今天是规模最大的一次现金流游戏了吧！16个人～2桌～
也是第一次带男朋友一起来玩现金流游戏
很开心见到慕名已久的陈厚同学，果然是个很有想法、实践能力很强的小伙伴！
暖场热身很管用哈哈哈，冬天来了、久坐不动，要多活动活动。
自我介绍
很开心认识了：
做基金、科技型项目VC、个创的华娟，娟姐
11岁喜欢吃东西的无花果小朋友
做数字货币的Rita
文艺青年NJ
很懂乳品、现在从事医药行业的flora，很擅长项目管理
10多年财务经验兼职保险的宝妈linda
HR小欣
奶茶
老朋友吴荣常和女朋友护士小妍
有的小伙伴信息没记全，欢迎主动来勾搭我呀！
陈厚同学的开场介绍
- 个人标签：数字化会让人印象更深刻
- 强制储蓄：支出=收入-储蓄
- 支出：在能力范围内买最好的
- 学习：也是一种投资，投资认知
- 投资自己是最好的投资
- 记账：可以帮助我们回头看，有什么可以改进的地方
- 资产负债表：格格和陈厚每3-6个月会做一次，回顾复盘
第一个十年
记录
- 一次忘领工资！虽然只有880，还是很难过的
- 贷款5000，花了3000首付买了一个3室2厅
- 花了4100首付买了一个2室1厅
- 又贷款了5000
复盘
- 工资不高的话，生活真比较拮据……
- 有过经验，在能力范围内贷款，可以扩大资金杠杆
其他小伙伴的经验
小欣：尽早贷款很重要
linda：
- 不能多贷款
- 要合作共赢
- 忘领工资
- 出身很重要
格格小结
- 时刻记住目标：非工资收入>总支出
- 抓住机会：1个小时1个人只有5次机会，8个人“十年”只有30-40次机会
- 除了提高收入，是否可以减少支出？能不能提前还？
- 注意投资性价比（房产vs股票）
第二个十年
记录
- 还了4000贷款
- 卖掉2室1厅赚了19000，开心！
- 又还了6000贷款，无债一身轻～
- 卖了3室2厅，赚了53000，变身小富婆啦！
- 花了7000的佣金买了一个汽车公司，花了30000，每月现金流+1000
- 用10%月收入做了一次慈善，更快进入结算日，时间就是金钱
很多小伙伴听了格格的建议还了房贷等贷款，减少支出，比如吴荣常就把赚的20w里19w拿来还了房贷。
复盘
- 投资回报率最重要：虽然格格建议是否可以通过提取还房贷、消费贷款等减少支出，但考虑回报比好像不太高、不划算，我没有选择还款
- 赚了点钱，膨胀了，花了7000的佣金买机会可能有点不理智
- 2次市场风云，几个买房的小伙伴（包括我）都一波肥，说明投资好的机会很重要
- 时间就是金钱！
其他小伙伴的经验
奶茶：
- 第一次发现卖机会也能挣钱，一个是我拍的7000，一个是2-3万
- 有了第一桶金，就有了投资的方向，对梦想心里有底了
吴荣常： - 19w还住房贷款，导致没钱买好机会
- 2个孩子，1个游艇，支出太高了
格格小结
- 算各种投资的收益率也是需要专业知识的，是一项重要能力。
第三个十年（实现财富自由！）
- 投资3000，让别人帮忙买了一个5块钱一股的股票，承诺收益支付10%佣金
- 买了一个8室公寓花了4w（自己忘了贷款，只有3w多，找吴荣常借了10000，承诺下次到我还他20000），目前已经可以出圈啦
- 结算日发了3580
- 贷款10000
- 将全部现金14300还给吴荣常，出圈啦！
- 在外圈，因为是第二个出圈，踩到过别人买的地方过，不过也有近距离接近梦想的时候，最终没有人达成梦想～
复盘总结
- 佣金也要好好计算，多少可以出圈，不能膨胀，不能轻易承诺
- 在承诺不合理的条件之后，也不能死守自己不合理的承诺，调整预期，尽力而为
- 外圈（财富自由）不会对钱那么斤斤计较，更加随心、随性、随缘
- 保险对于外圈可能的风险（离婚失去所有财产等）有了一个好的保障
总结
两桌游戏，另一桌只有1人出圈，我们桌有3人，1个可能是运气好，3个就不是偶然啦。
分析：
1.大家都非常重视合作关系，一个人不行，一群人就一定可以
- 一开始我找男朋友借了1000（威逼利诱），后来找吴荣常借了10000，大家都很愿意借钱帮助有需要的人
- 中间大家也有各种合买大投资项目的经历，有个小姐姐其实早就可以出圈，但是因为和吴荣常合买的项目，所以为了“送他出圈”，自己一直没有出圈
2.有“老玩家”，有经验，懂得利用杠杆来扩大影响力
- 知道通过贷款，提高资金的杠杆，新人也会有样学样，扩大资金的利用率，用更少的钱也能撬动更大的利益
3.懂得珍惜时间和机会
- 在第一个十年，格格提醒过大家机会很少，如果不提高效率，很难有更多的机会，大家都纷纷抓紧步伐、加快了脚步
- 机会大家也是更加的抓紧，合买就是抓住每一个机会的例子
很高兴和男朋友一起见到陈厚和格格，主动分享了很多他们的自己生活、学习、理财经历和感受，收获满满，可惜晚上没能一起继续吃饭聊天。
期待下次相聚～
附：游戏资产负债表&损益表
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