2019年9月份逃离北上广，回到武汉，没有社保、没有户口（户口花钱在北京，准备摇号，不想迁回来），无奈之下，买了不限购的地区，总价132W，首付60W，贷款72W。2021.6月份交房之后再商贷转公积金贷。

2020.3.23
打电话给银行签约经理，我说我把北京的公积金转回武汉是不是就能商贷转公积金贷，她说不能。她可能是理解成商转公的公为北京的公积金，我顿时肾上腺飙升，觉得开发商和银行联合起来搞我经，因为当初交首付的时候，说好了交房办理好房产证就能商转公。花了一下午时间研究了公积金的相关的问题，终于搞明白了。

全国各地，公积金政策不统一，要异城而论。

公积金缴纳的必须是公司账户名义，否则没有啥用途！

武汉公积金政策

1.商转公

这里的公积金是必须是武汉的公积金，商贷是不能转异地公积金贷的。只要公积金满足了商贷银行的要求，就可以商转贷。那么这些要求具体是啥呢？
1）公积金至少连续累计交半年，交的时间越长，可贷款额度越多。
贷款额度计算有很多的决定因素：是不是单身，是不是首套房子，公积金余额，公积金缴纳累计时间等。
2）公积金余额的下限
不同的银行，要求的公积金余额计算方式不一样。比如我的邮政储蓄，就是要求（4个月的房贷） +（剩余贷款减去公积金贷款金额），我的大约是5W左右。

2.异地公积金转回

了解本地接收和异地转出的政策，武汉是公积金账户开启后连续、正常缴纳6个月就能转回，所以在你贷到公积金贷款之前千万不要断缴。

3.公积金每月缴纳多少

我北京的公积金账户大约7W，武汉的房子商转贷要求余额为5W。我账户余额足够多了，那是不是就意味着我武汉的公积金开户之后，我啥也不用干，等6个月就行了？
那是不可能的，公积金缴纳，每月有最低的标准。具体政策参见：
http://wh.bendibao.com/live/201978/100422.shtm
所以我的对策，在连续、正常缴纳的情况下，尽量按照少缴纳。

所以呢，我现在最要紧的是赶快把武汉的公积金缴纳上，而且不能断缴直至成功商转金公。