项 目 简 介
房产宝是由兴发米自主研发的一款房地产物权众筹理财产品，由兴发米平台与国内优质置业公司合作，精选热门地域、利润空间大的优质房屋在兴发米众筹平台发起众筹。众人筹资委托平台购入该众筹房屋，购入房屋物权属于全体投资人并由平台方代持。同时委托合作置业公司代售该众筹项目赢得差价。买卖差价扣除此过程中产生的相关费用成本之后，其中净利润的50%按照投资人的出资比例进行分成，剩余净利润部分作为平台的管理费用收取。
项 目 周 期 及 起 投 金 额
起投金额：1000元。最长持有时间：300天，到期返还本金+物权分红收益。
项 目 模 式
风 险 控 制
①兴发米风控团队严格筛选房地产合作机构，比如营业收入规模、团队经验、业务水平、处置能力等，确保房地产合作机构具备良好的运营状况。
②兴发米风控团队对合作置业公司推荐的房地产项目进行10大类别50项关联审核评估，确保房地产项目质量，保障足够的利润空间。
③众筹成功的房地产项目，物权归全体投资人所有，合作置业公司仅负责出售等相关事宜。
④众筹项目销售过程中，风控人员随时抽查众筹项目销售情况。
⑤众筹成功的房地产项目销售最高时长设置为300天，超过期限，平台将按众筹价格年利率12%溢价回购。
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