，毕竟中介这边也是有任务压力的。那么找中介买新房看看有哪些好处呢？
1、找中介买新房相当于团购，更划算
什么叫团购呢？顾名思义，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。中介就是将这些买房人联合起来，这样通过薄利多销的原理，开发商可以给出团购的价格，如果是自己单独去售楼就可能享受不到的这团购种优惠。
2、找中介买新房，更专业更全面
一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，中介都了解。一般情况下，一个地区的中介对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。做中介的经纪人新房和二手房都接触，包括对整个楼市情况了解。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。所以，找中介买新房，服务更专业，房源更全面。
3、找中介买新房，提供更优质的服务
找中介买新房一般中介都是对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，中介都会去做的。如果自己是从外地过来买房的，走中介这个渠道，一般情况中介都是可以报销路费的。自己直接去售楼处的话，第一，不能保证你有优惠的价格，第二，所有的费用都是自己掏的。找中介买房能享受到更好的服务。
4、找中介买新房多了一份保障
很多的客户都自作聪明，打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还要贵很多，还存在很多潜在的风险。一般情况下，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办完，再找人帮你办就难了。而大的中介公司是有固定的门店地址的，找中介买新房，为后续的服务多了一份保障。
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