如果没有认知，一切都是徒劳
我现在坐在深圳南山区粤海街道科技园的WE WORK办公室里，这里宽敞明亮，有漂亮的大阶梯场地、各种大小的会议室、免费的酒水咖啡、会员们各自处理着自己的工作，有时有说有笑，有时专注认真，我坐在办公桌前敲打着键盘，处理着手头的工作，偶尔抬头还能看看窗外公园里精致的风景，在办公楼的另外一侧是大疆的科技展厅，旁边一栋是亚马逊在深圳的总部，方圆3公里汇聚着中国最知名的互联网企业：百度、阿里、腾讯、中兴还有深圳的地标：春笋。
回想起过往一切都还是像在梦中一样，依稀记得去年今天的自己，还在北方的三线城市，痛苦的挣扎中，不知道未来的人生还有什么可能~~~
像我这样从小对学习不开窍的人，注定上不了好大学，找不到好工作，在人生的第一阶段就跑输了大多数人，如果对自己还有那么一点要求，想要精彩的人生，那就要把自己的人生调整成困难模式：
想想自己这些年来，摆过摊、开过店、上过班，在工厂干过送货司机、搬运工，还当过街头艺人、开蛋糕店时还经常穿个公仔服拎着蛋糕去给客户表演节目庆生。
身边的人总是看不懂我，为什么总是瞎折腾，总是做一些莫名其妙的不符合大众价值观的事情，说我浮躁说我不接地气，反观身边的很多亲戚朋友，大多在毕业以后，家里花二三十万，进入到一个国企单位，每月领着微薄的工资，过着朝九晚五一眼就能看到头的生活，死于25岁葬于85岁，一生碌碌无为，还要安慰自己平凡可贵。可是我却接受不了这样的生活，我在这样的环境下压抑的喘不过气，每个夜深人静的夜里，当我想到自己以前是这样，现在是这样，未来还会是这样，人生看不到一点希望，我就头皮发麻，细思极恐。
我做了太多的尝试，但因为认知和基础的薄弱，加上在这样固化的环境中，身边的人给不到任何一点点建设性的意见，一切都要靠自己去探索，去体会，去挖掘。可是我发现自己在折腾了那么久之后又回到了原地。
人在郁闷的时候至少有一件事情可以做，那就是学习。
2017年的时候，一次偶然的机会，我接触到了一个学习平台---《得到》，不得不说是这个APP改变了我的认知，从而改变了我的人生轨迹。我从商学院的课程学起，到后来的经济学、管理学、金融学~~~慢慢的打开了自己的认知，慢慢的开始知道这个世界的一些规律，慢慢的懂得了很多身边的人从来不会告诉我的道理~~~
今天翻看了一下，我的《得到》学习时长是1500个小时，3年时间1500个小时啊，多少次寂静的夜里的恍然大悟，多少次不经意间的豁然开朗，多少次现象本后的本质挖掘~~~
当我听完金融学课里关于房产投资的课程以后，内心像是被雷击到一样，30年来竟然没有关注过任何一点点关于房产投资的信息，而且家里的房产配置也是一塌糊涂，我在太原有两套房子，当时图便宜，都买的是小产权的，自己住一套旁边一套自己出租，150平的大房子，每月租金只有2000块，自己从来也没想过那一套现在是不是要卖掉，也没了解过能卖多钱。
家里前几年在太原的万科，花了大几百万投资了两套商铺，当时我们的想法都还停留在一铺养三代的观念中，但那两套商铺一直没让我们省心，经常租户干半年就做不下去要撤走，我们又要花很多时间去招租，租金也一次比一次低，商户还经常不交暖气费物业费，物业经常打电话来让我们从中协调这些事情，直到现在还有一套始终租不出去，几年时间了产证还没办下来，到时要拿产证还要再花几十万的契税，而且想卖也卖不出去，想想都觉得心累。其实我们在投资前都还考察了很多地方，看了商铺、公寓还有写字楼，现在想想在太原，这些都不是好的投资标的，不管怎么选择，智商税是少不了交了。（我在写这段的时候，无比的心痛，就是因为自己的无知，竟然把那么一大笔钱就无脑的胡乱投了出去，没有带来多少收益，还无端端增加了很多负担和摩擦~）
我花了很长时间去研究房产的投资逻辑，听了很多的课程，学了很多的文章，加了好多知识星球，那时我还在太原，给家里墙上贴了一张中国地图，每天对照着去看每个城市的发展规划，和未来的的增长趋势，最后在深圳画了一个圈。
32岁我才意识到那句话原来没有骗人“知识改变命运”
其实当我分析完一圈之后，当我明白房产投资要投住分离，不要局限于自己所居住的城市，当我知道投资逻辑是一线大于强二线大于环一线，二线以下基本不具备投资价值以后；我发现其实我是没有什么可选择的，因为二线城市不论是杭州、武汉、南京、重庆、成都，都需要交纳至少两年的社保，学历还要在本科以上，这两条就死死的把我挡在了外面，对照了一圈以后，我就发现只有深圳是像我敞开怀抱的：大专以上学历，3个月社保就可以落户。现在看来不是我选择了深圳，而是深圳选择了我。
当我下定决心以后，就开始办落户，在落户的同时，我试着和这个城市建立更多的链接，我开始加入一些深圳的社群，关注这个城市的公众号，了解这个城市的布局。2018年冬季，我又踏上这片土地，以前都是过客，这次我想和他有更多紧密的链接，深夜十点，我专门跑到腾讯大楼，腾讯大楼灯火通明，（当时还不知道滨海这边的新楼）坐在马路对面看着它，拍下一张照片，发了个朋友圈，写到“期待可以和这个城市一路前行”，我在这里呆了2周时间，感觉到他和我所在的城市的不同，这里地铁里大街上窜动的都是年轻的人群，高楼林立产业成片~我内心一阵冲动，或许我可以拥抱这个城市，但面对现实，我也仅仅只是想想，内息你的自卑油然而生，我？没有学历，没有职场经验，大龄青年，我怎么配？？？
买房的坑有千万种，你遇到了几种？
再次来深圳已经到了2019年的春节，这次是落户成功，可以开始看房子了，我搜集了市场上的一些开盘的房源，每天就背个包坐个地铁，到距离这个房子最近的地铁站，出了站再骑个摩拜到那个楼盘，有一次，我记得我到北站的红山站，那里有个较安鸿基-天耀的房子，当时单价是7万多，我进去的时候售楼小姐都不愿意带我去看样板间，说骑单车来的让我就不要凑热闹了~，后来我还看了坂田的大族云峰、西乡的凤凰天誉、福田的绿景红树湾~~~越看心里越没底，越看越不知道自己应该买哪里~~~
后来我才知道看房要约中介，不能自己看，可以中介带着看，但我也不知道可以在链家APP上面约，我在深圳房产的交流群里有人推荐我说可以约中介，并且推荐了一个她认为比较靠谱的中介给我，这个中介是链家的，90后的小姑娘，我约了她，那天她开着一个宝马X5来带我看房，交流中我才知道这个女孩子竟然在深圳有7套房产，我很诧异这都是怎么做到的，后来她带着我看了几个保安西乡的新盘，还带着我去看了光明的龙光玖龙台，最后我们看到了蛇口的旺海公馆，我听说旁边有个叫半岛城邦的豪宅，想要去看看，中介的小姑娘说她们进不去那个盘，我们就没看。
之后我就自己跑去半岛城邦看了一下，这一看了不得，完全是心目中完美房子的标准，在深圳这样的大都市，竟然可以面朝大海春暖花开，旁边就是跨海大桥直通香港，小区和滨海长廊无缝衔接，阳光洒在海面上波光粼粼，这里有最漂亮风景，但是价格也很美丽，最小的88平米的一房也要在1000万左右，而我来之前，跟家里沟通的是买个总价800万左右的房子。算了吧，至少饱了饱眼福。
我还是不知道自己的房子应该买在哪里，哪个片区，哪个楼盘，该买新房还是二手的，我试着多找几个中介去了解，我还是不知道要去链家APP约中介，我就随意的到一个片区，然后找楼下的中介去交流，我记得在后海的时候，我跑到链家的店里，我说我想买个800万的房子，不知道该买在哪里，该怎么买，链家的就说，我这里有刚好适合你的房子，而且是个笋盘，就在他的店附近，可以带我去看看，我就去跟着去看了~~~我又在微信里有个人推荐了一个北站Q房的中介给我，我就去找他，这个小伙子很热情，然后告诉我800万最好的投资标的就在北站，而且让我一定要买二手的，并问我为什么一定要买新房？我也回答不上来，他就告诉我北站怎么怎么好，二手的怎么怎么好，最后得出结论最好的投资标的就是北站的二手房，就在他的店的旁边。
哦~~~~我终于悟出点什么了，原来中介的局限就在于，他只能给你推荐他代理的那个区域的楼盘，不然他给你分析的再对，也跟他没有任何利益关系。
我还是决定买新盘，但这个时候我跟家人的意见发生了分歧，我觉得要买核心区域的核心位置，即使只能买个小房子也不要偏远的大房子，但家人认为核心地段的价格已经到十几万了，我们老家的房子才几千块，十几万已经是超过我认知范围的极限了，十几万的想涨到二十万，不可能嘛，哪里有二十万的房子~~但是周边四五万的房子想要涨到十万块还是很有可能的嘛。我感觉似乎说的很有道理，我也开始动摇了，到底要买周边的大房子还是核心位置的小房子呢？家人的观点很坚定，我想，那好吧，反正我800万的总价在中心也买不到什么好楼盘。
后来父亲因为出差来佛山，我就怂恿他来深圳看看房子，我一样带他看了西乡的、光明的、坂田的、沙井的房子，最后去福田看绿景红树湾，我们去的那天，正好这个楼盘的最新一期大户型的海景房开放样板间，我们坐着电梯上到46层，站在超大的阳台上望向外面，夕阳西下，前方的海景无限美好，我们回到售楼处，售楼书挺多人的，可能都是接到通知来看样板间的，我们隔壁桌的香港夫妇说，他们只考虑200平以上的房子，最小的那个178的太拥挤了~~~还有一家人在那里商量，他们要买两层，把上下楼打通~~~这都是什么神仙级选手，单价八九万的房子，感觉跟菜市场买菜一样。我看到出，父亲内心有点波澜了，我试着问了一句“爸，这个房子太贵了，的一千多万呢”父亲说了一句“嗯，贵有贵的好~~~”
于是我抓住机会第二天再带他看了一下半岛城邦的房子，这两个楼盘都很喜欢，剩下的就是二选一的选择题了，我记得当时我还问了几个房产的大V，每个人的观点都还不同，那就遵从自己的意愿吧。
后来我们就回到了北方，等着绿景红树湾开盘，当收到开盘信息的时候已经是4月初了，我们再一次来到深圳，交了诚意金准备开盘，开盘的前一天半岛的销售也打电话来说，半岛也会在下周开盘，我还告诉销售说是挺抱歉的，我们准备买绿景红树湾了，事情就是这么蹊跷，第二天摇号的时候我们竟然因为排号靠后，到我们进去的时候只剩下尾盘了，竟然没买到，这让我们所有人都有点惊讶，一千多万的房子拿着钱去买，竟然没买到。
这样反倒让我更加坚定我们的选择没有错，核心区域的核心地段即使价格高，也一定是最有价值的，下午我们就去了半岛售楼处，认筹了两个号，等待开盘，好在我们运气不错，500多套房源，摇号的结果一个比较靠前在九十多号，一个在600多号，当时进去选房时的第一选项还在，我就不假思索的选到了最中意的房子，三十多层，113平米的2+1户型，总价在1400万。
虽是一波三折，但最终有了一个完美的结局，也算不负自己这段时间的努力吧。
千金买邻，好房子能带来的更多是眼界和认知的提升
说来也巧，当时在一个群里讨论买半岛城邦的很多朋友，都买到了同一个小区，我们成立了一个业主群，业主群里的人越来越多，现在有300多人，我发现我加入的是一个精英圈层，能买在这个小区的背后都有自己的过人之处，他们每天在群里交流的内容，不断冲击着我的认知，让我一次次又打开了新世界的大门。
4月，我买完房以后就回到了北方，一直以来就认为买的这套房子就是用来投资的，三五年以后卖掉它，赚个三五百万，这辈子就知足了，可是慢慢的，随着我和这个城市更多的链接，随着和这里的人更多接触，我就像一个在阴暗房间里的人，而这个房间可以透过门缝看到外面世界，外面灯火辉煌、五彩斑斓的世界，内心有一粒梦想的种子，慢慢的破土而出，慢慢的生根发芽，慢慢的茁壮成长，我告诉自己：我要来深圳。
来深圳，对三十出头的我来说又是人生空前绝后的大挑战，我家中有老婆孩子，太原还有生意，还有房产，我没有职场经历，没学历，和刚毕业的年轻人来比没有任何一点优势，如果说投资什么生意，我也是两眼一抹黑，完全没抓手，去深圳，好难好难好难～～～
我花了很长时间去收集资料，在此期间我还找到了一个“职业生涯规划”的领域，我重新梳理了自己的特点、优势、能力，我开始从漫无飘渺中找到了一丝亮光和方向。
逆风飞翔，有梦就去追
2019年9月3日，我踏上了飞往深圳的飞机，这一次我给自己半年时间，给自己一个机会，三十二岁，开始新的一段人生。
我在城中村租了个房子，在wework租了个办公位，开始沉下心来，去融入这个城市，我每天早上7点半之前要出门，因为一旦超过了8点地铁和公交都挤不上去了，每天去和这个城市，这里的人进行更多的链接，试着抓住这里的机会，当我知道我的天赋特长中最明显的有：公众表达、沟通呈现这一项时，我去参加了深圳的头马演讲俱乐部，我几乎每天晚上都泡在头马俱乐部，从来没有晚上十点半之前回过家。
有时候跟爱人发视频，我女儿会在旁边问“爸爸你去哪里了，你怎么还不回来，你什么时候回来，什么时候能陪我玩”我说“过几天你妈妈就带你座飞机来看爸爸，到时我们就能见面啦”，女儿说“现在么，现在就要去，说这就哭了～～～”
放下电话，我在心中默默的说“孩子，爸爸看到了我们所生活的城市的局限，爸爸看到了身边太多的平庸的人和无趣的灵魂，爸爸不想成为那样的人，爸爸不确定在那样的环境能教好你，所以爸爸来深圳了，爸爸不想让你像我一样一直受环境的束缚，不想让你成为平庸的人，想让你有选择世界的权利，所以爸爸想拼一拼，想给自己也给你的未来多一点可能。”
所谓开挂，不过是用努力拼来的
半年的时间，每一天的坚持，每一天的努力，我隐忍着，探索着，搜寻着，不断的打破既有的圈子，链接更多的资源：
我参与了得到《人生算法》主理人-老喻 的创业项目--未来春藤，和一群优秀的人一起进化，团队从去年启动到现在已经吸收了四十多名优秀的合伙人，有腾讯、华为、大疆的员工、还有教育、房产、移民留学、海外资产配置的KOL，还有学而思新东方的老师，每个人都在为这个团队发挥着自己的光和热。
我在头马演讲俱乐部也成长的飞快，从刚上台时的紧张、忘词到现在拿到了几个比赛的奖杯，能自如的在台上呈现自己的观点，也能担任团队活动中的主持、分享自己打磨的知识。
2019年的最后一天，我和另外一个伙伴在wework申请了一个大场地，邀请了70多位朋友一起来看罗振宇《时间的朋友》跨年演讲，我们又要布置场地，又要做主持还设计整个活动流程，我竟然做到了，这是一件不可思议的事情，对我之后做活动提升了很大的信心。
我还考取了生涯规划师的资格证，和几个前辈组成了一个生涯规划咨询的小团队，因为我自己是生涯领域的受益者，所以很想告诉那些在生活、职场中被一些问题卡住的人，是有很多方法可以让他们看到更多的解决方案，点一盏灯，渡一个人。
我活成了我心目中的样子，希望心中有梦的你一样也可以！
最重要的是，经过去年下半年到今年楼市的大涨，我买的半岛城邦的房子，总价从1400万涨到了2000万，一年时间将近三分之一的涨幅，我用3成400多万的首付一年时间得到了600万的回报，这也太太太吓人了，就像以前总在荒芜的土地，即使精耕细作一年到头也没多少收成，而换做一个肥沃的土地，只要洒下种子，回报给你的就可能是参天大树。今年过完年，我也带着爱人和孩子来深圳了，我们计划再在中心区位购置一套房产，虽然我的事业才刚刚起步，但未来可期，我会在这个城市创造更好的生活，也会让爱人和孩子更幸福，更重要的是：这个城市能看到希望；这个城市的年轻人眼中有光，心中有未来；这个城市能回馈给奋斗者想要的明天～～～
短短一年时间，我从一个三线城市找不到自我的人变成了新的深圳人，资产也增长了很多，我想把我的故事讲给那些还在迷茫的人，我想把我的故事讲给在三四线小城市找不到方向的人，我想把我的故事讲给想要奋力拼搏但却不知从何开始的人，也许你可以换一个城市，也许你可以来深圳试试，也许你可以先来落个户，甚至买个房，这个城市回馈给你的一定比你想象的要多。
经过两年多时间对房产方向的学习和经过自己的实践，我对房产的认知也提高了一个新的高度，今年我也牵手了一家房产投资公司，成为一名深圳房产的置业顾问，每天踩盘，用双脚丈量着这个城市，为那些曾经和我一样，想要来深圳买房，却不了解这里，不知从何入手的人一些建议，让他们避开我当时入的那些坑，给他们更专业的意见，帮他们做好来深投资置业的规划。
我做到了，我也希望我能影响一些人，让他们知道人生跃迁的一种路径， 让他们知道买对一套房产对人生的加持，让他们知道深圳这个城市能带给你的比你想象的要多很多。我是郭瑞智，也许有一天我们也会在深圳碰面，一起诉说一路走来你的心路历程！
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