梅园欢乐商业广场
滨湖区6.8万方城市级综合体 实体铺️独立产证 可投资 可自营
正所谓： 旺铺在手，别无他求；投资跟着大牌走，谁先下手谁富有！
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项目名称：梅园欢乐商业广场
项目体量：600套
商铺面积：主力30-50平
商铺价格：一楼3万-4.5万（层高4.9米）
二楼2-2.5万（层高4米）
产权：一铺一证、独立产证
总价：65万起
招商率：80%
交房时间：2020年5月
开业时间：2020年6月
运营模式：
统一运营管理10年
第一年5%第二年6%第三年7%
前三年18个点直接抵扣总房款
第四年至第十年1/9分成
注：有部分商铺可以自营，只要符合业态就可以
业态分布：2#一线商超、3#5#奥特莱斯、6#一线品-牌店,1#4# 21食记美食城+精品酒店
精品酒店公寓：1#4#楼3-5层 面积45平左右
公寓价格：3.1米平层均价1.3-1.4万（精装）4.5米复式挑高均价1.4万（毛坯）
梅园欢乐商业广场的五大优势
第一：项目旁边就有一所大学叫太湖学院共有2.6万师生
第二：无锡2018旅游人次1.338亿人次，旅游收入1943亿元，我们滨湖区占据了60%的旅游资源，项目定位周边旅游景点的集散中心，会有蕞少400万的旅游人群往返我们商业街消费入驻我们四星-级的亚朵酒店
第三本项目有滨湖区政俯扶持，今年我们滨湖区区诿书纪来我们项目考察2次，3和5月份
第四我们项目是个吃喝玩喝酒一站式的综合商业街，铺子是一间一间实体铺，总价65万起
第五：我们开发商具有很厚的实力，无锡本地融亨开发商，铺子买在我们这里放心，靠谱，升值空间大，运营回报率能高达10%以上
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温馨提醒：本案为开发蔏直售，无任何费用！中介朋友勿扰！
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