想赚点钱之后回乡安家,却发现房价早就不要我了,那我为什么还要回去?更夸张点说,我们这些在外奋斗的人如果都不回家了,去选择能给我们更好发展的地方,老家的明天难道就不是鹤岗的今天?
我以为是开玩笑的
两万多买一套房,鹤岗这两天算是刷遍了各大新闻网站的首页。
瞅瞅我现在住的北六环,一平米三万多,还真是在这里工作十年也就买个厕所。然后再回头看看这传说中的鹤岗,我是内心大喊一句:我······
鹤岗,黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域;总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。这是百科上的解释,初次读完,给我的第一感觉就是这地方简直是发展的黄金宝地,在现在的环境下房价怎么着也得上万啊。
这就是鹤岗
后来仔细查了查这个让人惊奇的小城市,才觉得今天的结果好像是一种必然。首先,作为一个典型的资源输出型城市,在大环境整体粗犷发展的时候必然会整体向好,但是在整个社会都在倡导可持续科学发展的时候,必然会面临转型的巨大艰难。再有,我查了一下鹤岗的全年平均气温,冬季温度普遍在零下20度,作为一个在沈阳呆了四年的人来讲,这样的冬天实在是让人不敢出门的。
和平年代想谋求发展,只能是去更加舒适的地方。去对比这些年的人口流入流出数据,北方除了少数的几个城市,像是北京、西安这些地方,其他城市都是负增长。人口流向哪里,房价就是流向哪里,这才是不变的真理。
这真的是在欢迎吗?
和上一代人的选择可能不同,作为90后开始的我们在选择以后发展的地方的时候,更多的考虑可能不是生我们养我们的老家。一是因为我们从上高中开始就基本告别了家乡,再加上大学的四年和社会闯荡的几年,可以说在我们20多年的日子里差不多有十年的时间是在外漂泊的。第二点,可能也是我认为更重要的一点,我们的老家除了自己同年龄的几个玩伴之外,再也不认识其他人了,那么我们早早回去也就是那么几个熟悉的人,在外打拼其实可能有更多和自己一起成长起来的朋友了。
其实,这两年看着老家的房价高起,我真的为老家的明天担心。没有 新兴产业的支持,再加上老产业智能化的兴起,究竟还有多少年轻人会变成新一代的啃老族。房价是涨了,那些手里有好几套房的人资产的确至少翻了一番,但是那又如何?
可以做一个简单的测试,以现在的房价去放到市场上,看看会有谁来接盘?月工资不足五千的小城市,怎么能支撑起这上万的房价?
有那么多的人在坚信:中国的房价永远不会跌,从整体上来讲,我们国家在向前大步的发展,房价肯定不会出现大的变动的。但是整体的稳定绝不意味着个体的稳定,尤其是在没有产业支持的小地方,所谓的稳定根本就不可能!
那些相信中国房价的政策只要放松一点,房价就能再翻一番的人能不能醒一醒?上一轮小城市房价的上涨,有多少人其实是把父母一辈子的积蓄拿出来,再加上自己未来的二十年甚至是三十年来换的?还涨一番,谁还能接盘?
而且这波上涨之后,很多很多的刚需都已经买上房了。看着那么多地方还在疯狂地建房开盘,我一直都有一个疑问,这些房子到底要卖给谁?炒房客么?人家早把钱拿到手里退场了;刚需么?能买的早买了,没买的早就买不起了。这到底是哪里来的自信,让这些疯狂地人还在接着疯狂?
鹤岗能刷屏,根本的原因就是那些疯狂者的焦虑。一线城市的房价从来都不至于担心的原因,是背后有相关政策和产业的巨大支持,而那些偏远地区,也就是很多奋斗者的老家有这些东西吗?有多少人的老家五年甚至是十年的变化只是多了几个能扫的二维码?骗自己,真的可以让你心安吗?
为什么会有那么多城市的抢人大战,本质上讲就是高房价之战。有了年轻人就有了高房价的资本,也有了政策的倾向转变,而那些只是靠着人无知的疯狂攒起来的房价,在没人回家的前提下只能是一片泡影,狂风吹来的时候第一个爆的就是它
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