把控各业态铺位规格

1、划小铺

比如，小户需求大约是10平方米，左右可以根据8.4米的柱距进行三等分，中间留作通道，这样基本一个铺子使用面积在12平方左右。如果需要大铺，就二合一，三合一或四合一。

招商前期如果想要把铺子划成大小一致的，同时又满足后期各个需求，首先要考虑的是柱距、通道宽度是一定的，各个区间不可能划的恰恰满足需求，所需的铺位区间只能通过后期合铺实现，这样最顺畅。

如果前期划的大小不一致，后期就会发现很多柱子都在铺位中间，导致铺子不好用。

2、门槛承受

如果是资金饥渴型项目，就要实现快速销售大量回款。铺位的划分就要把控好，划大铺，总价高，门槛高，对销售就会产生直接影响。自持类的项目就可以把周期和眼光放长远。

一般来说开发链条的核心诉求是第一位的。

如果开发企业不考虑现状、经营户意向的规格。