买房游记

    原于一条广告爆发的冲动

    周四晚上看到恒大特价4888元一方，1成首付5万起，月供1900元的广告，瞬间发现珠三角还有自己能买得起的房，供得了的月供，激动澎湃。初中好友群马上说周末休息去看看房，看看是不是真的。同事之间在互相了解信息，一切如看到平静的湖面，湖底下却波涛汹涌而来。

      周五早上，还在开早会的时间。我的同事小叶告知了说昨晚已经留了身份证，预留名额，当天抢不到特价房。然后一开完早会，我们两个就偷溜出去了。开了两个小时的路程，来到广告中恒大的位置。即使路上问了当地朋友，说那里很偏，没有什么升值空间，潜力有限的，但是依旧一路前行。觉得买房的事情，或者决定做的事情，无论问谁，总有赞成的声音，更会有反对的声音，做与不做，决定以否就看自己啦。来了就来了，我同事小叶抱着今日怎么也要买一套回去的决心，走进了恒大楼盘的大门。看着门外，门内一推人，看着火爆场面，额头出了细细汗水。谁说疫情期间，生意不好的，谁说疫情期间大家缺钱的。你看看场面，还有什么🤔可以说呢？恒大地产出名，恒大地产做特价，谁不冲着这名字，这价格来购买呢？排队了很久，进不了销售中心，去不了样板房地方，销售员没空搭理我们，我们左拼右凑终于搞清楚状况了。广告就是广告效应，吸引眼球，吸引众多投资者参与。毛坯房5800均价，无人接待，于是我们打着既然来了也来的心态，不如去看看周边其他楼盘了，也发现周边楼盘也是在7千左右的均价。刚好朋友在看金科的楼盘，我们匆匆解决了午餐。

      金科楼盘并不是如恒大那样刚开盘，那么多人，所以我们进去轻易有人接待了。不过金科楼盘的销售人似乎不是很热情，觉得我们好像不像要买房的样子。匆匆报了一个价：7500毛坯房，我们更不敢兴趣了，其中不断有电话进来,我们网上留言看房信息，也告知今日必须要买房的。询问我们什么时候去看房，追得很紧，说明销售跟踪做得不错。我们也想过赶紧再过去看看，只是不同区域， 与其花在路上的时间，不如在这附近再多对比一下其他楼盘。这时万科现楼交付的消息不劲而来，就在附近，我们两个相看一眼，着火启动出发下一站，若不行就下一个区域啦。

      万科18年5月开盘，现在陆续交房了，也有业主100多户住进去了。此时来看房，都是剩下的尾货了，或者客户按揭不通过，留出来的尾单啦。接待我们的是一个小伙子，刚进房地产一年多小时，人比较有活力，热忱。专业知识不够，热情，耐心，真诚弥补也是可以了。看了样板房，看了82和90平方的格局，很喜欢。如果在我当地有这样价格的房子，我一定买来自己住，想什么投资，想什么升值呢。有个温暖的家，有个舒服的窝比什么都值。看了房子，当然算价格啦。楼顶，有人喜欢，有人讨厌，有的楼盘卖得贵，有的卖得便宜，而我们看的这个楼盘就是后者，卖得便宜，留着的尾货也是楼顶比较多。挑了一个朝泳池方向的房子，在核算价格，在砍价，一步一步来。最后7700元一方精装修敲定下来了。当然这个时候，我的同事小叶说就是它了，今日就要买的，若走了，回家后就买不成的。因为想起上年去云南买商铺的事情，现在那边升值了，只因当时没有果断选择出发导致错过了很多。于是这次他说不要犹豫了，刷卡，办手续，流水线操作了。

      我当然没有他那么冲动啦。毕竟我冲着月供不用2千元的消息而来的，现在要月供3千元的确也算多，但是想想手上还有车贷，第一套公寓的房贷，停车费，油费，保险费，这一堆堆的固定支出费用，再看这多出来的3千元月供，就不敢冲动刷卡了。的确在珠三角还能买到7700元一方精装修的万科房子，是很少再有的，更主要是两三个月就能交楼，到时若马上出租，抵一部分月供，似乎这样一想，又轻松一些了。心中的天平️又偏向刷卡那边了。我在左想右想的同事，那个万科小伙子的领导（当时小伙子去申请价格，请出领导出来了，自己也是销售出身，管用的销售技巧）不相信我们每人买一套，以为我是托。我在想，我的样子看起来不像买房的样子吗？怎么都说我不像的。直到我刷卡那刻，估计这个销售都爽死了，我们两个，连同朋友们，一共三套销售出去。还是那句话：勤能补拙，勤快些，积极些，老天用会用眼在看的。

      第一次买公寓，也是当天去看当天买的。第二次买房，也是当天去看当天买。第一次不够首付，先打点好了，再去刷卡，这次依旧一样不够首付，却还没有打点好，就去刷卡了。也许是冲动，但是很清楚，若不冲动是买不了。回想自己出来工作10年，若一开始有这样的冲动，有这样的觉悟，早在自己活动的区域买上属于自己的窝啦。只恨自己觉悟得太迟，错过了很多机会。这次不知会不会错，但是不想再错过了。当晚回来，就在想怎么筹首付，怎么还月供啦，更重要的是怎么增值自己，挣到钱啦。

      不管再忙，都要增值自己，让自己值钱才能挣到更多钱。因一个广告引发的消费冲动，敬广告开发商，敬同行者，敬自己。