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对于从小生活在城市里的人来讲，也许会有这样的判断：现在很多家庭的父母都有房子，很可能不止一套房子，尤其是421型家庭，他们的孩子只有一个或者两个，那么将来房子是不是会过剩？房子就不会像现在这么昂贵？

曾经我也这么以为过，父母也十分愿意将来把房产留给我。

但是，有些问题经不起数据的推算，更扛不住时间的力量。

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先来看一组数据：

2013年国家统计局公布过一组数据： "一人户"占全国总家庭数的比例超过14%。其中上海的一人户占比达到25%,而北京的一人户占比在20%。

也就是说着一户人家就住着一个人的比例，在一线城市已经超过20%，北上广早已进入老龄化社会。

那么未来是否还会延续这种人口增长缓慢，但家庭户数，尤其是“一人户”数快速增长的趋势么?

我们没法精确预判未来，但是看看临近的韩国，或许能看到一点趋势。

韩国最近发布报告预测，到2030年，韩国人口将新增137万，韩国家庭总户数将新增316万。人口新增数远不如家庭增加。

其根源在于独居老人家庭和未婚家庭的增加，也就是“一人户”家庭数量的增加。预计韩国“一人户”家庭在2030年将从517万户增至724万户。

所以，老龄化社会带来的不仅仅是劳动力的减少，而是更多房子的需求。

是的，你没有看错，老龄化带来的是需要更多的房子。

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现在的新婚夫妇都不愿意和老人住在一起，更何况未来？

第六次人口普查的数据也可以佐证：2010年北京平均每个家庭户的人口为2.5人，比2000年第五次全国人口普查的2.9人减少0.4人。

什么意思呢？

就是说，在北京，一户家庭里只有两个半人，如果三个人的话就需要2套房子。

2015年北京市户籍居民平均期望寿命是82岁。假如你现在30岁，父母55岁。那么需要等27年，也就是最快在你57岁的时候才能继承父母的房产。在此之前，独居老人“一人户”将会普遍存在。

但是统计数据普遍显示，女性的寿命比男性长，生活质量的提高会进一步延长人民的寿命。或许在你都要退休了，还没有继承房产。

想想英国的查尔斯王储……

如果我国和韩国的数据不足以让你信服，我们再来看看老龄化全球排名第二的德国。

1960年德国是7300万人，1900万家庭；2012年是8000万人口，4000万家庭。平均一个家庭2个人。

也就是说之前1900万套房子还很足够了，到了现在则需要4000万套房子。

我们原以为老龄化带来了只是劳动力紧缺，没想到的是，还有对房屋需求的上升。

当然，欧洲难民不算在其中，他们是个意外，你懂的。

我们都要盼着父母和长辈长寿，不要打老人家房子的主意！

之前还写过一篇“当我们也老去的时候，谁来赡养我们？”的文章，有时间的同学可以去翻翻。