这一章的题目叫做：怎样发掘出最优投资项目。今天的我，突然变得很纠结，因为我还是考虑到FC投资。
北京的学区房政策，上周作出了调整，这个振幅什么时候能到达省级城市，两三年内还不好说。而我今年的买房计划算是，改善型刚需。
大叔和花姐的课听了那么多，但是我依然还是感觉，不好判断。前面14节课每节课到很多要点都可以再做一节课，又延伸出好多知识点，我现在最重要的是把这14节课再梳理一下。
那用文字梳理一下，我感觉可能会更清晰些。
买涨不买跌，这个显然不是我应该做的。
但是，买跌不买涨，那我什么时候买呢？
我看上的这边的房子，比较合适的房源，都在3万左右。而且我关注的是学区房，老破小不怕，还是要看周边的配套设施。如果说是二娃用不上，那么大娃用完之后，可以四五年之后卖了呀。
可是，如果这个房子只是因为学区而致使目前的价格比较高，那么5年之后我卖的时候它的价格也未必很理想呀。
下面是读书笔记：
投资成功只有4.6%取决于正确的产品选择，但有91.5%取决于我们是否选对了行业、区域或市场。
具体投资的选择扮演着相对次要的角色，因为同一市场中的各个股票和企业相互之间联系非常紧密。
因为我们不具备准确预知未来的能力，所以我们必须分散投资。
在同一行业和市场中，选择基金应遵循的最重要的原则是：
-把大部分的投资资金用来购买大公司的基金。
-不要仅依靠效益（收益率）来做选择。
-选择基金要根据它的内容，而不是它的货币。
-要注意基金的规模。
-不要盲目地去追随去年的大赢家
-不要忘记了，个人感觉惬意是多么重要。
-在你的投资组合中，要保持持有一到两支你最喜欢的基金。
评价技术标准和排序表的准则：
-过去的投资发展状况对未来毫无意义。
-评估的时间越短，评估的说服力就越弱。
-仅从效益来评鉴基金，说服力不够。
-可运用德国投资公司协会（BVI）方法来确定基金效益。
-比较基金的效益时，请注意不要拿苹果和梨做比较。
-请注意，投资基金的效益受多种不同因素的影响。
-把比较指数也作为评估基准。
-请仔细阅读基金说明书。
-一支基金不必总得战胜它对应的指数。
评级很有帮助，但绝不应当作为唯一的决定标准。
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