2019年实行新的个税新规，其中一项减免就是住房租金。
我想着可以找个低于1500的房，这样就等于是“赚了”。谁知一山还有一高，你敢填报住房租金，房东就敢涨租。爱住不住！
于是，想到澳洲房租，于是有了这篇文。
在澳洲有房产的业主，每每收到物业费、市政费、排污费这些缴费通知单时，总有三连问：
1.这是什么费用？
2.怎么要交这么多？
3.你们什么时候给涨租？
房是你的，没错。
房租是你的，没错。
房租想涨就涨？真做不到。
澳洲租房合同最常见的是一年期，再者就是半年期的。
一年内不涨租，是业主最后的温柔。
澳洲租房合同分为固定租约和非固定租约（也就是按月续约），在固定租约内，业主是不能涨租滴。
除非～～～～～～
（突然想起高中英文老师常说的一句话：所有的英文规则都有个例外）
1.签租房合同的时候，业主就告诉租客：
嘿，虽然咱们见了面，但是我再过几个月就得多宰你一点房租嘿嘿
不过见面三分情，我涨少一点哈哈
2.在合同中白纸黑字写明啥时候要多宰租客多少～
（没错，就是这么简单直白了当）
3.物业经理至少提前2个月再次挖出租客的这个伤口，书面通知他要涨租
对了，虽然如此
但是，澳洲说了：我还是能保护租客6个月滴，刚入住的前六个月或是刚涨完租的6个月内，不许再欺负租客了（涨租）。
租客也不是案板上的肉啊，要是觉得谁谁“欺人太甚”了，可是会去找QCAT告状的。
QCAT 也不选边站，它就像个居委会大妈唠嗑唠嗑：
这房租多少，别人差不多的房产收多少？
这一下子涨了多少呀？
这房子事儿多不多呀？
你们签了啥合同？固定的还是非固定的啊？
好像上次涨过租了？啥时候的事？
以及blahblahblah
参考：
https://www.rta.qld.gov.au/
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good good __
day day __
未完待续
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