租房

我和室友聊天，我说，你在郑州的房子会不会退掉？你现在省内各地出差。

他说，不会。因为三个月试用期还没有过。退掉房子，怕试用期不过，又要找房子。

现在的状态时，房子的床位空着，没有人住。也不能退掉。仍然将下个月的房租交够了。

为什么室友不再住房却没有退掉房子？

有人说，短期内，退掉房子，会面临再次租房的麻烦。

在工作没有度过试用期的局限下，如果退掉房子，三个月后，试用期没过。室友又要重新找房子，一边工作，一边重新找房子。找房子有交易费用。比如找房、看房、搬家、和房东磨合。这就是退掉房子的机会成本。交易费用的增加是机会成本。他没有退房，又没有住，而是出差，房子床位空下来。这个我不会分析。

房租支付后，房价成了历史成本。房子成了上头成本。退房子与否并不是和直接成本比较的，而是和未来重新找房的交易费用比较的。

如果未来重新找房交易费用下降，比如他对象租房了。他和对象住一块。那么，他的房子一定会退。又或者他朋友租房，他可以借住几天。他会退房。这是推断。

如果他通过试用期，他会退房。公司会安排出差，他有住宿补贴。没必要租房空着。因此他会退房。