1、广州首套房贷突破LPR下限，又是一线城市的头羊。我还是那句话，只要广州突破了，其他三个一线不讨论，所有二线都可以跟上。房价当然很重要，但利率这货也很关键。我大概算了下，以首付30%、20年按揭为例，利率每降1%，几乎相当于房价降7%。
目前主要政策还集中在首套房上，如果这个力度还不够，未来大概率还会溢出到二套房上，目前二手房的首付和利率还是挺高来着，还有很大的调整空间。拍脑袋认为，二套的购买力明显更强，只不过现在被压制太凶。后手大招，该出的时候大概率还是会出。
这也是目前地产链的大逻辑，能出的招太多了，虽然无法改变房价趋势，但把流动性刺激起来的概率不小。
我打个比方啊，假设未来二套房首付30%，按揭利率直接打下去2个点，那几乎相当于房价降15%，其实和房价降15%但利率恢复后是差不多的。所以此处可以看空房价，但不宜过度看空地产链。
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本文标题：房价
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