理财之前要先做什么？先了解自己财务状况。
个人或者家庭的财务状况，跟公司差不多的，都包括了收入、支出、负债和资产。
在(一)(二)讲了什么是收入？支出怎么分辨好支出和坏支出？如何处理负债问题？
今天来认识资产。
4、资产分为三大资产：生钱，耗钱，其他
生钱资产：持有期间，能给你【持续】带来净现金流入的东西。
相当于一只持续在家下金蛋的鹅。这里你可以想一下，假设你拥有的这个资产，一直让钱往你兜里流，你肯定很喜欢，也会越来越富有。有了生钱资产，你就可以躺着数钱了，这就是所谓的【睡后收入】。你睡着之后，这生钱资产还在为你赚钱。
生钱资产和人赚钱的区别是：它可以每天工作 24 小时，全年无休的为你赚钱，并且它还感觉不到累。
举个例子，假设你有一栋公寓，里面有10间房，每间月租1000元，月租金1万。这就是生钱资产。
生钱资产，记住几个关键词就是持续，不间断的现金流。
耗钱资产：持有期间能给你【持续】带来净现金流出的东西。
有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱，这就是所谓的【睡后支出】。想想你贷款买的房子、你的车子，你是不是要不断的为它们付钱？
耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊，因为这个资产让你的钱，从兜儿里一直往外流。比如房贷车贷，你是不能停止工作、不能失业。因为一旦停止工作了，还有房贷、车贷要还。这种资产很可怕，你睡着了它还会不断地把你的钱抽走。
你持有的耗钱资产越多，你就越没办法停止工作。因为你一旦停止工作了，你的耗钱资产还是在不断的把你的钱带走，所以一旦你停止工作，你就会破产。
有一个问题：既然耗钱资产这么不好，那么我们要不要持有耗钱资产呢？该怎么办？
我们要用生钱资产去养耗钱资产，当你的生钱资产很大的时候能覆盖你的耗钱资产就没问题。
你看马云，坐私人飞机、住豪宅、开豪车，这些都是耗钱资产啊，但是马云的生钱资产相当庞大！这些生钱资产赚的钱足以覆盖耗钱资产的支出了。
就是要用生钱的去养耗钱的，当你的生钱资产足够大、足够多的时候，能覆盖你的耗钱资产，就没问题了。
其他资产：持有期间产生的净现金流为0的东西。
有了其他资产，你躺着的时候你就是在躺着，因为兜里也不进钱，也不用往出掏钱。
其他资产在你持有期间，不能给你产生任何收益，你只能在未来卖掉它的时候赚价差。至于未来你的卖出价是否一定会比买入价高，这个只能到时才知道。你的收益有很大的不确定性，所以想通过其他资产长期稳定的赚钱也很难。
生活中有哪些其他资产：工资，股票，基金，房产，黄金是其他资产。
例子
工资，我们的工资，放在那里就是死工资，不会带来任何现金流入，所以是其他资产。
聪明的人会拿到工资之后把它换成【生钱资产】，把自己多余的钱动起来，这样自己就越来越富有啦~ 但是大多数人会选择把工资【存在银行】，所以你知道为啥你这么辛苦，还没钱了么？
黄金也没有产生现金流入，它的价格涨跌很难预测。并且即使黄金涨价了，卖出也是赚到一次性的收入，不可持续。所以说不论你买入了黄金涨了还是跌了，黄金都是其他资产。
股票、基金也是其他资产，你只能在未来卖掉它的时候赚价差。
房子比较特别，属于什麼资产？假如你有一套房子，没有贷款，租出去获得了租金，给你带来了净现金流入，它就是生钱资产；或者说有贷款，但租金能够覆盖每个月的月供、物业费等支出还有剩余，那它也是生钱资产；顺便说一下，这时的贷款就是好负债，好负债也会让你的钱越花越多。
相反，如果是三成首付买的房子自住，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费等，那么它就是耗钱资产。
当然即使没有贷款的房子，自己住的这段时间里你还需要为房子付物业费、保险费，产生持续的现金流出，所以没有贷款的自住房也是耗钱资产
你肯定会问，自住房子是耗钱资产？那我要不要啊？必须要！那是生活的刚需，有了耗钱资产也不用担心，我们可以用生钱资产去养它
那么如果是三成首付买的房子投资，出租出去，租金刚好覆盖月供、物业费各种支出。那这时它就是其他资产啦
厉害吧，同样是房子，原来可以是 3 种不同的资产啊。
还有一资产，就是保险，属于什么资产？
保障型重疾医疗，属于其他资产。它不是持续的给你钱，对吗？它只能在疾病意外的时候，得到一大笔钱，属于其他资產。
那储蓄型有分红的保险，属于什么资产呢？
分两种，一种：这个份储蓄分红险，它可以随时支取，只要不把保单里的钱取完，它一直在，为你持续生钱，只要你不退保，又可以持续取现金用，它就一直在。这种就是生钱资产。
第二种：只能退保才能拿钱，他就属于其他资产。
自我推荐一下:
香港储蓄分红险都是第一种。对于投资资产，普通人去选择储蓄险是最容易上车的，没有房子那么昂贵，也没有股票那么大风险，怎么着它都是保证本金的。
大家可以去检视一下，你现在生活中，你拥有哪些资产？生钱资产？耗钱资产？还是其他资产？如果你生钱资产很多，那说明你的财务状况很好，已经在实现财务自由的路上了，如果你全都是耗钱资产，那你也应该清楚为什么自己这么累了，没办法停止工作。
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