一、人口流入的城市：
天津：可能卖户口多，分北京的流，方便孩子在天津上学，但北京工作的人没过去。
二、地铁是龙脉：
三、学校是保障：靠近重点的小学、中学——出租很容易
大学意义不大。
租房与买房的最大区别：自己买的房子有上学的资格（刚需中的刚需）
四、
五、
租金回报率是3%-5%，说明房价是没有泡沫，且掉不下去！
泡沫是指租金回报太低，如0.6%。
六、
总结：
高铁站一般修在很偏的地方，人群不会停留，没有人气。
一、人口流入的城市：
天津：可能卖户口多，分北京的流，方便孩子在天津上学，但北京工作的人没过去。
二、地铁是龙脉：
三、学校是保障：靠近重点的小学、中学——出租很容易
大学意义不大。
租房与买房的最大区别：自己买的房子有上学的资格（刚需中的刚需）
四、
五、
租金回报率是3%-5%，说明房价是没有泡沫，且掉不下去！
泡沫是指租金回报太低，如0.6%。
六、
总结：
高铁站一般修在很偏的地方，人群不会停留，没有人气。
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本文标题：房产指标
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