时间不知不觉过了快十年，来到了2019年。
这一年碰到子安平台，开始学习房产理财。仿佛为我打开了一片新天地，原来房子也可以用来投资，普通人也可以通过房产理财赚到钱，原来他们一直说的让你多买一套房是真的，然而这么多年了我一直不知道我不知道。
所以，接下来我做了几个调整的动作。
首先我接受投注分离的理念，在靠女儿最近的小区租了一套六年不涨租的房子，接着把我在常州的一套两房卖掉，然后在我们小区四周三公里范围内的地方拿了七套房子，装修美化以后转租出去，又拿了四套核心商圈的公寓做民宿，这样我就打造了一万五的被动收入，最后一步是把上海远郊的商铺拿出来挂牌，目前商铺还在出售之中，等我的商铺出售完，下一步就是去买深圳的房子。
这么做的目的是什么呢？
先说我的商铺，当年是我的公公在做建材生意的时候收不到货款，抵债抵来的，后来统一办房产证的时候，以二十五万的价格来交税和办证的，当时办证的工作人员多插了一句嘴，说这个房子以后肯定是留给孩子的，你有孩子的话干脆把孩子的名字也写上吧，以后省的过户的时候还要多花钱。我先生一听觉得很有道理，二话不说就加上了儿子的名字。
一晃16年过去了，中间我们也有想过要去银行做个抵押，贷点钱出来扩大点经营规模，可是去银行一问，一致回答你都是房产证上有未成年人，银行不接受这样的抵押物，办不了。
再过几年，儿子满十八岁了，再去问银行，又因为我们在上海没有生活痕迹及资金往来情况，贷款主体又不符合条件了。
还有更致命的一点，这么多年过去了，周围的住宅从3000元涨到了18000元~20000元，只要是住宅就是香，很多买不起市区房子的人都会跑这里来淘点便宜的盘。
反观商铺，在电商冲击和疫情影响的双重打击下，当年熙熙攘攘的街道变成了现在的门可罗雀，每隔几个铺子就有一家在转租或直接关门歇业，找到中介一问，回答都是说商铺很难出手，极少有人接盘，同样是投资，大家一定是先投住宅，只有个别没有买房资格的人才会考虑买商铺，可是这种人实在少之又少。
可就是因为这样，我再一次坚定了要把这个铺转掉的决心。
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