ROE：代表净资产收益率，也就是企业的盈利能力[玫瑰]
咱们 一般要选ROE大于20%的公司[爱心]
这个20%不是某年大于20%就可以了，好公司的“好”一定要有持续性，只好一两年的公司不是真的好公司！[NO]
所以我们可以把期限设置的长一些，连续5年ROE大于20%
不要被所谓的”无风险，高回报，的包租给蒙骗了，如果要投资房产，一定要买大产权的房子，小产权的坚决不要买，更别说没有产权的了。
第1课【资产】，学会区分三种资产，生钱资产可以带来持续的净现金流入，是实现财务自由的关键，比例越高，财务越自由。
第2课【复利】，生钱资产结合复利，哪怕只有一点点钱，也可以实现财务自由。
第3课【21种理财工具】，小白理财实现财富自由，重点关注【低风险高收益】的股票和REITs。
第4课【财报】，选股不是看K线图，而是看财报和企业分析，看懂财报可以排雷，发现公司是否作假。
第5课【股票】，好公司得股价下跌不是风险，公司真实利润减少才是风险，合理价格买到好公司，无论涨跌都是稳赚。
第6课【企业】，投资股票的本质是企业，看懂企业可以估值，拿得准拿得稳。
第7课【REITs】，优质的REITs即便下跌也比存银行利息高10倍以上（分红率高），上涨更是还能赚到更高收益（赚价格增值），收益率比好股票还高。
第8课【指数基金】，优质的指数基金并不多，按照标准去持有就是稳赚，特别适合每月没有多少钱的同学起步开始理财，收益率12%以上，最低100多元就能买。
【投资】以赚现金流为主，而且是赚确定性很高的现金流，赚差价为辅。
投资者会选出买入高股息率的好股票、高现金分红率的REITs。
即使价格不涨甚至下跌，每年也有7%—15%的现金分红收益
[炸弹]【投机】以赚差价为主，是通过预测价格变动来赚价差，这有很大的不确定性。
[NO]因为价格的涨跌是无法预测的，投机其实就是赌博。
[NO]历史上没有一位投资大师是靠预测价格涨跌变富有的
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