San Diego
UK [sæn di'eɪɡo]
n.
圣地亚哥(或译圣迭戈, 圣地牙哥)
这个名字来源于西班牙语。
圣迭戈 [San
Diego] 是美国加利福尼亚西南部的港口城市，濒临圣迭戈湾，是重要的海军及空军基地。1542年被西班牙人发现，起名圣米格尔，1602年改名为圣迭戈。1769年西班牙人在此建立军事驻防地。1846年美国从墨西哥手中夺得该地。the Pacific Ocean
UK [ðə pəˈsɪfɪk ˈəʊʃn]
US [ðə pəˈsɪfɪk ˈoʊʃn]
太平洋
被翻译成“圣地亚哥”的地方我知道的有两个。
美国那个是讲英语，智利那个是讲西班牙语。
智利圣地亚哥(Santiago), 智利(Chile) Chile
UK ['tʃɪli]
US [ˈtʃiliː]
n.
智利 chili
UK [ˈtʃɪli]
US [ˈtʃɪli]
n.
辣椒
chili sauce
UK [ˈtʃɪli sɔːs]
US [ˈtʃɪli sɔːs]
辣味番茄沙司，辣酱油
Santiago
UK [ˌsæntɪˈɑːgəʊ]
US [ˌsæntiˈɑgoʊ]
n.
圣地亚哥
Santiago(智利首都）
San Diego(美国)
南美洲智利
圣迭戈都市区人口为3,095,313（2013年），位列加州第二大城市，美国第八大城市和第十七大都市区。经济方面，圣迭戈是加州经济第三强的城市，经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。
pacific time zone
UK [pəˈsɪfɪk taɪm zəʊn]
US [pəˈsɪfɪk taɪm zoʊn]
太平洋时区
Spanish
UK [ˈspænɪʃ]
US [ˈspænɪʃ]
adj.
西班牙的
n.
西班牙语(通用于西班牙以及中、南美洲多数国家)
中文与西班牙文、法文，被家长列为“学生最应该学的三种外国语言”。著名主题乐园“海洋世界”一河之隔的公立巴纳德小学被学区定为正式开设中文课的第一所学校。学区还计划，如果巴纳德小学的中文课开展顺利，下一步将要求该校所在的洛玛岬地区每一所中小学统统设立中文班。中文的学生，几乎清一色都是白人与拉丁美洲裔，没有亚裔。他们每天将上一节中文课，时间是45分钟到一小时，内容包括读、写、唱，甚至有舞狮。在圣地亚哥的多所大学、私立初中与高中，中文早已是颇受欢迎的选修课程，甚至出现中文教育师资特别抢手的现象。公立小学加入开设中文课的行列。
圣迭戈都市区人口为330万左右，位列加州第二大城市，美国第八大城市和第十七大都市区。经济方面，圣迭戈是加州经济第三强的城市，经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。
圣地亚哥动物园 -曾在经中国的大熊猫生活的地方
San Diego Zoo
victory kiss
UK [ˈvɪktəri kɪs]
US [ˈvɪktəri kɪs]
胜利之吻
在美国圣地亚哥中途岛航母靠泊的岸边绿地上，高高矗立着“二战结束之吻”雕塑，它也被称作“胜利之吻”。这件雕塑取材于一幅著名的新闻摄影作品， 1945年8月15日，纽约时代广场上的人们从广播里听到日本投降、第二次世界大战结束的消息后，顿时沸腾起来。人群中，一名水兵和一名白衣护士萍水相逢了，他们相拥在一起，深情而吻。此情此景，正好被摄影师阿尔佛雷德.艾森斯塔德及时捕捉了下来。 这张照片从此广为流传，被誉为“二战结束之吻”或“胜利之吻”。后被放大为雕塑，成为圣地亚哥军港的标志。水兵那种因战争胜利而欢喜异常的心情，忘乎所以的举动惟妙惟肖，给人以深深地感动。
另外一组雕塑反映的是：二战期间美国最有名的播音员鲍勃，正在向民众广播振奋人心的好消息，现场还不断循环播放他当年播音的录音，让人们听后情绪高昂。
地址： 43-99 Tuna Lane, San Diego, CA 92101
到达方式： 位于中途岛号航空母舰博物馆旁，可以博物馆步行前往
开放时间： 全天
门票： 免费 非常著名的地方了，在海边，下了中途岛号步行过去15分钟吧，到此一游拍照景点，原型在纽约。照片的女主角弗里德曼回忆起此事，“突然间，我被一名水手抓住了。这不是那种意义的吻。这更像是一种兴高采烈的行为，他不用再回去了。他只是抱紧我，我不确定这到底是不是一个吻，这只是人们在庆祝。” 弗里德曼在1924年出生于奥地利，2016年9月8日，弗里德曼在里士满的一家医院去世，享年92岁。弗里德曼将下葬阿灵顿国家公墓，葬于丈夫米沙·弗里德曼身旁。2019年2月17日，“胜利之吻”中的男主角乔治·门多萨去世，终年95岁 。摄影师阿尔弗雷德·艾森斯塔特1995年去世。了解了真相后才知道原来这是个强行的吻…这，俩人不认识呀。。。 反正，如今这座毅力在USS航母对面的雕塑已经成了众多游客的打卡之处，是敞开式的景点，且免费，晚点去也没关系。但是夕阳下很难拍出比较满意的照片，因为要拍到正脸那就是背光的。若是在航母上，可以把圣地亚哥港和胜利之吻看得比较清楚。 以及，很需要一台广角！是仿制纽约的。因此你要找个好的角度拍照也真心不容易，还有很多人模仿胜利之吻在旁边拍照，这倒也是一道风景线。由于雕像朝向和中途岛号的遮挡，照出来的照片通常会比较黑，需要仔细把握光线才行。很多情侣游客在这座雕像前拍照留念，当然也有不少人模仿胜利之吻的动作拍照，不过要找好角度，避免光线不足。只是找不好拍照角度，想拍个全景真难，只能拍到 航母前半截。车子驳在航母旁边的停车区，收费10刀。很多旅行团都来的地方，拍个照到此一游就完了。旁边还有家海鲜餐厅，叫Fish Market可以去吃个饭。身边的老美各种起哄。圣地亚哥港的一个巨型的雕塑。8-9米高。景点：中途岛航空母舰博物馆、胜利之吻雕塑、巴尔博亚公园，比照片中看起来还高大，而且当时有个艺人一直在旁边吹着笛子，配着音乐更有感觉了！2005年8月11日，根据“胜利之吻”照片制成的彩色雕塑终于在纽约时代广场展出。这座雕塑是由艺术家斯沃德·约翰逊创作，它被命名为《无条件投降》。雕塑中的士兵和护士栩栩如生，它在纽约时代广场一直展出到2005年8月14日，之后被送至美术馆收藏。
小贴士(Tips)：
· 圣地亚哥常年气候温暖，来这里一定要带着墨镜、帽子、防晒霜等防晒装备。
相关费用(Fee)：
1. 旅游团团队：圣地亚哥市区一日游 / San Diego City Tours(成人/儿童*2-12)：$68/$58
2. 自由行：
花费由所去景点决定，大致景点门票如下：
圣地亚哥海洋世界(SeaWorld San Diego)：成人$79；儿童$71
中途岛号航空母舰博物馆(USS Midway Museum)：成人$19；儿童$10
巴尔博亚公园(Balboa Park)：入门免费，园中某些博物馆需要单独门票
圣地亚哥老城(Old Town San Diego)：老城区无需门票，内部部分景点需要单独费用位置
交通(Transportation)：
1. 跟团旅游巴士
2. 自驾：从洛杉矶出发沿着5号公路可到达圣地亚哥，大概要2小时左右。
圣地亚哥(San Diego) Q & A
Q1. 圣地亚哥怎么样？
A1. 圣地亚哥不能错过的景点包括闻名世界的圣地亚哥动物园、圣地亚哥海洋世界、巴尔博亚公园、老城、中途岛号航空母舰等。除此之外，这里长达70英里的海岸线风光、友好的市民、休闲的氛围、独特的墨西哥风情等特色，都是使得圣地亚哥蝉联度假圣地前列的原因。可以尝试一下Potato ChipRock 传说中薄如薯片的薯片岩，被评为全球最惊心动魄的十个景点之一。
圣地亚哥的美食融合了加州本地风味与临近的墨西哥特色。许多菜都含有土著食材，如鳄梨，朝鲜蓟，柑橘类水果，杏仁和蘑菇。还有墨西哥风味玉米卷等风味小吃。在圣地亚哥购物千万别错过了老城集市。集市就像天天在过节，始终洋溢着节日的气氛，而且很多艺术和娱乐表演也可以在这个集市上看到，绝对称得上是购物娱乐两不误。
Q2. 圣地亚哥介绍？
A2. 圣地亚哥市（San Diego）又译圣迭戈、圣地牙哥；是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。位于美国本土的极端西南角，是圣地牙哥郡的首府是加利福尼亚州第二大城市，也是美国第八大城市，位于该州南端圣迭戈湾畔，以气候温暖和沙滩众多而著名。南距墨西哥边境20公里，市区面积829平方公里，人口137万多，有很多墨西哥和西班牙人后裔；2015-2016年统计，白种人占人口的64%，拉美及墨裔占32%，亚裔占10%。大都市区包括附近各海滩和高地等，面积11020平方公里；大都市区包括18个小的城市，总人口超过280万人，大多聚居在离开海滨不远的地区。
Q3. 圣地亚哥气候怎么样？
A3. 圣地牙哥属地中海型气候（都市区部分地区属半干旱气候），冬季温和无霜或雪，春夏迟，秋季暖和暂短。大体上终年干燥少雨，雨季为11月至4月，可测量降水年均日数只有41.5天。5、6月份经常出现“灰色五月”或“幽暗六月”。此情况下，海岸多云；同时，距海岸仅有8至16公里的内陆受晴朗天气。
Q4. 圣地亚哥经济以什么为主？
A4. 圣地亚哥经济的3个最主要部分分别是国防工业、制造业和旅游业。
Q5. 美国圣地亚哥与圣迭戈是一个地方吗？
A5. 是同一个地方
Q6. 美国圣地亚哥的治安好吗？
A6. 如同许多大城市，1999年到2000年犯罪率已经下降，不过在21世纪的头几年有轻微的上升。2004年，圣地牙哥在美国所有居民超过50万的城市中犯罪率排第6低。从2002年到2006年，总体犯罪率下降了0.8%，不过在具体犯罪类别上分布的并不均匀。同时暴力犯罪在这段时间下降了12.4%，财产犯罪上升了1.1%。总的财产犯罪低于2004年的全国平均水平。
Q7. 美国圣地亚哥都有什么好玩的地方？
A7. －巴尔波亚公园(Balboa Park)：是美国加利福尼亚州圣地亚哥（圣迭戈）的一座1,200-英亩（490-公顷）的城市公园。公园内有一些开放绿地、植物园、绿带、公园、小径，也有一些博物馆、剧院以及着名的圣迭戈动物园。公园内也有一些休闲设施、礼品店和餐馆。巴尔波亚公园所在的位置自1835年开始被保护下来，这也是美国最古老的休闲用地之一。目前，巴尔波亚公园由圣迭戈市公园和娱乐部管理。巴尔波亚公园以西班牙征服者巴斯克·努涅斯·德·巴尔波亚命名，此地举办了1915年巴拿马-加利福尼亚博览会和1935-36年加利福尼亚太平洋国际博览会，两届博览会都在公园内留下了许多建筑物。1977年，巴尔波亚公园和建筑被列入美国国家历史名胜和美国国家历史地标区域，亦被收录进国家史蹟名录中。
－中途岛号博物馆(USS Midway Museum)：是美国一个海事博物馆，前身是中途岛号航空母舰，位于美国加州圣地牙哥的海军码头。中途岛号在1992年退役，并在1997年除籍。美国海军在2003年将中途岛号捐赠给民间组织，改装为博物馆舰。博物馆在2004年6月于加州圣地牙哥开放。
－圣地亚哥海洋世界（San Diego Sea World）：圣地亚哥海洋世界位于风景优美的美国米慎湾。公园占地约189.5 英亩，是世界最大的海洋主题公园，包含停车场及其他设施。自1964年开业以来，已经接待了超过一亿三千万名游客。海洋世界有四个主要的海洋动物秀及20个展出项目，其中最有名的秀莫过于杀人鲸招牌秀(Shamu Adventure)。在这里你还有与动物亲密互动的机会。海洋世界内的展览馆共有企鹅邂逅馆(Penguin Encounter)、鲨鱼遭遇馆(Shark Encounter)、拯救海牛馆(Manatee Rescue，海牛也就是俗称的美人鱼)、潮汐池(Tide Pools)、禁忌礁堡(Forbidden Reef)、岩岸保謢区(The Rocky Point Preserve)及天塔(Skytower)等。
－圣地亚哥动物园（San Diego Zoo）：位于美国加利福尼亚州圣迭戈的巴尔波亚公园（Balboa Park），是全球规模最大的动物园之一，栖息着800余种、超过4000只动物。它也是全球少数拥有大熊猫的公园之一。
－圣地亚哥野生动物园（San Diego Zoo Safari Park ）：位于圣地亚哥周边。这里是一个开放式的动物园。可以登上Journey to Africa游园车，看到长颈鹿、狮子、犀牛的生活状态，全程大概1个半小时。
－海港村（Seaport Village）：位于圣地亚哥downtown的海边，有茵茵的草地和平静的大海景致为伴，可以在海边漫步或也可在附近草坪上小憩。午餐十分可以在此选择一家景致好的餐厅用餐。尽情感受悠闲时光。
－德尔科罗纳多酒店（Hotel del Coronado）：位于美国加利福尼亚州城市科罗纳多的一座海滨度假酒店。这座酒店是美国少有的木质维多利亚海滨度假建筑的实例，也是美国第二大木结构建筑，并在1977年被指定为国家历史地标，在1970年被指定为加州历史地标。科罗纳多酒店在1888年开业时是世界最大的度假酒店，总统、皇室成员、各界名流都曾下榻过这家酒店。科罗纳多酒店也出现在无数电影和书籍中。
－卡布里奥国家纪念碑（Cabrillo National Monument）：西班牙探险家 Juan Rodriguez Cabrillo 受命前来探索新世界，他于1542 年在圣地亚哥这个美洲大陆的边角登陆，成为第一个踏足美国西海岸的欧洲人。一些短片及讲解员的解说讲述了 Cabrillo 的生平及趣事；老洛马岬灯塔 (Old Point Loma Lighthouse) 的历史保留至今，让人们更好的了解 1800 年代的灯塔。在纪念碑所在地可以欣赏整个圣地亚哥和美丽的太平洋。远足线路蜿蜒穿越面积 660 英亩/267 公顷的海岸生物栖息地，沿途的风景十分壮丽。沿湾小径 (Bayside Trail) 长 2.5 英里/ 4 千米，您可以在这里欣赏圣地亚哥湾的美景；而海岸蓄潮湖小径 (Coastal Tidepool Trail) 走起来相对轻松，您可以欣赏到加州最漂亮的蓄潮湖（仅限观赏，不可触摸）。您可以参观第二次世界大战期间圣地亚哥为抵御日军海军而建造的海岸防御工事。每年十二月中旬至次年三月底，这里的峭壁是观赏太平洋灰鲸迁徙的绝佳地点。如果您忘记带望远镜，可以在游客中心领取，但数量有限。
－拉霍亚 (La Jolla) ：吉拉德街 (Girard Avenue) 上精品商店林立。在拉霍亚海滨，游客可以冲浪、浮潜，日落时分可以在洁白的沙滩上升起篝火（附近还有儿童游乐园）。想体验划艇？ 探索海洞；拉霍亚的各个景点都距离不远，海洞也不例外，只需划艇即可抵达。想欣赏百老汇优质剧目？ 您可以前去拉霍亚剧场 (The La Jolla Playhouse) 观看。想欣赏世界一流的艺术作品？ 您可以前去圣地亚哥当代艺术博物馆 (Museum of Contemporary Art San Diego) 拉霍亚分馆。想带孩子去水族馆？ Birch 水族馆，隶属于世界知名的斯克利普斯海洋学研究所 (Scripps Institution of Oceanography)，是世界上最优秀的水族馆之一。想漫步在 2,000 英亩滨海保护区的托里叶松林中，感受那里呼啸的狂风？ 想在这样的狂风里打高尔夫球？ 欢迎前来托里叶松林州立自然保护区 (Torrey Pines State Natural Reserve) 和托里叶松林高尔夫球场 (Torrey Pines Golf Course)。太阳下山后想出去闲逛？ 您可以坐在大牧场拉霍亚酒店 (Estancia La Jolla Hotel) 的 Mustangs & Burros 酒吧的壁炉旁休闲放松；也可以去拉霍拉海滨沙滩上著名的“海室 (Marine Room)”。第二天一早，您还可以在临海峭壁顶的 Caroline’s 海滨咖啡馆一边品尝酸奶薄煎饼、咖啡，一边欣赏海景。
－米慎湾和圣地亚哥湾 (Mission & San Diego Bays) ：是两颗镶嵌在圣地亚哥地区的宝石。这里有多家旅行用品商店为游客提供各式海上交通工具，包括皮划艇、立桨冲浪板、水上摩托、帆船、风筝冲浪板等，让您尽情享受海边乐趣。如果想体验更具创意的交通工具，您可以选择搭乘密西西比河船 —— Bahia Belle 号，也可以乘坐浪漫舒适的威尼斯贡多拉船，还可以坐快艇像詹姆士邦德一样在水上飞驰。乘坐游轮也是个不错的选择。Hornblower and Flagship Cruises 的观光船游让您可以以更加奢华高端的方式观赏海湾景色，游船上还提供全天用餐服务。岸上活动同样精彩。米慎海滩 (Mission Beach) 是米慎湾与太平洋之间一条狭长的陆地，这里是冲浪爱好者的圣地，汇集了众多冲浪用品和纪念品商店以及时尚的海滩酒吧，这里还设有一条 3 英里/ 4.8 千米长的临海栈道，来往的游客络绎不绝，可与威尼斯海滩相媲美。贝尔蒙特公园 (Belmont Park) 的经典过山车包括 Big Dipper 木制过山车。米慎湾也有一条长 27 英里/ 43 千米的临海小径，非常适合散步和自行车骑行。
Q8. 圣地亚哥有什么美食？
A8. 圣地亚哥坐落在太平洋和圣地亚哥湾边上，是品尝美味海鲜的胜地。沿着圣地亚哥海岸线品尝美味海鲜。从拉霍亚 (La Jolla) 出发，您可以在 Brockton Villa 品尝巴西班尼迪克蛋蟹，一定不会让您失望。休闲午餐？ Anthony's Fish Grotto 餐厅（位于商业区）供应份量十足的奶油蛤蜊浓汤、香脆可口的炸鱼和土豆片。Sally's Seafood on the Water 餐厅和 The Fish Market 餐厅位于商业区内河码头 (Embarcadero)，餐厅供应当天现捕海鲜，您可以边享用美食边欣赏海景。过了圣地亚哥湾，您可以去 Harbor Island 餐厅和 Tom Ham's Lighthouse 餐厅（这家餐厅开设在一座灯塔 (Lighthouse) 里）。附近还有一家 Island Prime 餐厅，拥有落地玻璃窗和水上露台。谢尔特岛 (Shelter Island) 上的 Humphrey's 餐厅设有圆形露天剧场，每天都有乐队现场表演。您也可以选择前往宁静的科罗纳多，在科罗纳多湾罗斯度假酒店 (Loews Coronado Bay Resort) 休闲放松。
圣迭戈高速公路（英语：San Diego Freeway），是洛杉矶附近通过交流道连接的两段高速公路：尔湾至圣迭戈市区94号加利福尼亚州州道之间的路段5号州际公路路段5号州际公路在洛杉矶的并行线405号州际公路，其南端与上一个路段衔接，北端在圣费尔南多重新汇入5号州际公路（金州高速公路）
美国5号州际公路（Interstate 5，简称I-5）北起华盛顿州与加拿大的边界上，南连加利福尼亚州圣迭戈与墨西哥的边界上，是南北走向公路最西的一条。全长2222.97公里。I-5连接美国西岸各大都会区，包括圣迭戈、洛杉矶、旧金山湾区、萨克拉门托、波特兰和西雅图/塔科马。
玫瑰峡谷断层带(San Diego’s Rose Canyon fault) 地震可能会产生海啸，将威胁Silver Strand and San Diego Bay等地区。
与洛杉矶和旧金山不同，圣地亚哥以前被认为相对地震安全，上一次重大地震发生在1862年。一项新的研究显示，圣地亚哥可能发生的6.9级地震将对美国西南部城市造成“毁灭性后果” 。该文件的重点是该市的玫瑰峡谷断层带，穿越圣地亚哥大都会区的心脏，对圣地亚哥地区构成了重大地震灾害，圣地亚哥地区是加利福尼亚州人口增长最快的中心之一，拥有超过330万居民。
据美国地质勘探局网站消息，美国太平洋时间18日23时38分（北京时间19日14时38分），加州南埃尔蒙特（South El Monte）西南方向3公里处发生4.5级地震，震源深度17.6公里。
据美国有线电视新闻网（CNN）19日报道，洛杉矶、圣迭戈、瓦伦西亚和圣费尔南多谷地区都有震感。目前还没有财产损失或人员伤亡的报告，洛杉矶消防部门提醒居民做好准备应对余震。
圣地牙哥玫瑰峡谷断层（Rose Canyon Fault）约19哩长，穿过圣市中部和海岸线，从市中心、La Jolla、Mission Valley、52号高速公路、延着5号高速公路延伸，直入太平洋。玫瑰峡谷断层一旦移动，释放出能量可引发规模6.9以上的地震。幸运的是，平均周期约每700至800年复发一次，而最后一次发生在300年前，也就是说，目前是在周期中期、而不是晚期。不过他也说，一旦发生规模6以上的地震，由于穿越许多公路，会出现旅行中断、多数管线断裂等问题，带来的巨大破坏非同凡响。另外，San Jacinto断层和Elsinore断层也贯穿圣县偏远东部，万不可掉以轻心。
不过，Lucy Jones也表示，目前加州“超级大地震每年发生的机率为2%至3%”，只要在南加居住的一天，就还是要随时做好准备。
近几年很多在美国购房的华人希望可以在购买的自家土地上加建拥有更大的使用空间。为解决加州住房需求而降低门槛，简化审核流程，2017年1月1日开始实施的SB-1069法案（附属居住屋，简称'ADUs')法案，让拥有独立屋的居民可以合法地在自家土地加建改建最多可达到1200平方英尺。本文将为你详细介绍加州房屋加建的常见错误和合法加建房屋的步骤。
什么是ADU？
根据美国加州政府最新法律参议院法案第1069条的定义，ADU（Accessory Dwelling Units）是可以在自家土地上，合法增建一个有必要生活设施的第二居住单位，或称为配套住房，它可以是地下室、为配偶家人准备的套房、或车库改装的公寓。通俗地讲，ADU是独立于原居住单位的额外居住空间。ADU政策完全打破传统地产开发模式的迷局，不需资本积累、公权力勾兑、赢家通吃，个人效益最高，规模小风险低。
一般ADU具有以下三种形式：
独立式：这种单位独立于主体建筑之外；
附建式：这种单位贴邻建于主体建筑旁边；
改建式：在主体建筑内的空间（例如一个主卧）改建为一个独立居住单位。
加州房屋加建ADU常见错误
1.无视当地政府建筑要求
在加州进行房屋加建，改建或室内装修都要向房屋所在地的政府建筑部门审批。根据所在地政府要求不同，需要审批的工程的大小也不同。有些只是小的改动可以不需要审批，但是有些政府要求只要对房屋有任何的改动都需要递交申请表格进行审批。不符合要求的工程改造，小则罚款补交申请表，大则改回到原来的房屋状况，不然房子不能再进行买卖。
2.合同约定不清楚
美国加州建筑法规有明文规定，工程项目超过五百美金，连工包料，一定要写合约，而且是屋主看得懂的文字，合约最好是屋主提供，也就是游戏规则由屋主制定，一般情况下，屋主和施工队之间发生争执，就是因为合约上规则不清造成的，目前合约一般都是工程方提供，必然有利条件均向着工程方，将来如果有矛盾，需要由法院仲裁，结果常常是屋主吃亏，原因就是在合约上吃了亏。
3.包工不包料 浪费施工时间
有时候建筑方只包工时不包材料，也就是说所有材料由屋主购买，建筑方只出人工，算工时或算天数，看似简单，其实是屋主拿了一张空白支票给施工队来报。除非您是行家，知道所有材料的价钱资讯等, 一般屋主购买材料肯定会有遗漏东西，尤其一些零件之类的，或买的不同规格材料，不停反复的往建材商店跑，施工方因而缺材料零件耽误工期，可耽误的时间可是要付钱的啊。很多屋主没想明白这点，吃亏在这。
4.支票抬头名字和签约人名字不符
建议所有屋主多花些心思，在网上查询了解厂商型号、编号等资讯，以及各类建材资讯，做到心里有数。尽量多的了解施工方。工程项目最好连工包料招标，严格规定好工期。
如果没有正当的理由延误工期，屋主每天可以按照合约规定扣钱。工程需要付款方式时，千万不能马虎，一般工程付款都是写支票，常常有施工方要求屋主支票抬头写他人名字，这和签约的名字不一样，有时候屋主不留意就会忽略过去，这就埋下了日后争执的伏笔，也是法律所不容许的，所以屋主一定要留意。
5.不查保险就开工
为了省钱，一般施工方不为工人买劳工保险，工人们和屋主也不是很在意这方面的事，这种现象在华裔移民中非常普遍。可是，一旦将来发生意外，小则割伤跌倒，大则工人意外死亡，如果施工方没有购买劳工保险，所有的责任全部将由屋主来承担，那时候，就后悔莫及了。这一定要重视起来，没确认保险前，绝对不能开工，别给自己留隐患。
6.忽视执照的重要性
除非屋主自己懂，否则，几乎所有的施工项目，都是由施工队去申请许可证，施工项目有申请许可证，他们不敢偷工减料，因为会有人来检验。有时候，屋主会认为没有执照的施工人员，收费会便宜，其实未必。不要贪图这些小便宜，给自己埋下隐患。
加州华裔建筑装修人员鱼龙混杂，没有美国主流的建筑装修业的明确分工，一般都是一个人做几项工种，这样的结果导致施工不专业，很多施工会产生不符合市政标准，验收不过关、返工等问题。甚至，有的虽然当时通过了验收，但是给安全埋下了隐患，等将来出现问题时，费用可就大了
合法加建的步骤
1.落实房屋的管辖权
美国房屋的管辖权不是统一的，比如阿卡迪亚地区归洛杉矶县管理。这点可以到市政府查询，落实自己房屋的管辖权。
2.确认需要递交的材料
每个城市的要求不同，有的城市流程简化，可以一次性审批到底；但有的城市会比较复杂。越发达的城市要求的越细。
3.选择自建还是承包商
无论是自建还是承包商总包一定要分阶段请政府验收，直至拿到竣工验收的合格证。否则不符合规定会被要求拆除整改。一定要根据加州建商管理委员会约定的合同文本模式跟承包商签订合同。
4.入住许可证
你需要拿到入住许可证才能保证房屋增值。
圣地亚哥是怎样成为高科技产业发展奇迹的? 从传统的区域经济增长的观点来看，圣地亚哥没有可利用的矿产资源和原材料；其偏僻的地理区位使其没有获得多少交通上的优势；虽然拥有良好的港口条件，但由于没有辽阔的经济腹地，又缺乏作为大区中心地的经济地理区位，其本身的产业结构也没有提供多少可供轮船运输的运量，因此很难使其成为重要的港口物流中心。
那么，如何解释圣地亚哥的“经济奇迹”特别是高科技产业发展的奇迹？其中又有哪些值得国内同类地区借鉴的呢？我们将从张鸿雁教授主编的《双桥片区旧城改造智识化国际都市型服务产业经济区》项目中找到答案。
圣地亚哥是加州的诞生地，距离洛杉矶100英里，相当于杭州和上海之间的距离，与墨西哥边界相距仅15英里。它以海军基地、高科技产业、观光业、会展业和农业而闻名。圣地亚哥大都市区有4261平方英里，海岸线长70英里。圣地亚哥有多元化的人口结构，白色人种占51.64%，西班牙裔居民占28.8%、亚洲人及其他占14.2%，非洲裔居民占5.3%。圣地亚哥大都市区就是圣地亚哥县，而洛杉矶有五个县。
圣地亚哥已经发展成为高科技产业中心，并且拥有良好的居住环境。圣地亚哥常被美国的福布斯（Forbes）杂志列为最适合产业发展和生活的城市之一。圣地亚哥拥有良好的教育系统，居民和商务活动都能利用的天然海湾，也是美国海军的重要军港。
洛杉矶市的土地面积是467平方英里，而圣地亚哥市只有324平方英里。圣地亚哥的研究可以为如何加强与全球城市（如洛杉矶）具有紧密联系的二级或低级大都市经济的竞争力提供借鉴。地方政府和商业组织的联合，私人和公共部门的合作，军事工业与高科技产业的互补，造就了圣地亚哥充满生机而多元化的经济，为其居民创造了高质量的工作机会和福利。科技是圣地亚哥经济成长的主要引擎。20世纪上半叶，圣地亚哥就以著名的多种航空实验而获得了美国航空之都的美誉。建于1903年的Scripps海洋科学研究所，一直是世界上最古老的、最大的、最重要的海洋与地球科学研究、教育和公共服务中心之一，而在其基础上于1960年建立的加州大学圣地亚哥分校，则成为圣地亚哥高科技产业的重要策源地。
目前的圣地亚哥，时常被称为生化科技海滩、通讯谷和科学城。1980年代，来自军队和航空业的合同为圣地亚哥提供了工业基础。1990年代，高科技产业把圣地亚哥推到了全球化和技术革命的最前沿。
在2001年大都市区新经济得分排名中，圣地亚哥位居全国第6，排在洛杉矶之前。在总体数字经济、宽频通讯传输能力、商业英特网域名3个指标上，它名列第3；在专利权排列中位居第5；在总体创新能力、总体全球化分值、制造业出口和就业机会创造等方面位居第6。在加州8个大都市区中，圣地亚哥的消费电子制造业、通讯仪器制造业、通讯服务业分别排名分别为1、1、4。（Cybercities2002）。
自1980年代以来，圣地亚哥多元化的高科技产业一直是区域成功的重要支撑力量。这里的制造企业以中小企业为主，雇员人数在100人以下的公司占94%，而雇员人数超过250人的公司仅有66家，其中科学应用国际公司（SAIC）和高通公司（Qualcomm ）被2006年的财富杂志列为全球500强，分别以80.22、56.73亿美元的销售收入列第285位和381位。圣地亚哥的制造业以国防与航空、生物与医药、电讯、计算机与电子制造为支柱。国防与航空是圣地亚哥的传统经济支柱，在该行业目前雇员人数超过100人的22家企业中，有2家分别成立于1939和1940年，有3家成立于90年代，有5家成立于80年代，而在50-70年代成立的有12家。上世纪70-80年代，是信息技术产业发展最快的时期，在目前该行业雇员人数超过100人的19家企业中，有12家成立于这一时期，于40-60年代成立的共有5家企业，而90年代成立的仅有2家企业。
由于信息产业的快速发展，圣地亚哥已经变成通讯产业中心（Mackenzie，1999）。成立于1985年、由圣地亚哥大学教授创建的高通公司，一直是CDMA专利技术的拥有者，现已成为全球知名企业，其专利授权给全球126家企业使用。一些著名的电信跨国公司，如诺基亚、西门子、摩托罗拉、LG电子等也纷纷在此投资。
上世纪80-90年代，圣地亚哥的生物技术产业迅速崛起。1990年到2000年，生物科技产业就业人员增加了67%，从18000增加到32000个。新世纪初，美国10%的上市生物科技公司、8%的生物科技公司发源于圣地亚哥。在该产业目前雇员人数超过100人的24家企业中，成立于70年代的仅有2家，其余22家均成立于80年代之后，其中成立于1987年后的至少有19家。在Milken研究所2004年对美国大都市区生物技术集群的排名中（DeVolet al，2004），圣地亚哥名列各大都市区之首。如果将生命科学包括在内，圣地亚哥也仅次于波士顿而名列第二。圣地亚哥不仅是通讯技术的研发中心，也是生物医药技术的研发中心，拥有LaJolla癌症研究基金会、Scripps临床医院、Salk生物研究所、Burnham医疗研究所、LaJolla过敏与免疫研究所、神经系统科学研究所等众多研发支持机构。圣地亚哥医疗设备部门发展也很迅速，大约有180家公司，圣地亚哥人均联邦医疗研究资金位居全美第一。另外，90年代以来，圣地亚哥的软件业、休闲产品等也获得了快速的发展。
从传统的区域经济增长的观点来看，圣地亚哥没有可利用的矿产资源和原材料，甚至连水和原木都需要从外地输入；其偏僻的地理区位使其没有获得多少交通上的优势，无论是公路和铁路连接，还是航空运输，其在美国大都市区中地位都不突出；虽然拥有良好的港口条件，但由于没有辽阔的经济腹地，又缺乏作为大区中心地的经济地理区位，其本身的产业结构也没有提供多少可供轮船运输的运量，因此很难使其成为重要的港口物流中心。
那么，如何解释圣地亚哥的“经济奇迹”特别是高科技产业发展的奇迹？从现代区域经济增长的观点看，圣地亚哥的经济成功，主要源于以下几方面因素：
第一，教育和人力资源是圣地亚哥高科技产业财富的重要因素。圣地亚哥的高等学校世界闻名，而且非常强调生物、工程与商业的结合。城市有5所有名的四年制大学，毕业生的比例在美国各大都市中名列前茅。圣地亚哥具有竞争力的劳动力是区域最好的资源之一。
1998年，大约122000个工人受雇于高科技产业。1980年以来，圣地亚哥的平均失业率一直低于州失业率和全国失业率。良好的教育是人力资源优势的基础。区域的宜人气候和生活质量吸引了高素质的劳动力。优良的教育水平和生活质量是继续吸引和留住高素质人才的一个重要方面。
第二，圣地亚哥的成功是地方领导者策略选择的结果。当国防工业在1970年代走下坡路的时候，圣地亚哥的领导者就注意到硅谷正在进行的变化，即电讯、软件和电子产业的兴起。圣地亚哥自称为“加州最有效率的大都市”和拥有“完美的商务环境”。
该市已发展成为一座商业环境良好的城市，这离不开地方政府为服务企业付出的努力。圣地亚哥推行了协助商务发展的计划，努力减少各项费用，实施有利于改进商业环境的政策，如实施在加州最有竞争力的销售税率和不动产税，较低的企业税率、旅馆和汽车旅馆临时使用税、以债券作保证的还债率，免收城市收入税、公用设施税等等。
第三，海军基地和国防开支是圣地亚哥高科技产业早期发展的基础。圣地亚哥的海军航空计划特别突出。二战结束后，冷战开始，许多水手和飞行员逐渐参与到航空技术的研究和产品的制造中，直到70年代，许多企业仍主要依靠军事定单而生存、发展。
当航空工业衰退时，大量失业的工程师和熟练工人并没有选择离开，而是选择了在当地创建新企业，由此促成了大量创新工程师和多样化的小企业的兴起（Ford，2005:58-59）。
同时，作为海军基地，几十年来大量在此服过役的海军在退役后选择在此定居，也为该地贡献了大量高素质劳动力。1997年，美国空间系统指挥部（SPAWAR）从弗吉尼亚移到了圣地亚哥，进一步增加了该地的军事雇员和经费预算（SPAWAR的预算每年超过40亿美元）。
作为美国最大的军事基地，2005年，圣地亚哥的军事基地及机构有10多个，雇员人数多达147296人。1993年时，其国防工业产值高达103亿美元，有185000个圣地亚哥人从军事开支拿工资，圣地亚哥仅最重要的23份军事合同的价值就达36亿美元。同时，海军基地也是游览的胜地，每年吸引着大量的游客。
第四，高科技产业需要风险资本的支持。圣地亚哥在风险资本和新上市公司中排名第7，可以提供充足的风险资本给圣地亚哥的高科技公司。临近洛杉矶和富有的加州，也为圣地亚哥的高科技公司提供了许多风险资本。2000年，106家公司获得了多达18亿美元的风险投资。
第五，圣地亚哥也由于靠近墨西哥边界而获益。圣地亚哥与墨西哥的蒂华纳（Tijuana）相距仅15英里，自1906年蒂华纳连接圣地亚哥的铁路修通开始，特别是1935年蒂华纳被墨西哥批准为自由贸易区之后，二者之间的经济联系日益紧密。蒂华纳迅速增长的人口、便宜的劳动力以及迅速增长的加工贸易，为圣地亚哥提供了大量的商业机会，吸引了许多美国公司和其他国家的跨国公司来此投资，与墨西哥的国际贸易迅速增长。
第六，圣地亚哥的居住环境也是吸引高科技人才和企业家的重要因素。城市宜人的气候、多样性的自然与文化景观，丰富的户外活动、高质量的教育和众多的都市风景名胜，吸引着美国以及世界各地的大量成功人士来此落户。
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