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第六篇:十五节、中场休息

第六篇:十五节、中场休息

作者: 阿斯彭 | 来源:发表于2016-08-03 01:26 被阅读26次

    目前谈判有好有坏,我示意谈判组再次回到3号会客室总结。喊过来赵一笑:“先去通知Y公司林总,有公司已经报到340万了,请他做好思想准备。TMD,在这条谈判链上,谁也别想闲着。还有,叫小江先去吃饭,换阿暄替她去盯,记住,关紧所有门,不许乱窜!”

    “好嘞,这就去办。”

    “雨总,您看下一步我们再找谁谈?”肖总问道。

    我摸了摸瘪瘪的肚皮,叹了口气:“唉,饭点到了,MD,肚里没油水啊,肖总,要不我们先吃点饭?”

    “啊,吃饭?那这边装饰公司怎么办?”庞总根本没想到我还有心思组织大家吃饭,本能地脱口而出。嗯,确实有点超想象。

    “别说我冒坏水啊,继续熬鹰呗。吃饭前我们再去趟T公司,才谈过第一轮,还摸不清他们想法,看看他们对340万的反应,同意则马上签,不同意就叫他们走人,再换一家替补进场。饱餐战饭后,大概晚上六点多,再和U、V、Z三家公司谈第三轮。等到了那时候,我估摸这帮家伙已经被咱们熬得人困马乏的了,趁其疲惫不堪之际,再……”我缓缓地做了一个切菜动作。

    “老大真是雨善人啊!体谅民间疾苦。呵呵,那咱们现在就去谈不?”阿伟听说可以一边谈一边还能按时吃饭,嘴巴笑得咧成了瓢。

    “什么,谈到340万就跟T公司签合同?” 肖总有些困惑。

    “是啊,刚进门前,我发现自己被谈晕了。酒店谈判目标下限是330万,上限340万,如果现在有公司答应340万,那我们就是坐340望330,先搞个压寨夫人睡睡再说。然后拿340万再去吆喝别人,榜样力量无穷大……哈哈。”

    “TMD,你属什么的啊?怎么有一肚子倒不完的坏水呢?!”肖总边骂边笑。

    “去,你刚才鬼鬼祟祟跟高总说啥了?是鼓励他去当别人的磨刀石吧?呵呵,真像黄鼠狼!其实,本来我呢,单纯善良,心眼也实诚,后来加盟集团后,又遇见包括几位在内的大仙们……”边说我边作出一副无辜状。

    还没等我说完,肖总被气乐了:“嘿,心眼实诚?去你大爷的吧!现在我一看见你拎个破本子,屁颠屁颠往会客室里钻,第一反应就是黄鼠狼给鸡拜年去了,MD,你小子确实没安好心眼子!”

    “唉,我们首先布了一个‘见面有礼,刺刀见红’的局,接着采用摘樱桃战术、黑白脸战术、熬鹰策略,替补登场策略,可谓招数使尽,但结果呢?俩小时居然还没完成任务!您说,这帮鸡仔是不是都快成鸡精啦?!”

    众人跟着一阵哄笑……

    进门前,小王又汇报了T公司的谈判情况。肖总听完笑骂道:“我总算听明白了,靠,你丫够坏的,又是欲擒故纵之计,又是一张一弛的松弛有度,其实你所说的策略就是像那玩意儿学习,能忽硬忽软,能屈能伸,根据对方表现,以不同面目示人!多直白,多形象!搞得我听半天楞没挺懂。雨总,下次可不兴文绉绉地说话啊,这不明摆着欺负我们没学问吗?”

    瞧,A集团特色文化又冒了出来,都什么时候了,他居然还有心情开情色玩笑?对,我也受他们熏陶,当然不能示弱:“呵呵,借肖总的话说下去,就是叫板时要雄起,服软时就耷拉,要有跟客户主动制造摩擦的勇气!靠,没摩擦怎么能有征服客户的快感呢?哈哈。”

    “行了,行了,别TMD贫了,你丫赶紧和客户去搞摩擦吧。小王脸都红了。”肖总喝道。我回头一看,知道骚扰到人家了,小王听见我们一顿胡言乱语,竟被羞得满脸绯红,侧过身子眼睛往窗外看。

    高总见谈判组再次拜访,马上起身打招呼:“三位老总辛苦,辛苦了。”

    “谢谢,和诸位公司老总说话,哪有辛苦一说?都是在跟前辈学知识呢,感觉时间过得飞快呀,呵呵。”肖总回答滴水不漏。

    我没唱白脸的那么客气,立刻单刀直入:“高总,我们又带来一个消息,当然对A集团来说是个好消息,但对T公司来说,消息似乎有点意外。现在报价已经降到345万,而不是刚才说的350万了。”

    “哦,您们又降5万。”高总真能沉住气,居然脸色没啥表情。

    “不是甲方又降5万,是其他公司看中了酒店项目,觉得虽不能名利双收,但获名也是个不错选择。简而言之,图利,那是只顾眼前,赚得是一个固定死数,不值钱;而图名,未来不可限量。当然,T公司如果出于公司整体考虑,感觉无心竞标,也没关系,大家依然是朋友。只不过,我还要把跟其他公司说的话再和您汇报一次,等听完,您再做决定不迟。”说完,我把那套10条新优惠政策又重述一遍。可任凭我天花龙凤般高谈阔论,高总听完依然没表态!

    “哎哟,你不想做工程,还赖在这里干啥?没欲望你跑到这里受哪门子罪?MD,真能装神弄鬼!哦,明白了,想做又怕做?!还有很多担心,吃不准谈判走势?扫一眼这家伙面相,就知道你心机深,疑心重。好,今天我就制造点摩擦,一定要把你搞成磨刀石!”

    言念及此,我笑道:“看来高总还是一位谨慎老总啊,可以私下里跟您透一个底,甲方考虑不能叫几家装饰公司无限制竞争下去,也要替乙方考虑利益,所以如果现在您报340万左右,我们就不再管其他公司了,准备动手签订合同吧。”

    靠,这话说得够冠冕堂皇,甲方替乙方考虑利益?那跟灰太狼想关爱懒羊羊是一个思路,我懂乙方心态,一抓一放,乙方听来舒服。

    果然,话起了作用,高总眼神里闪露出一丝喜悦神色,“真的?只要报价340万左右,雨总的意思是我们就能中标?”

    “那倒也未必,只不过贵公司中标希望大增!”

    肖总插言道:“到目前为止,340万是最低报价。凡是报价在340万以下的合同,谈判组有权和乙方先签约,最后报廖总拍板,如果只您一家,那就是100%中标率,如果有两家,则各有50%。甲方当然也要给乙方留出合理利润空间,也不会让乙方为了中标而一味降价!报价太低会影响乙方施工质量和工作热情,为省下这几个钱还可能付出多余的代价,到头来还是甲方利益受损。”

    肖总发言漂亮!我马上领悟到有三层目的:第一,告诉乙方,不用再玩命降价,价格竞标环节已结束,乙方只要报收340万,中标几率将大增加,但不承诺中标;第二,甲方做事大气,不允许乙方恶意竞争,照顾其合理利润;第三,给乙方吃颗定心丸,为转入更艰难的付款方式谈判打基础,有打一巴掌揉三揉的寓意。好嘛,全是听起来动听的废话,但什么实质也没有!“嗯,不愧是长期混迹供应部的精英干将,说话八面笼络,滴水不漏,学习了。”我心里暗挑大指。

    “真是谢谢肖总的理解。对于现行报价,利润根本谈不上,不赔钱就不错啦!那请问您这边付款进度如何?”显然,高总不是省油灯,他听明白我们的意思后,果然开始谈论起付款条件来了。

    “等等,等等,高总。我觉得您还是先确定T公司报价吧,因为报价不定,谈付款也没啥含义。为公平起见,现在我们跟所有装饰公司都是在谈报价,只有报价优胜者,才进入谈付款环节,这条咱们随后有机会再聊。呵呵,您总不能叫我当着肖总的面儿破坏了谈判规矩吧。实话说,我不光是拒绝了您,也包括其他公司,希望理解。谈判组只希望乙方能有公平竞争环境,您说是不?”想提前摸我们的底?歇菜吧,我立刻把问题给顶了回去。

    “雨总报价太低了,工期又紧,付款如果再不及时,工程没法做啊。”

    “高总谦虚了,考察贵公司时,我记得当时您公司另一位副总可不是这么跟我讲的,什么公司实力如何如何雄厚,什么这工程是全垫资,那工程获金奖,好像全是很牛的项目,怎么到了A集团,就要求及时付款,呵呵,欺负A集团不如您家客户有实力?怀疑我们信誉?这可不像T公司大气作风哦。”

    “不,不是这意思,误会,误会。那项目利润还可以,所以我们冒险全垫资做下来的。”高总只是摆手解释,脸色还是没特别表情,依旧喜怒不形于色。

    “高总,您可一直在跟我灌输贵公司都是做千万级装修项目的大公司,我们一共才300多万工程,无论对A集团还是对T公司来讲,都是毛毛雨的小项目,又不是3000多万,呵呵,您觉得计较起来有意思吗?好,咱们还是先说报价吧。”

    一说到报价,高总又没词儿了,他眼睛看着报价,还是那副面无表情的样子。我心里不禁咯噔一下:“其他公司老总们见到谈判组时,表情中都带些卑微巴结神态,唯独高总,叫人看不出他心底是喜是悲,是惊是怒,他是在装大牌还是真大牌?丫的名片印的是副总裁头衔,所以就瞧不上我们三个经理领衔的谈判组?哎哟,不可能啊。哼,这家伙身份可疑!对了,还有身旁那个设计总监,刚才跟老板汇报时,嘴巴挺利索,怎么谈判时不来帮腔?嘿,这组搭档有点意思啊,总监的眼神似乎有些内敛,想装单纯?他们既没互动又没互助,难道就光‘练’高总一人?那T公司派他们出战干嘛……搞不懂……既然你们喜欢装大牌,那咱们就大牌对大牌,现在老子也惜字如金,看你丫如何应对。”

    我冲肖总轻轻摇摇头,竖起一根手指头,微弯曲,不经意放在嘴唇上,示意他不要轻易开口,肖总心里清楚,头看窗外,一言不发。庞总呢?瞧丫眼光早就散了,心不在焉地坐在一旁,在想心事不?嗯,他比高总好琢磨,我看像。会议室瞬间安静得可怕,反正做激烈思想斗争的不是我,趁这机会还落得个休息时间呢,我眯起眼,若有所思地盯着T公司报价单发呆充楞。

    墙上挂钟的秒针一圈,两圈,三圈,四圈,有东风吹战鼓雷的味道……高总到底没熬过甲方的静默战术,还想熬过准备充分的大牌甲方?歇菜吧。过了一会儿,他终于开口了:“雨总,我们接酒店工程没任何问题,工程质量有保证,只不过价码太低,我怕赔钱不说,还耽误工程进度,低于340万,说句难听点的话,唉,谁家要这么玩命?不合常规啊。”

    我听见不合常规四个字,立刻不干了,马上严厉申斥高总:“当真人不说假话,集团审计部核算过工程造价,340万有利可言。甲方尊重乙方权益,高总您真要喊一个不合常规的价码,甲方反而要考虑乙方动机了。”

    “对不起,雨总,我只是感慨340万的报价太低了,并没其他意思,您别误会。”高总忙解释起来。

    看他磨磨叽叽的样子,一股邪火腾地窜到我脑门子上来了:“靠,刚才你说话时一个劲儿咬下嘴唇,什么价格太低,什么不合常规,全是口不应心的屁话,明显在扯谎!你的举止已经出卖了真实想法,真TM会装!老子手里又不是没牌可打,外面大把公司候着呢,现在没功夫听你絮叨,干脆搞摩擦吧,没摩擦就没征服快感,摆个欲擒故纵的姿态给你丫瞧瞧!”

    我毫不犹豫站起来,边伸手准备握手道别,边下逐客令:“好,非常感谢您积极响应我们竞标会,呵呵,本来还想和像您这样的行尊多唠唠几句,但今天实在好忙,分身乏术,要不改天?”话谈到这份上,千万不能拖泥带水挽留人家,软硬兼施才是王道。因为我们是传话者身份,多说一句,就是报价不真的表现。

    “雨总是设计大才啊,我们也希望大家能更亲近亲近。”看得出,高总对谈判组没一丝挽留而略感吃惊,嗯,眼神里有微妙反映。知道害怕了?靠,晚啦。我才不会跟他多耗一秒钟时间,握完手,我转身开门,第一个走出去。

    可高总刚走到门口,忽然话锋一转:“雨总等等,您跟其他公司谈了很久,您感觉还会再降价吗?”

    哎哟,这厮话里有话?听出点味道出来了,我回身平静说道:“高总,每家公司在做酒店项目时,着眼点不尽相同,有为名,有为利,而有些更看中名利双收。具体到迎宾酒店,他们似乎更在乎出名。刚才碰见一家公司老总,他说:‘大博名气,少赚利润才是好的投标思路。’我认可这说法。目前看,不算T公司,还有两家仍在坚持,我想大家自愿降价,与斗气无关,也不会犯傻赔钱做项目。在少赚的前提下,至于还有没有公司愿意继续跟竞,出于公平原则,我不能谈,但如果某公司还在坚持夺魁目标,我也不好拦着人家热情,您说是不?”

    “您说得句句是实,好,我愿意和雨总打交道,决定了,340万!T公司最后报价!”

    老实人真有好报,如果我说估计没人再坚持了,高总能最后下决心拍板?可见我咱算老实人呢。当然更有可能的是,这家伙心里早盘算好了,只是还想试我态度,想从话里再套点情报出来,结果见我突然离场,知道甲方强势不可力敌,自己只得随便找个理由投降罢了。

    肖总见谈判戏剧般峰回路转,马上活稀泥:“好,既然高总愿意接受其他公司挑战,那我们就来谈谈付款方式吧。”

    我悄悄嘘了一口气,暗自叫道:“真正挑战来啦!兄弟,加油干吧!”

    大家二次回到座位上,还我首先发言:“高总,您付款这块是这么想的?”

    “好,我向三位介绍一下。T公司有规定,乙方进场三日内,甲方需支付15%进场费,工程做到中期,甲方再支付45%,工程竣工且甲方验收合格后,甲方15日内再支付35%,最后留一年5%的质保金。”

    听完T公司付款要求,心里好不窃笑:“这MD是工装付款方式吗?真欺负到裤裆里去了,明明是家装付款方式嘛。关于工程付款得让庞总去说,免得有人说咱越俎代庖。”

    我看了一眼庞总,说道:“庞总,您是工程部老总,您来向高总介绍A集团付款方式吧。”

    打从第一家开谈,庞总便一人枯坐,片言不发,见被我当众寻问,又是关于付款问题,他不好推脱,只得闷声闷气说:“高总,A集团关于工程付款方式,有如下规定:1、乙方进场前先向甲方缴纳15%质保金;2、工程进度到50%,甲方支付乙方20%工程进度款,工程竣工验收合格后再支付30%,同时退还质保金;3、剩下50%工程款从甲方验收之日起,6个月后按4个季度,平均季付给乙方。”

    也许高总有心理准备,也许他就是深藏不漏,反正听完介绍后他也没太吃惊,只是轻轻摇头,随口回道:“庞总,贵集团付款条件很不理想,基本属于全垫资做工程啊。”

    “真的苛刻?呵呵,我们高总又在诉苦啦。对于A集团付款条件,我想高总多虑了。您看H公司占地400多亩,厂房林立,办公宿舍附属建筑一应俱全,前后建设三四年时间,几十家基建公司在这里做过活……才300多万工程款就要如此担心,那承包几千万工程的基建公司见到这般付款条件还不疯掉去?可他们没疯掉啊,相反,还在继续承接工程,那是因为A的信誉给大家的信心背书了。”肖总偷懒,轻车熟路地又把那套词搬出来再使一遍。

    我一直在观察高总表情,显然,高总没被肖总说辞打动,他马上提出:“也不是不可以垫款,只是您不能叫我们垫一年款,我提个折中付款方式,10万块竞标保证金转成工程质保金,工程做到30%,甲方支付15%,工程做到60%甲方再付30%,工程竣工后6个月之内甲方支付50%工程款,剩余5%作为质保金。”

    “什么?乙方做到工程量的60%,甲方就要支付45%进度款?余下50%只垫半年?哦,50万质保金缩水剩10万?哎哟,看来你是算盘哥呀,嘿嘿,别说你丫折中了,就算打九折,老子也一子不让!”想到这儿,我很大牌回道:“高总,能谈的只有报价,A集团去年颁布工程付款新规定,没得谈,所有项目一视同仁。”

    “别人都会同意这条件?呵呵,雨总说笑了吧。”高总嘴巴一撇,把桌上的纸往前一推,显然,他根本不信谈判组解释。

    马克思曾有句名言:“一个人不站在自己阶级立场上说话,是容易出丑的。”此言说得极是。乙方有乙方的难处,甲方也有甲方的难处,咱理解乙方苦衷,担心不能及时回款。所以我事前归纳总结出甲方有三忧,即担忧乙方实力、担忧甲方耗子以及担忧施工质量,为的是攻心乙方,最后说服乙方。

    当我提起甲方三忧时,顺势打出数字“三”的手势,哇,甲方高高在上,还能有三忧?听起来好新鲜,一句话,立刻把高总目光给拽了过来。眼看胜利在望,我也不免内心发紧。哦,天不热但手心冒汗。不行,必须遮盖紧张情绪,但此时,身心疲惫不堪,恨不得把皮带再使劲勒勒,我心里不免暗自叫道:“哥们,再加把劲儿,顶住!”

    言念及此,我强迫自己打起精神,同时使出眼睛盯人战术,两眼只观其左眼,接着挺直腰杆,胳膊前倾45°支在桌上,双手十指对碰,掌心虚对,摆出这副姿势,暗含自我信心膨胀和讲话真诚之意,能潜移默化影响对方心理变化。

    已到谈判紧关节要之处,我深吸一口气,深情并茂地宣讲起来:“一忧乙方实力。甲方代表虽然现场实地考察了乙方办公场地及施工现场,但走马观花,没时间也没精力仔细调研乙方真正实力。酒店一旦开工,甲方则担忧起乙方,万一乙方形象被人为拔高,碰巧乙方又未权衡清楚自身实力,便贸然接手工程,结果导致自身资金链断裂,耽误酒店施工进度,造成甲方损失。您该清楚,社会上很多小施工队挂靠在大装饰公司下面,对外宣称是某某大公司的直属分公司,他们鱼龙混杂,都扛着大公司牌子在外延揽业务。但甲方不清楚这些公司来路背景,只能听乙方一面之词,当不幸碰见这类猛子乙方时,怎么办?高总您说甲方不可能坐以待毙吧。好,于是甲方就在付款方式上采取带有一定强度的垫款政策,在招投标阶段最大程度摒弃杂牌乙方,这就是甲方防御策略的由来。因为不采取极端措施,甲方很难在最短时间核准乙方底细。简言之,只有实力派乙方才敢垫款,而A集团也只愿意和最有实力的公司合作。”

    “雨总,您的担心大可不必。T公司在省城装修行业,挣下一些有名气,最近四年连接两座五星级酒店,不敢说笑傲同行,但实力还是有目共睹的。”高总立刻举例证明,一副胸有成竹样儿。显然,第一条担忧乙方实力并没能说服高总。

    精神高度集,我脑子反应也不慢,立刻反驳高总的大话:“也许您自认为没问题,但甲方并不认可。高总,说一句得罪人的话,您勿介意啊。也许您说的都是真的,公司四年接下两座五星级酒店,但并不代表当前实力,只表示过去有这本事。万一您公司后来发生了某些变故,比如股东撤资,或做赔某个大项目,导致公司实力受损,但新情况甲方并不了解啊。还是那句话,说得再好,哪怕说得是麻子跳伞——天花乱坠,那也不如实际、实地、实时地做一把,如果贵公司同意A集团付款条件,那我们就认定T公司实力OK!”话不多,但把高总给憋了个理屈词穷。

    靠,憋得好!憋死丫的去!肖总立刻甩过一根烟,以示鼓励。

    嚯,太阳打西边出来了,庞总破天荒开了金口:“我做个补充说明。以前集团采取温和付款方式,结果什么破事都来,没少捅娄子。记得有一年,我们两栋厂房的环氧地坪工程正在招投标,总造价两百来万。有家公司垂涎集团名声和收益,想捞一票,居然敢打着大企业旗下分公司的牌子来投标,投标时夸下海口,说得MD神乎其神的!我们也一时被迷惑,于是把工程交给他做。可谁曾想他们是游击队,手艺潮,延误工期不说,最要命的是用的材料都敢掺假,估计要么是被供应商骗了,要么是有意作假,但谁能说得清?结果还没等验收呢,地面已起鼓变色,这不是开玩笑胡闹吗?于是我们令他限期整改,那老板水平可真高,整忙活俩月都收不了尾!一个大男人竟然跪在工程部门口,痛哭流涕地说是借了高利贷来投标,现在因为迟迟拿不回钱,家里小孩都被债主绑走了,要50万赎金才能救人,请我们无论如何也要高抬贵手帮他一把!看他为小孩下跪,我们也心生怜悯,硬着头皮请求老板特批。后来钱是结给了,但给集团造成很大损失。”

    “高总,我插一句,庞总举的例子说明甲方也是吃亏上当才有此对策,不是故意为难谁,而是出于筛选目的,是去伪存真的考虑。”肖总紧跟谈判组步伐。至此,甲方忧乙方的说法算是被谈判组彻底钉上了最后一颗钉子。高总见谈判组三张嘴巴齐开火,事实、道理句句在理,实在不好辩驳什么,索性一言不发,一张黄脸更是平静如初。

    我没听肖总发言,只是心里一激灵:“打第一轮谈判到现在,我和肖总说得口干舌燥,老庞却一副事不关己高高挂起的姿态,头回见他开口帮腔,居然帮得恰当好处,啥意思?哦,明白了,这小子见我们胜利在望,他要再不开口,怕我们晚上告状?等分享谈判果实时,没丫的份?哼,这厮只会锦上添花!”

    没工夫搭理老庞,我赶紧烧二把火,“高总,我们继续说。二忧甲方耗子。A集团总厂在当地赫赫有名,装饰公司没必要担心收不回工程款。甲方会为这点小钱毁掉自己名声?请贵公司垫款一百多万,就这点钱对甲方而言,既不能赖账,也不能致富,那为啥甲方还要故意缓付部分工程费?站在甲方立场思考问题,自然一目了然。如果甲方管理层暗通乙方,私拿好处,可能导致价高质次现象频发,损害集团利益,管理层承担不起这责任,最后只得变成老板买单。杜绝回扣现象,或许适当请乙方垫款是个解决办法。也许因乙方原因或其他原因,未能及时拿到迟付的工程款,则乙方或告或闹或检举,耗子拿人手短,要么退钱消灾,要么事情败露,等待集团仲裁。所以说,集团迟付乙方工程款,主要不是针对乙方而来,是做给耗子们看的!A集团基建项目众多,为防备有人干出有损集团利益的事,不得已制定了一套防范办法。当然,执行防范措施需要双方理解与信任。”

    肖总和我搭档,特像乒乓球双打,一主攻唱黑脸,一主防唱白脸,果然他又结合管理部门的心得发表了看法:“我负责采购业务,对此深有体会。人性都有两面性,没有绝对好的,也没绝对差的,在不同管理制度下,会有不同表现和状态。好管理制度都有严格规章制度约束,在敏感岗位工作不易犯错,这也是公司为我们着想。如果全凭个人觉悟,呵呵,不靠谱。利益面前不是人人都能长久把控,今天不拿回扣,但保不齐明天不拿。我们集团发展到今天,规章制度也在逐步完善,现在是制度健全,我们管理敏感部门也相对轻松些。我相信高总能理解甲方担忧内鬼的问题吧。”

    肖总从人性分析入手,话不多但精辟。我赶紧再做补充:“肖总说得好,这样有三好。1、对集团好。项目都是优质工程,价低量好,甲方利益得到保证;2、对乙方好。乙方参与招投标,有一喜一忧,愿意公平竞争,但忧的是怕甲方耗子置集团利益不顾,徇私舞弊,不仅破坏A集团信誉和公平竞标原则,而且把最佳合作伙伴拒之门外,造成乙方损失;3、对个人好。常在河边走,哪有不湿鞋?通过制度管束大家不犯错误,比说服教育来得实在些。”

    好嘛,我和肖总一唱一和,把一个破付款方式的棘手话题,居然谈成为了创造公平竞标氛围的漂亮话题,乙方耳朵听起来顺溜,当然也认可。而且我发言时中气十足,带有强烈感情色彩的渲染,其感染力不可小视,嗯,强项来的。果然,一席话说完,高总不自觉微微点了点头。

    这段时间我眼睛就没离开过高总的脸,立刻捕捉到有价值的微小信息。已认可了甲方观点?哼,别急,还有。赶紧再点起第三把火吧,“第三,忧施工质量。工程竣工后,乙方收完钱拍屁股拔腿走人,万一工程出现重大质量问题,质保金又不够赔付,甲方岂不很被动?毕竟是乙方到甲方地盘上挣钱,甲方制定的条款适当有所偏向,也不算太过分吧。其结果总不能是乙方挣到了钱,甲方却蒙受损失,而且甲方还没制约乙方的后手,这既不合理又不公平嘛。但如果对乙方采取一定强度的垫款政策,那就在制度上有效管理并制约了乙方行为。因为垫款半年以上,乙方为了顺利回笼工程款,不论是自觉还是被迫,甲方工程质量都将得到根本性保证,同时也防止内鬼与乙方勾结在一起,对甲乙双方都算是一个刚性约束,比那些务虚的口头管理都实在。”

    讲到最后,靠,我都被自己这套说辞折服了,但还不够,现在是画龙点睛时刻:“高总,所谓不在其位,不谋其政,我们不妨换位思考。如果您是酒店项目负责人,我是乙方,您对我所述,是不是持赞成态度?集团不是因为缺资金而要乙方垫款,不是故意苛求乙方,而是考虑三忧问题,才制定出适合甲方的付款政策,请T公司多谅解。还有,如果今天T公司因付款方式谈不拢而弃标,甲方没准会往歪里想:‘难道T公司是杂牌乙方?该不会害怕质量不过关导致收不回工程款吧。’呵呵,高总,我说完甲方三忧,您不会马上弃标吧……”分析合情合理,解释逻辑通顺,最后再顺手反问将他一军!嗯,自己超水平发挥。

    见话题最后又落到自己身上,高总脸上终于挂不住了,他露出些许笑容, “呵呵,我有四个没想到。没想到A集团藏龙卧虎,居然还有像雨总这样的设计高手担纲项目人;没想到您还是一位广告高手,用广告思维指导设计,思路别出心裁,有过人之处;没想到您思辨能力很强,分析问题条理清晰;没想到谈判组能精心布置竞标会,比所谓暗标式投标厉害十倍,毕竟暗标还有可能出现围标迹象。呵呵,现在所有公司耳目闭塞,公平竞标,大家都高兴!呵呵,我也总结一句话,难怪A集团这几年发展迅速,原来是有一批精英团队作支撑啊!”

    出口成章,连说四句排比句?高总思维与口才好生了得!绝对的世外高手,牛人!但除了感慨外,主要心思全放到乙方夸奖上面去了,身上与过电相仿,抖!对,激动得发抖!可刚抖完,忽然一个闪念油然而生:“你家老大已陷被动境地,这位设计总监怎么还不来解围?难道他跟老庞一样,故意出工不出力?不能啊,要真有矛盾,公司不会派他们一起出马呀,怪事!难道高总是……”

    在我胡思乱想之际,高总又恢复平静,话锋一转:“雨总,您刚才说,也许因乙方原因,未能及时拿到工程款,这是指什么情况?”

    “出现施工质量时,比如只有一年光景,卫生间墙砖就开始脱落,地砖起鼓,这是瓷砖质量问题还是施工工艺有问题?相信双方有不同看法,于是要请第三方专业人士来现场检查施工质量吧,在会审报告没出来之前,甲方如何付款?”

    高总也像小强,一样是赶不走,撵不死,他给大家发了一圈烟后,还在不紧不慢地纠缠,“您这边付款实在不敢恭维,不仅要大量垫款,而且工程不大,利润又趋于零,唉,现在谈判结果是两头不保,工程做完了,钱没回来。雨总,肖总,我们做装修工程的,都是风里来雨里去,就是一地盘工,挣钱格外费力辛苦,不像A集团那是做大买卖的,一个车皮的货出门,接着一个车皮的钱回来……您们看,是否还能再通融通融?”

    肖总马上幽了高总一默:“修改付款方式?呵呵,基本等同如下说法,‘喂,廖总啊,现在应乙方要求,谈判组哥几个有点蠢蠢欲动,想搞点外快,希望修改付款条件,望批准。’”

    看见高总那副活死人的木讷表情,叫我好不起急:“这家伙心思不挂相,除了刚才两次微笑以外,从头到尾一个表情,看不出真实想法。我该硬的时候以退场相逼,该软的时候以宏篇安抚,靠,软硬兼施后他怎么还不降?!MD,对付这类喜欢装神弄鬼的大牌乙方,现在最好的办法就是给丫下最后通牒令,重新制造新摩擦,逼他表态!”

    想到这里,我顺着肖总话茬,别有用心补上一脚:“高总,您要是一定坚持修改付款条件,对不起,实在无能为力。我也不再解释,您也别再劝说,现在请T公司权衡利弊,不做也没关系,我们再找机会,也许今后大家还有合作机会。”

    高总见谈判组态度异常坚决,略微沉吟后说道:“几位老总,我做不了主,要请示老板,请三位老总稍等。”说完,起身准备出门打电话汇报。

    我马上起身说道:“高总别急,您跟老板仔细汇报谈判情况,千万别匆忙作决定,到时一开工就后悔。呵呵,您要一旦后悔,甲方也就跟着后悔啦。要不这样,您先汇报商量着,正好利用这段时间,我们再跟其他公司沟通一下。”说完,我示意肖总起身。

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