网上自媒体的公号每天洋溢流淌着各种情绪和声音,看看生活大家都是不容易,不过再看看每个人的活法,也是《都挺好》。
《都挺好》热播剧几次上热搜,苏大强的表情包泛滥公众号和朋友圈,很多人说这部剧扎心又现实,其实就是“都不好”。当然一千个观众就有一千个哈姆雷特,道理都是相通的,因为生活就是柴米油盐酱醋茶,滋味就是酸甜苦辣咸,琐事就是一地鸡毛,先要搞定也是吃喝拉撒睡,最后全部归零,赤条条来去无牵挂,都要魂归故里,自然规律。
《都挺好》里槽点最多的就是关于房子,明玉和家里决裂就是因为房子。因为老妈卖房给大儿子留学,给二儿子结婚找工作,却不愿意给自己订一份复习资料,怕考上大学后花钱给她找了个免费师范学院。苏大强买新房卖老宅,明玉自我奋斗买房一处是度假村,一处是高端小区。就连老大苏明哲在美国的房子也是独立一幢,很有美国本土特色就是洛杉矶也不多见,大嫂所说为了以后接父母过来住,所以买房子就比较大,家人过来都有房间,可是生活却描述的捉襟见肘,几次大嫂都提到她和小咪的生活质量,去超市买东西也是打折物品。
这些都透露了中国人亘古不变的一个买房情结。俗语说:成家立业。这里的成家现在来说,就不单指结婚也指有房独立。只有有了属于自己的房子才有了家,之后再考虑立业,也就是自己的事业。
那么买房,买什么样的房?在哪买房?什么时候买房合适?还房贷提前结清是不是有好处?买房是自住还是投资?等等这些问题对于被生活赶到商海和社会的许多人都是困惑,其实我像大多人一样,糊里糊涂买房,糊里糊涂还着房贷。
要想说明白想明白关于房子的问题,就先要了解持有房子的目的。想清楚买房的目的才能理清思路,才能明白自己应该怎样做是对自己最合适的决定,怎样做会让自己不走弯路不去后悔,不至于陷进买房这个生活的坑。
对,就是坑,买错了买晚了买不对就会陷入生活的坑,给自己带来无穷无尽的烦恼、让自己生活质量越来越差、或者背上需要十年二十年去尽力偿还的债务。
买房子首先考虑的就是目的,就是你买房是自住还是投资,大家都明白自住的话要考虑周边配置,就像苏大强说的要有公园可以锻炼身体,要有超市买东西购物会超级方便,还有好吃的馆子,小区的安全也是第一位的,被苏明玉开除的员工连小区门都进不去,因为保安没有见过。可是要达到这些说难听点就是除了有钱还是有钱,没钱这样的小区你是买不起的。所以只能在自己可以承受的经济压力之下去考虑周边配置,首先考虑的还是价格,再有就是学区房。其实我觉得这个学区房的开销大可不必,因为学校的选择只能给孩子提供一个机会,能不能抓住还是未知数,可是家里人却要承担一个每天都要背负的包袱。现在的社会环境变化太快,在你考虑要不要给孩子报个课外特长的时候,许多人已经把孩子送进游学圈子。在你带孩子参观国内的名校,许多人已经在考虑是在高中还是初中把孩子送到国外名校。而且自住的房子首先就要考虑工作地点和孩子的上学地点,总要靠一头,否则高峰期堵车可能会让你焦虑不堪。
其实在不稳定的时候还是不要考虑买房,因为房子一买一卖中间有很多的元素要考虑。再者房子现在已经不能算做资产了,因为它会让你背负债务,而你又不能通过它来获取利益。相反你可以用买房的钱去做一些投资来对抗通货膨胀,当然这要在你了解和明白的情况下去做,否则还不如去买国债。
现在的房子要贷款去投资的话就已经滞后了,房价现在已经没有太大的利润了。如果是在三线城市已经不太可能像《都挺好》里的朱丽卖房后有那么高的差价了。而且房子作为投资,投资回报率已经太低了,而成本又太高。
说到最后,其实买房还是要慎之又慎的,必须要考虑自己的经济实力和负债能力,否则房奴卡奴妥妥的让你不堪重负,降低生活质量。
网友评论