近期楼市那些事儿

盘点一下近期楼市那些事。

一、恒大财富的“瓜”

恒大财富是恒大集团的间接全资附属公司，曾发起多个定融产品为集团发展募集资金，但后来出现兑付困难，恒大财富暴雷，目前已暂停全部兑付，相当于让投资人的钱财打了水漂。而此前，杜某及其家人早已提前兑付了自己购买的恒大财富理财产品。

没有对比就没有伤害。怎么说呢？这又是一起坑百姓血汗钱的案例。老百姓因为信任恒大，投资了恒大财富的理财产品，不但没有得到高息的回报，还把本金搭了进去，而高管们却能安然抽身而去。这让投资人情何以堪？

近期深圳公安对恒大财富以杜某为首的多个涉嫌犯罪人员采取了刑事强制措施。

二、房产税立法暂缓

关于房产税的热议已持续多年，这个敏感话题曾一度牵动了无数家庭的心，无房产的渴望征税，有多套房产的抵触征税，正可谓是是非非、争论不休。

近期有消息称，房产税立法暂缓！！这意味着目前房地产税的开征尚不具备市场基础。

今时不同往日，当前楼市行情低迷，增量房、存量房供应都很多，可惜愿意买房的人却变少了，房地产热度明显下降。

房产税立法暂缓恰恰说明楼市风向已经转变，刺激需求、刺激消费的政策性导向非常鲜明。但需注意，“暂缓”只是适应目前楼市新状况的策略，不排除将来待条件成熟时启动房产税立法。

三、东莞特级人才住房补贴高达1000万

近日，东莞将今年特级人才的购房补贴，从原来的250万元提高到了1000万元，其他层次人才的购房补贴标准也均有大幅提升。

不得不说，为了抢人，东莞是真得拼了，1000万啊，这是史上力度最大的补贴了。

当然，特级人才可不是谁想当就能当的，看仔细了，必须是诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖、中国国家最高科学技术进步奖获得者，中国、美国、德国、英国、法国、日本、加拿大科学院院士、工程院院士，世界知名大学校长，中国政府“友谊奖”专家，世界500强企业总部首席执行官、首席技术官或技术研发负责人等。

看到了吧？特级人才都是顶级中的顶级，如果你有这个实力，啥也别说了，赶紧到东莞享受1000万高额买房补贴吧！

四、恒大许家印身价缩水90%

近日，恒大发布公告称集团销售不及预期，原定有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行，这意味着恒大的债务重组计划不容乐观，后期能否走出困境尚且存疑。

在过去的两年，恒大集团负面消息接二连三，一直处于风雨飘摇、危机重重之中，负债2万亿的规模更是令外界惊诧。可以说，两年来恒大集团在困境中苦苦挣扎、艰难求生，唱衰集团的声音甚嚣尘上。

目前许家印的身家仅剩200亿，而巅峰期他的身家曾达到1500亿，那是何等的荣耀与辉煌。从1500亿到200亿，他的身价缩水了90%。曾经有多辉煌，如今就有多落寞！

不管怎么样，都希望许家印能够挺住吧，毕竟保交楼、债务重组这些问题牵动着无数国人的心。

五、商品房甩卖

近日，济南城市发展集团的旗下公司要甩卖1341套商品房，面积合计约16.6万平方米，若以9月挂牌均价测算，总价值约28.35亿元，与目前济南新房均价相比，这些现房具有一定竞争优势。

一石激起千层浪，这则消息一经发布就引发社会热议。

济南城市发展集团是国资平台公司，其甩卖行为恰恰反应了当前楼市现状。据统计，8月份济南新房价格环比下降0.1%，二手房价格迎来四连降，形势可谓相当严峻。济南城发集团为适应市场变化而适时调整策略，这是敢为天下先的明智之举，也符合目前的市场行情。

前有李嘉诚在香港低价打折卖房，今有济南国资平台挥泪甩卖商品房，后面也许还有争相效仿者，未来楼市的发展走势或许越来越明朗了。