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《安家》:结婚买房,儿媳妇的名字得加上?

《安家》:结婚买房,儿媳妇的名字得加上?

作者: 小北说爱情 | 来源:发表于2020-02-24 18:16 被阅读0次

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昨天关于‘房产证该不该加儿媳妇的名字?’这一话题,随着电视剧《安家》的热播也成功上了热搜。电视剧才刚刚开始就给了我们如此重磅而又经久不衰的话题。

老两口打算给即将结婚的儿子全款买房,签合同时,儿子突然发话:“爸,你等一会儿,我想在房产证上加上倩倩(未婚妻)的名字。”

一时间老两口静默了,在场的人也都是一样的惊讶,可以看出大家的态度。

其实,这么多年来这个话题经久不衰,但是随着一部分女性的独立崛起,很多女人看到这种镜头已经开始有些不屑了。

闺蜜看完给我发信息说,“现在怎么还有这种镜头出现,还好意思让男方把自己的名字写上?难道现在不应该是考虑什么时候买第二套房吗?”

我给她回了个笑脸:“你以为每个女孩都和你一样独立呀?!”

看,这就是差距,一个女性的独立体现在什么时候,很多女性经常会喊着要经济独立,一提到婚后要做家庭主妇,就立刻提出自己是一个新时代独立女性,要继续上班做自己的事业;但是在和伴侣出门消费的时候,就会说,“凭什么要女人花钱,难道不应该是男人给女人花钱吗?”

姑娘们一方面喊着独立的口号,宣扬男女平等,一方面又希望男人要给女人花钱。

当然也有些人肯定要反驳我,“我们要男人给女人花钱并不是因为我们物质,而是要看看男人是不是真的爱自己。”

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的确,舍得给你花钱的男人的确是爱你,但是爱就能用金钱来衡量吗?这也就回到了我们前面的话题,在《安家》剧里的倩倩希望老公把房产证上写自己的名字,写上的这个名字真的是代表爱吗?

当老两口一脸尴尬不知如何回答时,倩倩告诉公婆自己已经怀孕了,还说,“你们认为我们不能白头到老吗?”“你认为我们不能孝顺你们吗?”

房产证加儿媳妇的名字要以白头到老为前提,然后告诉公婆会孝顺他们,这到底是个什么逻辑?

但是依然还是有这样一群人乐此不疲重复着这样的事情,房产证到底该不该写上女方的名字?

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今天我想就这一话题浅谈自己的观点,从两方面来说:

第一方面:情感方面

倩倩之所以要说出这两句话,是为了让公婆放心,她不是以离婚分家产为目的,毕竟所有的担心都是因为有过前车之鉴,很多家庭中的离婚最终都为了家产闹得不欢而散,倩倩希望老人们放心,所以这样说也无可厚非。

但是反过来想,既然你们能够白头到老,房子写不写上你的名字有什么关系呢?房子不管是谁的,只要能够白头偕老,肯定一直都会在同一屋檐下。

其次,说到孝顺父母,如果孝顺公婆要以房产证上的名字来衡量,那么我想想都觉得这样的婚姻很可悲,虽然剧集还没有继续延伸,但是我想生活中这样思想的夫妻,以后的日子也是非常难过的。

从倩倩的话中,我明白她所担心的是什么,女人一辈子都在寻找安全感,有一个房子会让自己有安全感。

女人之所以安全感如此之低,也鉴于这些年频繁增长的离婚率,根据民政局公布的,2018年《社会服务发展统计公报》显示,结婚率已经连续六年下跌,离婚率则是连续15年上涨,全国离结比达到38%。

相较2010年的离结比16%,8年间,上升22个百分点。

在某种程度上来说,婚姻的可信赖程度显著降低。女生名下有房,不仅是一份保障,更是在婚姻中,进可攻退可守的底气。

所以,很多女性凡是事业有点成就的,都会首先给自己买一套房子,无论大小都是自己的一个可栖息之地,即使婚后闹得不愉快,也不会因为自己没有容身之地而委委屈屈。

但是反观倩倩这一类的女生,自己没有独立的资本,要靠老公家的房子来给自己安全感就略显得可笑了。

我有一个男性好朋友,他结婚大概有两年的时间,婚前有房,结婚时,妻子强迫自己把房产证上加上她的名字,朋友有些为难,因为那是自己父母吃穿节省一辈子全款买的房子,但是又不愿意让妻子生气,就与妻子协议,婚后两年就加上妻子的名字,妻子当时也没有反驳,然而结婚一年后,妻子就出轨了。

朋友告诉我,男人其实从来都不是吝啬的不愿意把你们女人想要的东西给你们,只是,自愿给的和强迫要的感觉不一样。的确,想了想,如果朋友把前妻的名字早早加到房产证上,全款的房子现在离婚时要分走一半了,那么朋友父母这一辈子攒的钱就这样打了水漂。

后来,我的朋友再婚,他对现任妻子说,“等我们领证我就把你的名字加到房产证上。”而他的现任说,“不用,我如果想要,我就自己买,你爸妈给你买个房子不容易,让他们安心吧。”

女孩这样说,当然不是奔着离婚去的,就像你们说要房产证上写名字也不是奔着离婚是同理的。

女孩知道,对于已经离过一次婚的儿子来说,父母是再也承受不起更重的创伤,女孩什么都不要,只为老人安心。

你看,独立的女性是吸引人的,正如我朋友说的,第二次的婚姻,所有的要求女方一个字都没提,而我这个朋友都恨不得把自己最好的都给她。

自己有安全感,别人给的只是锦上添花。

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第二方面:法律方面

这一方面我觉得要从专业的角度来分析一下了,关于我们的房产证到底加与不加,在什么情况下所属关系也是不一样的。

[if !supportLists]一、[endif]婚前买房

 

一人出资:

[if !supportLists]1.  [endif]婚前取得产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或全款买房的,房屋属个人财产。

[if !supportLists]2.  [endif]婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本,房屋落在自己名下的,仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割。

[if !supportLists]3.  [endif]婚前已付了首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后夫妻共同还贷的,司法实践中,将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

[if !supportLists]4.  [endif]房屋落在对方名下:通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,视为以结婚目的的赠与,按登记方个人财产处理。

[if !supportLists]5.  [endif]房屋落在双方名下:房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。

双方出资:

[if !supportLists]1.  [endif]房屋落在夫妻二人名下:房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分

[if !supportLists]2.  [endif]房屋只是落在一人名下:如果在同居期间,共同共有处理;非同居期间购房,法官会综合购房背景,出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。

[if !supportLists]二、[endif]婚后买房

 

一人以婚前的个人财产出资:

[if !supportLists]1.  [endif]房屋落在自己名下:如果房屋已经支付了全部房款,算是个人财产

[if !supportLists]2.  [endif]如果房屋只支付首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。

[if !supportLists]3.  [endif]房屋落在双方名下:夫妻共同财产

双方用共同财产买房:

[if !supportLists]1.  [endif]房屋落在双方名下:典型的夫妻共同财产;

[if !supportLists]2.  [endif]只落在一方名下:仍然是夫妻共同财产

父母出资买房:

一方父母全额出资:

[if !supportLists]1.  [endif]出资方子女名下:房屋属个人财产

[if !supportLists]2.  [endif]婚后,属双方或者对方名下:夫妻双方共同财产,但是,如果有父母出资时的书面证明此出资是赠予自己子女一方,属个人财产。

一方父母支付房屋首付款:

[if !supportLists]1.  [endif]出资方子女名下:夫妻双方共同财产,但是,父母明确表示赠予自己子女,离婚分割时,出资父母子女适当多分

[if !supportLists]2.  [endif]婚后,属双方或者对方名下:夫妻双方共同财产

双方父母均出资:    

[if !supportLists]1.  [endif]房子落在夫妻双方名下:夫妻双方共同财产

[if !supportLists]2.  [endif]房子落在一方名下:夫妻双方按份共有,但当事人另有约定的除外

温馨小提示:

[if !supportLists]1.  [endif]如果不是土豪,都是工薪阶层,一方父母全资给子女买房,最好列出声明赠予自己的子女

[if !supportLists]2.  [endif]大多数情况下,结婚后只要出钱,不会出现被坑的情况。

看到这里,我顿时后背直凉,一个婚房折腾出了这么多法律条文,可见这么多年因为房产纠纷的离婚案真的不胜枚举。

法律再严密也逃不过小人的算计,也许这就是防君子不防小人的道理吧。如果都像《安家》当中的倩倩,借着肚子里的孩子,借着“白头偕老”、“孝顺”来做挡箭牌,直面公婆,恐怕公婆也真的不好意思回绝吧,就像剧中的老两口,每接一句都是无可奈何。

归根到底,女人的安全感不是来自于男人给你花多少钱,也不是来源于房产证上有没有你的名字。如果你自己的安全感足够,你根本不屑于你的名字在不在上面,很可能你还会给不止你爸妈甚至你公婆都买上一套房子。

女人,你的经济独立首先要建立在思想独立上,否则你捧着金饭碗还是一样到处摇尾乞怜。

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